Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Monolocale 36 m² Sun Hills Lakeside, Layang
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un accogliente monolocale a Sun Hills Lakeside è un formato pratico per coloro che pianificano di acquistare una proprietà a Layang con un elevato potenziale di locazione e una liquidità comprensibile. L'immobile è adatto per il riposo, l'affitto a breve termine e la conservazione del capitale in una posizione prestigiosa.
La planimetria del monolocale enfatizza comodità e funzionalità:
Uno spazio abitativo unico con una suddivisione logica delle zone
Zona cucina per l'uso quotidiano
Vetrate panoramiche e luce naturale
Un formato ricercato da locatari e investitori
Vantaggi del design
Stile contemporaneo elegante: vengono utilizzati materiali naturali e soluzioni cromatiche ben ponderate, creando un'armoniosa combinazione di accoglienza e raffinatezza.
Finestre panoramiche: garantiscono illuminazione naturale e aprono viste sulla natura tropicale e sui dintorni.
Finitura di alta qualità: Pavimenti in gres porcellanato, soffitti sospesi con illuminazione integrata e pareti decorate con intonaco decorativo evidenziano lo stile e la durabilità.
Mobili su misura: garantiscono funzionalità e conformità al design complessivo degli interni.
Sun Hills Lakeside riceve valore aggiunto grazie alla posizione e al traffico sportivo nelle vicinanze. Acquistare un appartamento a Sun Hills Lakeside significa fare una scelta a favore di un immobile con una domanda sostenuta e una forte logica di investimento.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Il complesso è situato nella prestigiosa area di Bang Tao a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia, nonché nelle vicinanze di:
Centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue - un popolare centro con ristoranti e negozi
Scuole internazionali
Parco divertimenti Blue Tree Phuket
L'area di Bang Tao a Phuket è una zona prestigiosa e in rapido sviluppo, nota per le sue estese spiagge di sabbia bianca, resort lussuosi e servizi di alta classe. Qui si concentrano numerosi ristoranti, caffè, negozi e centri commerciali, nonché strutture sportive d'élite, incluso il circolo di golf Laguna.
Bang Tao è ideale per un soggiorno e una residenza confortevole grazie all'atmosfera tranquilla, alla vicinanza ai principali punti di interesse e ai servizi condominiali sviluppati.
Vantaggi dell'immobile
Formato liquido
Il monolocale è adatto sia per la locazione che per l'uso personale. La piccola superficie rende l'immobile accessibile e conveniente per l'investitore.
Servizi condominiali eccellenti
Piscine, club per bambini, moderno spazio di coworking per il lavoro e gli incontri, lussuoso ristorante italiano di 540 m² con possibilità di organizzare eventi, terrazza panoramica con lounge bar, sala cinematografica e zona SPA, navetta gratuita fino alla spiaggia di Bang Tao
Domanda sportiva
Nelle vicinanze si sta formando un nuovo centro di attrazione per gli atleti e le squadre. Questo sostiene l'occupazione e rende gli investimenti immobiliari più stabili.
Aggiuntivo
Caparra: 200.000 THB
30% — pagamento contrattuale alla firma dell'accordo
30% — primo pagamento
20% — secondo pagamento
15% — terzo pagamento
5% — pagamento al momento della registrazione del diritto di proprietà
1. Fondo di ammortamento: 700 THB/m², pagato una sola volta
2. Spese condominiali: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione contatori dell'acqua e dell'elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni) - 1,1% del valore
5. Registrazione Freehold (piena proprietà) - 6,3% 50/50 con il costruttore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Pacchetto di mobili in stile componibile a pagamento aggiuntivo - 380.000 THB
Aggiuntivo
Caparra: 200.000 THB
30% — pagamento contrattuale alla firma dell'accordo
30% — primo pagamento
20% — secondo pagamento
15% — terzo pagamento
5% — pagamento al momento della registrazione del diritto di proprietà
1. Fondo di ammortamento: 700 THB/m², pagato una sola volta
2. Spese condominiali: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione contatori dell'acqua e dell'elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni) - 1,1% del valore
5. Registrazione Freehold (piena proprietà) - 6,3% 50/50 con il costruttore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Pacchetto di mobili in stile componibile a pagamento aggiuntivo - 380.000 THB
Galleria del complesso
Sul costruttore
La società di sviluppo immobiliare Sun Hills Co., LTD è un attore sistemico nel mercato internazionale della proprietà immobiliare, che realizza con successo progetti di classe business e premium in Russia e Tailandia. Lo sviluppatore si basa su una profonda esperienza ingegneristica e su rigorosi standard di qualità, il che rende i suoi oggetti ricercati tra gli investitori e coloro che pianificano di acquistare proprietà immobiliare per uso personale all'estero.
Esperienza e risultati professionali
L'azienda vanta un background impressionante nel settore della costruzione capitale e della gestione dei cicli di sviluppo. Operando sul mercato da più di 16 anni, lo sviluppatore ha costruito la reputazione di partner responsabile con elevata stabilità finanziaria. La portata delle attività di Sun Hills è confermata dai seguenti indicatori:
più di 102.400 metri quadri di edilizia abitativa realizzati come sviluppatore;
oltre 120.000 metri quadri di superficie costruiti come appaltatore generale;
più di 25 oggetti messi in funzione con successo, inclusi complessi residenziali su larga scala e strutture di infrastrutture municipali.
Progetti a Phuket e potenziale di investimento
Espandendo il proprio business, l'azienda si è consolidata con fiducia nel mercato del Sud-Est asiatico. Attualmente il portafoglio dello sviluppatore in Tailandia comprende tre progetti concettuali sull'isola di Phuket. Lo sviluppatore integra la sua esperienza pluriennale nella realizzazione di abitazioni di qualità in ambiente tropicale, adattando le soluzioni architettoniche e ingegneristiche alle caratteristiche climatiche e alle esigenze del pubblico internazionale.
Gli oggetti di Sun Hills Co., LTD a Phuket si distinguono per la loro infrastruttura interna premium, l'implementazione di sistemi di domotica e la posizione vantaggiosa in zone sviluppate dell'isola. La scelta appropriata dei terreni garantisce ai progetti un'elevata liquidità in tutte le fasi della costruzione. Per l'acquirente, la scelta di questo sviluppatore significa investimenti sicuri in proprietà immobiliare con crescita di valore prevedibile e potenziale di reddito da locazione trasparente.
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