Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Studio 35,6 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Studio 35,6 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lo studio accogliente in Sun Hills Lakeside è un formato pratico per chi pianifica di acquistare una proprietà a Layan con un elevato potenziale di locazione e una liquidità comprensibile. La proprietà è adatta per il riposo, l'affitto a breve termine e la conservazione del capitale in una posizione prestigiosa.
La planimetria dello studio enfatizza la praticità e la funzionalità:
Uno spazio abitativo unico con una zonizzazione logica
Area cucina per l'uso quotidiano
Vetrate panoramiche e luce naturale
Formato richiesto da affittuari e investitori
L'interno è realizzato in stile moderno con materiali naturali, una tavolozza chiara e una finitura di qualità. Le soluzioni di arredamento ben pensate rafforzano la sensazione di ordine e leggerezza visiva.
Sun Hills Lakeside ottiene valore aggiuntivo grazie alla posizione e al traffico sportivo nelle vicinanze. Acquistare appartamenti in Sun Hills Lakeside significa fare una scelta a favore di una proprietà con una domanda stabile e una forte logica di investimento.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Il complesso si trova nella prestigiosa zona di Bang Tao a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia e vicino a:
Al centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue - un centro popolare con ristoranti e negozi
Scuole internazionali
Parco divertimenti Blue Tree Phuket
Bang Tao a Phuket è una zona prestigiosa e in rapido sviluppo, conosciuta per le sue lunghe spiagge sabbiose, i lussuosi resort e il servizio di alta classe. Qui si concentrano numerosi ristoranti, caffè, negozi e centri commerciali, nonché impianti sportivi di elite, incluso il golf club Laguna.
Bang Tao è ideale per un riposo e una residenza confortevole grazie all'atmosfera tranquilla, alla vicinanza alle principali attrazioni e alle infrastrutture sviluppate.
Vantaggi dell'immobile
Formato liquido
Lo studio è ben adatto per l'affitto e l'uso personale. La piccola metratura rende l'oggetto accessibile e conveniente per l'investitore.
Stile moderno
La finitura luminosa, le finestre panoramiche e i mobili su misura formano un formato ordinato e richiesto. L'oggetto appare attraente per un'ampia audience di affittuari.
Domanda sportiva
Nelle vicinanze si sta formando un nuovo centro di attrazione per gli sportivi e le squadre. Questo mantiene l'occupazione e rende gli investimenti immobiliari più stabili.
Aggiuntivo
Deposito: 200.000 THB
30% — pagamento contrattuale alla firma del contratto
30% — primo pagamento
20% — secondo pagamento
15% — terzo pagamento
5% — pagamento al trasferimento della proprietà
1. Fondo di costruzione capitale: 700 THB/m², pagato una sola volta
2. Manutenzione del complesso: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione di contatori d'acqua e elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del costo
5. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 6,3% 50/50 con lo sviluppatore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Set di mobili componibili per un costo aggiuntivo - 380.000 THB
Aggiuntivo
Deposito: 200.000 THB
30% — pagamento contrattuale alla firma del contratto
30% — primo pagamento
20% — secondo pagamento
15% — terzo pagamento
5% — pagamento al trasferimento della proprietà
1. Fondo di costruzione capitale: 700 THB/m², pagato una sola volta
2. Manutenzione del complesso: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione di contatori d'acqua e elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del costo
5. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 6,3% 50/50 con lo sviluppatore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Set di mobili componibili per un costo aggiuntivo - 380.000 THB
Galleria del complesso
Sul costruttore
La società di sviluppo immobiliare Sun Hills Co., LTD è un attore sistemico nel mercato internazionale della proprietà immobiliare, che realizza con successo progetti di classe business e premium in Russia e Tailandia. Lo sviluppatore si basa su una profonda esperienza ingegneristica e su rigorosi standard di qualità, il che rende i suoi oggetti ricercati tra gli investitori e coloro che pianificano di acquistare proprietà immobiliare per uso personale all'estero.
Esperienza e risultati professionali
L'azienda vanta un background impressionante nel settore della costruzione capitale e della gestione dei cicli di sviluppo. Operando sul mercato da più di 16 anni, lo sviluppatore ha costruito la reputazione di partner responsabile con elevata stabilità finanziaria. La portata delle attività di Sun Hills è confermata dai seguenti indicatori:
più di 102.400 metri quadri di edilizia abitativa realizzati come sviluppatore;
oltre 120.000 metri quadri di superficie costruiti come appaltatore generale;
più di 25 oggetti messi in funzione con successo, inclusi complessi residenziali su larga scala e strutture di infrastrutture municipali.
Progetti a Phuket e potenziale di investimento
Espandendo il proprio business, l'azienda si è consolidata con fiducia nel mercato del Sud-Est asiatico. Attualmente il portafoglio dello sviluppatore in Tailandia comprende tre progetti concettuali sull'isola di Phuket. Lo sviluppatore integra la sua esperienza pluriennale nella realizzazione di abitazioni di qualità in ambiente tropicale, adattando le soluzioni architettoniche e ingegneristiche alle caratteristiche climatiche e alle esigenze del pubblico internazionale.
Gli oggetti di Sun Hills Co., LTD a Phuket si distinguono per la loro infrastruttura interna premium, l'implementazione di sistemi di domotica e la posizione vantaggiosa in zone sviluppate dell'isola. La scelta appropriata dei terreni garantisce ai progetti un'elevata liquidità in tutte le fasi della costruzione. Per l'acquirente, la scelta di questo sviluppatore significa investimenti sicuri in proprietà immobiliare con crescita di valore prevedibile e potenziale di reddito da locazione trasparente.
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