Apartmány s 1 ložnicí 29 m² Abov Patong Residence
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní apartmány v Abov Patong Residence v centru Patong - jedná se o promyšlený formát městské nemovitosti pro ty, kteří si chtějí koupit apartmán blízko moře a rozvinuté infrastruktury. Objekt je vhodný pro osobní bydlení a jako nástroj pro investice do nemovitostí v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Phuketu.
Vlastnosti dispozice:
1 ložnice a celková plocha 53 m²
velký balkon 24 m²
funkční obytná zóna s místem pro odpočinek a práci
pohodlné oddělení privátní a hostovské zóny
Design apartmánů je založen na moderním světlém interiéru s důrazem na prostor balkonu a vizuální rozšíření obytné plochy, což činí prostor pohodlným jak pro odpočinek, tak pro dlouhodobé bydlení. Formát dispozice se snadno přizpůsobuje individuálním nábytkovým řešením.
Z hlediska investora apartmány v Abov Patong Residence poskytují jasný model ziskovosti: centrální Patong, krokový přístup na pláž a bohatá infrastruktura oblasti podporují poptávku po pronájmu, a nákup takové nemovitosti se jeví jako vyvážené rozhodnutí pro ty, kteří zvažují dlouhodobé investice do nemovitostí.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Patong je jednou z nejdynamičtějších a nejpoznávanějších oblastí Phuketu, kde si nemovitost kupují ti, kterým je důležitá blízkost moře, městský styl života a celoroční turistický tok.
V blízkosti se nachází:
pláž Patong Beach (přibližně 500 m)
nákupní centra Jungceylon a Central Patong
ulice Bangla Road s restauracemi, bary a zábavními podniky
chrám Suwan Khiri Wong
hotelová a turistická infrastruktura s vysokou poptávkou po pronájmu
Lokalita Abov Patong Residence poskytuje rovnováhu mezi letoviskovým stylem života a přístupem k městské infrastruktuře, a také podporuje zájem těch, kteří si chtějí koupit apartmány v Patong jak pro osobní použití, tak pro generování stabilního pronájmového příjmu.
Výhody nemovitosti
Prostorný balkon
Velký balkon o rozloze 24 m² rozšiřuje obytný prostor a vytváří plnohodnotnou zónu odpočinku na čerstvém vzduchu. Tento formát si cení nájemci v Pattongu a zvyšuje atraktivnost apartmánů jak pro trvalé bydlení, tak pro krátkodobý pronájem.
Ergonomické uspořádání
Kompaktní jednolůžkové uspořádání při celkové ploše 53 m² nabízí pohodlné oddělení soukromých a společných zón. To usnadňuje zařizování, zvyšuje funkčnost prostoru a činí objekt univerzálním řešením pro jednotlivce a páry.
Investiční potenciál
Formát uspořádání v Abov Patong Residence odpovídá poptávce trhu po likvidních apartmánech v centru letoviska. Kombinace plochy, uspořádání a polohy posiluje pozici jednotky jako nástroje pro investice do nemovitostí s trvale udržovanou poptávkou po pronájmu.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
40% - Počáteční splátka při podpisu smlouvy
20% - Druhá platba ve fázi výstavby
40% - Finální platba při převodu vlastnictví
Odsouhlasení Leasehold (pronájem až 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Odsouhlasení Freehold (100% vlastnictví) - 5% z ceny apartmánů
Rezervní fond - 100 ฿ za m² jednorázově
Instalace měřičů - 15 000 ฿
Služby 80 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
40% - Počáteční splátka při podpisu smlouvy
20% - Druhá platba ve fázi výstavby
40% - Finální platba při převodu vlastnictví
Odsouhlasení Leasehold (pronájem až 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Odsouhlasení Freehold (100% vlastnictví) - 5% z ceny apartmánů
Rezervní fond - 100 ฿ za m² jednorázově
Instalace měřičů - 15 000 ฿
Služby 80 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost World Corporation Public Company Limited je jedním z nejstarších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů obchodovaných na burze. Společnost se specializuje na výstavbu prémiových rezidenčních kondominií a rozsáhlých komerčních projektů a zaujímá vedoucí postavení na trhu investičních nemovitostí na Phuketu.
Výběrem nemovitostí od společnosti World Corporation získávají investoři vynikající kvalitu výstavby, 100% transparentnost transakce a jedinečné finanční podmínky.
Developer v číslech a faktech
Založena v roce 1994: více než 32 let bezkonkurenčních zkušeností v oblasti developmentu a výstavby.
Nejvyšší úroveň spolehlivosti: Status veřejné společnosti (Public Co. Ltd.) zaručuje plnou transparentnost obchodních procesů a pravidelné nezávislé audity.
Rozsáhlé portfolio: Diverzifikovaná aktiva od velkých průmyslových parků na pevnině (World Industrial Estate v provinciích Lamphun a Pathum Thani) až po moderní Rezidenční komplexy na ostrovech.
💎 Jedinečná výhoda: 50% úvěrová linka od developera.
Klíčovým ukazatelem kolosální finanční síly společnosti World Corporation je její absolutní nezávislost na bankovních úvěrech. Developer disponuje tak silným vlastním kapitálem, že svým kupcům půjčuje sám.
Přímé financování: Developer poskytuje svým klientům úvěrovou linku až do výše 50 % hodnoty nemovitosti na vlastní zařízení.
Důvěra investorů: Schopnost společnosti půjčovat kupujícím z vlastních zdrojů je nejlepším důkazem toho, že se výstavba nikdy nezastaví kvůli rozpočtovým omezením.
Snadné vyřízení: Schvalování probíhá přímo ve firmě bez složitých bankovních kontrol a zbytečné byrokracie.
Významné projekty na Phuketu
Portfolio společnosti zahrnuje vyhledávané rezidenční komplexy na strategických místech ostrova, které jsou určeny jak pro pohodlné bydlení, tak pro stabilní pasivní příjem.
The City Phuket (čtvrť Katu / Phuket Centre) Vlajková loď připraveného projektu společnosti. Ideální poloha pouhých 700 metrů od největšího nákupního centra v centru Phuketu ( Floresta & Festival). Obyvatelé mají k dispozici: kino, co-working, zasedací místnost, bazén.
ABOV Patong Nový rozsáhlý investičníkomplex se 494 jednotkami budovaný v srdci turistického života Phuketu.
The Forest Patong Kondominium harmonicky spojující tropické soukromí s V pěší vzdálenosti od proslulé pláže Patong.
Kdo by byl ideální pro World Corporation?
V agentuře KVARIS doporučujeme podívat se na projekty World Corporation, pokud patříte do některé z následujících skupin:
Developer klade velký důraz na Vybavenost pro dlouhodobé bydlení a práci. Například The City Phuket nabízí plnohodnotné co-workingové prostory (The City Work) a rekreační zóny, zatímco jeho centrální poloha 700 metrů od centra Phuketu eliminuje nutnost stát v turistickém ruchu.
Investoři s pákovým efektem Jedinečná 50% úvěroválinka od samotného Developera je ideální pro ty, kteří nechtějí stáhnout veškerý kapitál ze svého podnikání najednou, nebo kteří plánují nákup prémiovějšího pozemku za vypůjčené prostředky.
Konzervativní kupující, kteří hledají 100% jistotu transakce Status akciové společnosti a více než 32 let zkušeností na thajském trhu vylučují rizika nedokončené výstavby nebo bankrotu. Jedná se o volbu pro ty, kteří hledají maximální transparentnost a záruku bezpečnosti investice.
Zastánci stabilních příjmů z pronájmu Projekty developera pokrývají nejoblíbenější lokality k pronájmu: The City Phuket poskytne celoroční obsazenost pro dlouhodobé pronájmy expatům, zatímco komplexy na Patongu (ABOV, The Forest) budou generovat vysoké výnosy z denních pronájmů během hlavní turistické sezóny.
Объекты рядом
Studio 26 m² The Balance Patong, Patong
2 ložnicové apartmány 41 m² The Balance Patong, Patong