Appartamenti con 1 camera da letto 29 m² Abov Patong Residence
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti compatti presso Abov Patong Residence nel centro di Patong rappresentano un formato ben studiato di immobiliare urbana per chi desidera acquistare appartamenti vicino al mare e alle infrastrutture sviluppate. L'oggetto è adatto sia per l'abitazione personale che come strumento di investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Phuket.
Caratteristiche della planimetria:
1 camera da letto e superficie totale di 53 m²
grande balcone di 24 m²
zona living funzionale con spazio per il relax e il lavoro
comoda divisione tra le zone private e gli spazi comuni
Il design degli appartamenti si basa su un interno moderno e luminoso con enfasi sulla vastità del balcone e l'ampliamento visivo della superficie abitabile, il che rende lo spazio confortevole sia per il relax che per il soggiorno prolungato. Il formato della planimetria si adatta facilmente a soluzioni di arredamento personalizzate.
Dal punto di vista dell'investitore, gli appartamenti presso Abov Patong Residence offrono un modello di redditività chiaro: il centro di Patong, la vicinanza a pochi passi dalla spiaggia e la ricca infrastruttura della zona sostengono la domanda di affitto, e l'acquisto di questa proprietà rappresenta una decisione ponderata per chi considera investimenti immobiliari a lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Descrizione della posizione
Patong è una delle zone più dinamiche e riconoscibili di Phuket, dove scelgono di acquistare immobili coloro per cui sono importanti la vicinanza al mare, lo stile di vita urbano e il flusso turistico tutto l'anno.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Patong Beach (circa 500 m)
centri commerciali Jungceylon e Central Patong
strada Bangla Road con ristoranti, bar e locali di intrattenimento
tempio Suwan Khiri Wong
infrastrutture alberghiere e turistiche con elevata domanda di affitto
La posizione di Abov Patong Residence assicura un equilibrio tra lo stile di vita da resort e l'accesso alle infrastrutture urbane, oltre a mantenere l'interesse di chi desidera acquistare appartamenti a Patong sia per uso personale che per ottenere un reddito da affitto stabile.
Vantaggi dell'immobile
Balcone spazioso
Un ampio balcone di 24 m² amplia lo spazio abitativo e crea una vera zona relax all'aperto. Questo formato è apprezzato dai locatari a Patong e aumenta l'attrattività degli appartamenti sia per la residenza permanente che per l'affitto a breve termine.
Planimetria ergonomica
Una planimetria compatta a 1 camera da letto con una superficie totale di 53 m² offre una comoda divisione tra le zone private e comuni. Questo facilita l'arredamento, aumenta la funzionalità dello spazio e rende la proprietà una soluzione versatile per utenti singoli e coppie.
Potenziale di investimento
Il formato della planimetria in Abov Patong Residence risponde alla richiesta del mercato di appartamenti liquidi nel centro della zona turistica. La combinazione di superficie, planimetria e ubicazione rafforza la posizione dell'unità come strumento di investimento immobiliare con una domanda di affitto sostenuta.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
40% - Acconto iniziale alla firma del contratto
20% - Secondo pagamento durante la fase di costruzione
40% - Pagamento finale al trasferimento della proprietà
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 5% dal valore dell'appartamento
Fondo di riserva - 100 ฿ per m² una volta
Installazione contatori - 15 000 ฿
Utenze 80 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
40% - Acconto iniziale alla firma del contratto
20% - Secondo pagamento durante la fase di costruzione
40% - Pagamento finale al trasferimento della proprietà
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 5% dal valore dell'appartamento
Fondo di riserva - 100 ฿ per m² una volta
Installazione contatori - 15 000 ฿
Utenze 80 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
World Corporation Public Company Limited è una delle più antiche e affidabili società immobiliari thailandesi quotate in borsa. Specializzata nella costruzione di condomini residenziali di alto livello e di progetti commerciali su larga scala, l'azienda detiene saldamente una posizione di leadership nel mercato degli investimenti immobiliari di Phuket.
Scegliendo le proprietà di World Corporation, gli investitori ricevono un'eccellente qualità di costruzione, il 100% di trasparenza della transazione e condizioni finanziarie uniche.
Il Costruttore in cifre e fatti
Fondata nel 1994: oltre 32 anni di esperienza senza pari nello sviluppo e nella costruzione.
Massimo livello di affidabilità: lo status di società pubblica (Public Co. Ltd.) garantisce la piena trasparenza dei processi aziendali e regolari controlli indipendenti.
Portafoglio su larga scala: attività diversificate che vanno dai grandi parchi industriali sulla terraferma (World Industrial Estate nelle province di Lamphun e Pathum Thani) ai moderni Complessi residenziali sulle isole.
💎 Vantaggio unico: linea di credito del 50% da parte dello sviluppatore
Un indicatore chiave della colossale forza finanziaria di World Corporation è la sua assoluta indipendenza dai prestiti bancari. Lo sviluppatore dispone di un capitale proprio così forte da concedere prestiti ai propri acquirenti in modo autonomo.
Finanziamento diretto: il Costruttore offre ai propri clienti una linea di credito fino al 50% del valore dell'immobile per le proprie strutture.
Fiducia degli investitori: la capacità dell'azienda di concedere prestiti agli acquirenti con i propri fondi è la prova migliore che la costruzione non si fermerà mai a causa di vincoli di bilancio.
Facilità di elaborazione: l' approvazione avviene internamente senza complicati controlli bancari e inutile burocrazia.
Progetti di riferimento a Phuket
Il portafoglio della società comprende complessi residenziali ricercati in posizioni strategiche dell'isola, progettati per garantire una vita confortevole e un reddito passivo stabile.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Il progetto di punta della società. Posizione ideale a soli 700 metri dal più grande centro commerciale del centro di Phuket (Floresta & Festival). I residenti hanno accesso a: cinema, co-working, sala riunioni, piscina.
ABOV Patong Un nuovo complesso residenziale di 494 unità in costruzione nel cuore della vita turistica di Phuket.
The Forest Patong Un condominio che combina armoniosamente la privacy tropicale con la possibilità di raggiungere a piedi la famosa spiaggia di Patong.
Chi sarebbe perfetto per World Corporation?
L'Agenzia KVARIS consiglia di guardare ai progetti World Corporation se si appartiene a uno dei seguenti gruppi:
Espatriati, professionisti a distanza e nomadi digitali Il Costruttore pone una forte enfasi sui Servizi condominiali per vivere e lavorare a lungo. Ad esempio, The City Phuket dispone di spazi di co-working (The City Work) e di aree ricreative, mentre la sua posizione centrale a 700 metri dal centro di Phuket elimina la necessità di rimanere nel traffico turistico.
Investitori con leva finanziaria Un'esclusiva linea di credito del 50% concessa dal Costruttore stesso è l'ideale per chi non vuole ritirare tutto il capitale dalla propria attività in una volta sola, o per chi intende acquistare un lotto più pregiato con fondi presi in prestito.
Acquirenti conservatori che cercano il 100% di sicurezza della transazione Lo status di società pubblica e gli oltre 32 anni di esperienza nel mercato tailandese escludono i rischi di mancata costruzione o di fallimento. Questa è la scelta per chi cerca la massima trasparenza e la garanzia di sicurezza dell'investimento.
I progetti dello sviluppatore coprono le località più richieste per gli affitti: The City Phuket fornirà occupazione tutto l'anno per gli affitti a lungo termine agli espatriati, mentre i complessi a Patong (ABOV, The Forest) genereranno alti rendimenti da locazione giornaliera durante l'alta stagione turistica.
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