Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 76 м² AYANA Heights, Банг Тао
Апартаменты с 2 спальнями 76 м² AYANA Heights, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Просторные апартаменты в AYANA Heights предлагают современный формат проживания бизнес‑класса на западном побережье Пхукета. Эта квартира станет рациональным выбором для тех, кто планирует купить апартаменты для семьи или рассмотреть долгосрочные инвестиции в недвижимость в районе Банг Тао.
Основные преимущества планировки:
Раздельные две спальни, удобные для семейного размещения или пары с кабинетом
Просторная зона гостиной, объединенная с кухней открытого типа
Балкон, позволяющий организовать внешнюю лаунж‑зону
Продуманные системы хранения, оптимизирующие использование площади
Особенности дизайна: в апартаментах предусмотрены большие окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию и вид на зеленые зоны комплекса AYANA Heights, используются современные отделочные материалы в спокойной цветовой гамме, легко сочетающиеся с мебелью.
С точки зрения инвестиционной привлекательности покупка квартиры в AYANA Heights позволяет совместить личное использование и стабильный арендный спрос благодаря локации рядом с Лагуной и развитой инфраструктуре проекта. Выбор этого объекта - рациональное решение для тех, кто планирует купить недвижимость с потенциалом роста стоимости и дохода от аренды.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Сауна
Фитнес
Описание локации
Район Банг Тао и Лагуна на западном побережье Пхукета считается одной из самых престижных локаций для тех, кто планирует купить недвижимость рядом с пляжем и качественной инфраструктурой. Здесь формируется устойчивый спрос со стороны резидентов, семей с детьми и долгосрочных арендаторов.
Рядом расположено:
Пляжи: Банг Тао и Лаян.
Торговые центры: Boat Avenue, Porto De Phuket.
Рестораны и кафе: гастрономические улицы в Лагуне и на Boat Avenue.
Образование: международные школы и детские центры в радиусе короткой поездки.
Медицина: клиники и медицинские центры курортного уровня на побережье.
Локация сочетает доступность моря, развитую городскую инфраструктуру и высокий спрос на аренду, что делает покупку квартиры в AYANA Heights взвешенным решением для тех, кто хочет купить апартаменты с комфортом для жизни и потенциалом доходности от инвестиций в недвижимость.
Преимущества объекта
Рациональная семейная планировка
Две полноценные спальни и объединенная зона кухни‑гостиной создают удобный сценарий проживания для семьи или пары, работающей из дома. Планировка позволяет разместить функциональные зоны без ощущения перегруженности.
Готовый арендный продукт
Формат востребован на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды в Банг Тао, что повышает ликвидность объекта и делает его интересным для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с реальным доходом.
Сильное окружение проекта
Расположение внутри большого проекта AYANA Heights с бассейнами, SPA, фитнес‑центром и коворкингом усиливает ценность квартиры и поддерживает устойчивый спрос со стороны арендаторов и покупателей.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 1 000 000 ฿.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 1 000 000 ฿.
Галерея комплекса
О застройщике
T.H. Group Phuket Co., Ltd - девелоперская группа, специализирующаяся на премиальной жилой и курортной недвижимости на Пхукете, с акцентом на проекты у моря и в видовых локациях на холмах. Компания формально создана на основе совместных инвестиций Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group (Южная Австралия), что обеспечивает сильную финансовую и экспертную базу при реализации проектов.
Основные факты о застройщике T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Профиль: разработка высококлассных кондоминиумов, резорт‑апартаментов и вилл, в том числе проектов, ориентированных на покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость в верхнем сегменте Пхукета.
Ключевые проекты: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas и Ayana Heights Seaview Residence в районе Лаян / Таланг, а также Kora Beach Resort Phuket.
Концепция: создание «образа жизни», а не только квадратных метров - проекты спроектированы с учётом локации, видов, рекреационных зон и инфраструктуры уровня 4-5* (бассейны, фитнес, SPA, рестораны, сервис управляющей компании).
Команда: сотрудничество с международными архитекторами и дизайнерскими бюро из Австралии, Китая и Таиланда, что позволяет внедрять актуальные архитектурные решения и современные инженерные технологии.
Масштаб и статус: застройщик позиционируется как один из заметных игроков в нише люксовых проектов, с портфелем из нескольких текущих объектов и репутацией ориентированного на качество и безопасность девелопера.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 59 м² Canvas, Ченг Талай
Апартаменты с 2 спальнями 97 м² The Title Legendary, Банг Тао
