Phuket,
Rawai,
Thailand
Studio 34 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Studio 34 m² Fantasea Condo Rawai, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein Studio in dem neuen Wohnkomplex Fantasea Condo Rawai - eine Option für diejenigen, die Wohnungen in Rawai in der Nähe des Meeres und moderner Infrastruktur kaufen möchten. Das Objekt gehört zur Komfortklasse, und der Entwickler Fantasea Plus konzentriert sich auf Immobilieninvestitionen mit langfristigem Wachstumspotenzial.
Hauptvorteile des Grundrisses:
• offener Studio-Grundriss mit der Möglichkeit der Unterteilung in Schlaf- und Wohnbereich
• kombiniertes Wohn- und Esszimmer für den täglichen Gebrauch
• vollwertiges Badezimmer
• durchdachte Stauraumbereiche
Das Interieur ist im modernen Stil mit Naturmotiven gestaltet: warme Farbtöne, Holz- und Steintexturen, Panoramafenster und Glasteilwände, die ein Gefühl von Raum und Licht schaffen.
Das Studio in Fantasea Condo Rawai eignet sich für Käufer, die Immobilien zur Vermietung und zum Eigengebrauch kaufen möchten: Ein gefragtes Format, ein transparentes Mietprogramm mit erwarteten Erträgen von 8% pro Jahr und eine Lage in Gehweite zum Meer erhöhen die Liquidität der Wohnungen in diesem Komplex. Der Name Fantasea Condo Rawai unterstützt zusätzlich die Wiedererkennung des Objekts auf dem Markt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist einer der gefragtesten Bezirke im Süden Phukets für diejenigen, die Immobilien in der Nähe des Meeres und ganzjähriger Infrastruktur kaufen möchten. Der Bezirk kombiniert eine Uferpromenade mit Zugang zu Inseln, Sport- und Freizeitservices sowie Services für Daueraufenthalte.
In der Nähe befinden sich:
• Andamanische Meerküste und Rawai Beach
• Yanui Beach und Aussichtsplattform Promthep Cape
• 7/11 Geschäfte und Makro Rawai Supermarkt
• Frischfischmarkt und Restaurants mit europäischer und Thai-Küche
• Fitnessstudios, Thaibox-Schulen, Spa-Salons
• Zugang zu internationalen Schulen und Services für Langzeitbewohner
Dieser Satz von Infrastruktur macht den Kauf von Wohnungen in Fantasea Condo Rawai zu einer logischen Entscheidung für diejenigen, die Eigengebrauch am Meer mit Investitionen in Immobilien mit stabiler Mietennachfrage in einem der bekannten Bezirke Phukets kombinieren.
Vorteile des Objekts
Rationale Studiogrundriss
Das offene Format ermöglicht eine flexible Organisation von Schlaf- und Wohnzonen, ohne den Raum zu überlasten. Dies vereinfacht die Möblierung und macht das Studio für Langzeitaufenthalte und Kurzzeitmietverträge praktisch.
Modernes Design und Licht
Panoramafenster und helle Verkleidungsmaterialien vergrößern die Fläche optisch und schaffen ein Gefühl von Luftigkeit. Ein solches Interieur ist neutral und universell, was beim Vermieten an verschiedene Mieterkategorien wichtig ist.
Investitionspotenzial
Das Studio im Fantasea Condo Rawai ist in das Mietprogramm rental pool 70/30 mit einer erwarteten Rendite von 8% pro Jahr eingebunden. Dies reduziert die Belastung des Eigentümers und verwandelt den Kauf von Apartments in strukturierte Immobilieninvestitionen mit einem verständlichen Einkommensmodell.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
35% - Unterzeichnung des Vertrags nach 30 Tagen (minus Kaution)
15% - Zahlung in der Phase der Vorbereitung des Grundstücks (15. Januar 2026)
15% - Zahlung in der Phase des Fundamentabschlusses (15. Juni 2026)
15% - Zahlung nach Abschluss der Konstruktionsarbeiten (15. Februar 2027)
10% - Zahlung in der Phase der Installation von Fenstern und Türen (15. Juni 2027)
10% - Zahlung bei Schlüsselübergabe und Registrierung (31. Dezember 2027)
Der Komplex verfügt über ein transparentes Einkommensschema für Eigentümer:
✔Erwartete Mieteinnahmen - ab 8% pro Jahr
✔Eigengebrauch - bis zu 30 Tage pro Jahr ohne Verlust der Programmbeteiligung.
✔Rental Pool 70/30: Der Eigentümer erhält 70% des Nettogewinns, die Verwaltungsgesellschaft erhält 30% für Wartung und Vermarktung des Objekts
Komplexverwaltung: 70 ฿/m² pro Monat, zahlbar 1 Mal pro Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds: 700 ฿/m² (einmalig)
Strom- und Wasserzähler: 20 000 ฿ (einmalig)
Zusatzzahlung für Freehold: 400 000 ฿
Registrierungsgebühr: Leasehold - 1,1% des Preises, Freehold - 2% des Preises
Zusätzlich zahlbar - 300.000 ฿
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
35% - Unterzeichnung des Vertrags nach 30 Tagen (minus Kaution)
15% - Zahlung in der Phase der Vorbereitung des Grundstücks (15. Januar 2026)
15% - Zahlung in der Phase des Fundamentabschlusses (15. Juni 2026)
15% - Zahlung nach Abschluss der Konstruktionsarbeiten (15. Februar 2027)
10% - Zahlung in der Phase der Installation von Fenstern und Türen (15. Juni 2027)
10% - Zahlung bei Schlüsselübergabe und Registrierung (31. Dezember 2027)
Der Komplex verfügt über ein transparentes Einkommensschema für Eigentümer:
✔Erwartete Mieteinnahmen - ab 8% pro Jahr
✔Eigengebrauch - bis zu 30 Tage pro Jahr ohne Verlust der Programmbeteiligung.
✔Rental Pool 70/30: Der Eigentümer erhält 70% des Nettogewinns, die Verwaltungsgesellschaft erhält 30% für Wartung und Vermarktung des Objekts
Komplexverwaltung: 70 ฿/m² pro Monat, zahlbar 1 Mal pro Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds: 700 ฿/m² (einmalig)
Strom- und Wasserzähler: 20 000 ฿ (einmalig)
Zusatzzahlung für Freehold: 400 000 ฿
Registrierungsgebühr: Leasehold - 1,1% des Preises, Freehold - 2% des Preises
Zusätzlich zahlbar - 300.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein Immobilienentwicklungsunternehmen, das auf dem Phuket-Immobilienmarkt mit Fokus auf Resortprojekte in den Küstenbereichen der Insel tätig ist. Das Team entwickelt schlüsselfertige Projekte: von Konzept und Entwurf bis zu Konstruktion, Inbetriebnahme und anschließender Verwaltung von Objekten mit Aufmerksamkeit auf Qualität von Ingenieurslösungen und Infrastruktur des Komplexes.
Nach Angaben des Unternehmens konzentrieren sich die Schlüsselprojekte von Fantasea Plus auf Tourismus- und Wohnzonen mit stabiler Nachfrage nach Mietung und Kauf von Apartments, was ihre Objekte sowohl für persönliches Wohnen als auch für Investoren attraktiv macht. Der Entwickler strebt danach, eine komfortable Wohnumgebung nahe dem Meer mit einer Resort-Eigentumswohnungs-Infrastruktur zu schaffen (Schwimmbäder, Fitnessbereiche, Service, Parkplätze).
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