Phuket,
Kamala,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Apartmán s 1 ložnicí 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulné rohové apartmány v prémiové projektu Citygate De Phuket v Kamalě. Tato nabídka je určena pro kupující, kteří chtějí koupit nemovitost v Kamalě poblíž pláže a získat jednotku za cenu nižší než nabídka developera.
Charakteristiky dispozice:
rohová poloha na 3. patře
samostatná ložnice a obývací prostor
kuchyň a prostor pro jídelní skupinu
panoramatické zasklení pro přirozené osvětlení
V interiéru se používá kámen, dřevo a sklo, jsou předpokládána energeticky účinná řešení a inteligentní domácí systémy. Dispozice je vhodná pro individuální bydlení, odpočinek páru nebo přípravu objektu na pronájem.
Koupit apartmány v Citygate De Phuket je možné s postupnou bezúročnou platbou až do předání v roce 2027. Investice do nemovitostí podporují omezené nabídky rohových jednotek, blízkost pláže Kamala a možnost krátkodobého pronájmu v budově s hotelovou licencí.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Parkoviště
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Kamala je prestižní oblast západního pobřeží Phuketu s klidnější atmosférou, rozvinutou plážní infrastrukturou a poptávkou po ubytování formátu letoviska. Koupit nemovitost v Kamalě si volí kupující, kterým záleží na blízkosti moře, soukromí a službách pro každodenní život.
V blízkosti se nachází:
pláž Kamala - přibližně 600 m
restaurace, kavárny a plážní kluby v Kamalě
supermarket Lotus's Cherng Talay
Villa Market a Boat Avenue
nákupní centrum Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
zábavní komplex Blue Tree Phuket
Lokace kombinuje podmínky pro odpočinek, trvalé bydlení a pronájem. Blízkost pláže a přístup k infrastruktuře podporují investiční přitažlivost Citygate De Phuket a činí rozhodnutí koupit apartmány opodstatněným.
Výhody nemovitosti
Cena nižší než u developera
Jednotka se nabízí za cenu nižší než je aktuální cena developera. To vytváří výhodnější podmínky pro vstup během fáze stavby a ponechává potenciál pro zvýšení ceny k okamžiku předání objektu.
Rohová poloha
Apartmány se nacházejí na třetím patře a mají rohovou konfiguraci. Takové umístění obvykle poskytuje větší soukromí ve vztahu k sousedním jednotkám a zlepšuje přirozené osvětlení.
Splátky do předání
Platební plán je rozprostřen až do druhého čtvrtletí 2027 bez nabíjení úroků. Kupující může plánovat rozpočet podle etap stavby a nemusí hradit celou částku najednou.
Dodatečné
Kauce při rezervaci: ฿100.000
฿2.002.000 - smluvní platba (do 30 dnů po rezervaci)
฿1.386.000 - první platba na etapě dokončení nosné konstrukce
฿693.000 - druhá platba na etapě dokončení architektonických prací
฿693.000 - třetí platba na etapě finálních úprav a vybavení
฿462.000 - finální platba při převodu vlastnictví
Komunální platby: 80 ฿ za m² měsíčně (platí se jednou za rok)
Příspěvek do fondu amortizace: 1 000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace elektrických měřidel: 20 000 ฿
Registrace Leasehold: 1,1% z hodnoty
Registrace Freehold: 3,3% z hodnoty + doplatek 10.000 ฿/m²
Přepis smlouvy - 30 000 ฿ 50/50 s prodávajícím
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
Kauce při rezervaci: ฿100.000
฿2.002.000 - smluvní platba (do 30 dnů po rezervaci)
฿1.386.000 - první platba na etapě dokončení nosné konstrukce
฿693.000 - druhá platba na etapě dokončení architektonických prací
฿693.000 - třetí platba na etapě finálních úprav a vybavení
฿462.000 - finální platba při převodu vlastnictví
Komunální platby: 80 ฿ za m² měsíčně (platí se jednou za rok)
Příspěvek do fondu amortizace: 1 000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace elektrických měřidel: 20 000 ฿
Registrace Leasehold: 1,1% z hodnoty
Registrace Freehold: 3,3% z hodnoty + doplatek 10.000 ฿/m²
Přepis smlouvy - 30 000 ฿ 50/50 s prodávajícím
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář pracující v Kámale na západním pobřeží Phuket. Společnost se specializuje na rezidenční resorty zaměřené na osobní bydlení, rekreaci a poptávku na pronájem v žádané pláži lokaci.
Stavbyvedoucí realizoval CITYGATE Phuket - projekt s 374 rezidencemi, dokončený v roce 2019. Dalším projektem společnosti se stal Citygate De Phuket: čtyři sedmipatrové budovy s 274 rezidencemi, včetně apartmánů s 1-3 ložnicemi, duplexů a rezidencí s bazény.
Citygate De Phuket se nachází v Kámale, v blízkosti pláže, Café Del Mar a Phuket FantaSea. Projekt zahrnuje wellness prostory, střešní bazény, kavárny a restaurace, což odpovídá resortnému formátu lokace a potřebám vlastníků a pronajímatelů.
Společnost vyvíjí projekty v rámci Kámaly na základě zkušeností z realizovaného CITYGATE Phuket. Potenciálním kupujícím se doporučuje samostatně ověřit podmínky transakce, formu vlastnictví, povolující dokumentaci, harmonogram stavby a smluvní závazky před nákupem.
Объекты рядом
Duplex-vila se 3 ložnicemi Typ A Goldena City Gems Villas Kamala
Apartmány s 1 ložnicí 30 m² The Element Kamala, Kamala
