Vila se 3 ložnicemi 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoupodlažní prémiová vila se 3 ložnicemi v uzavřené rezidenci The Title Villa Kirara je vhodná pro ty, kteří si chtějí koupit vilu v Bang Tao s jasným rozdělením denních a soukromých zón. Jedná se o jediný dvoupodlažní formát v projektu.
Na prvním patře se nachází spojená obývací pokoj a jídelna o rozloze 45 m², otevřená kuchyň s barovou zónou a terasa s přístupem k bazénu. Druhé patro je zcela vyhrazeno ložnicím:
hlavní ložnice s šatnou, samostatnou koupelnou a balkonem
druhá ložnice s vlastní koupelnou a balkonem
třetí ložnice, kterou lze použít jako kancelář nebo dětský pokoj
hostitelská toaleta v přední zóně
Bazén dlouhý 15 metrů a široký 3,65 metru zabírá téměř celý přední čelo pozemku, kolem něj je zařízena lounge zóna s lehátky a místo pro večeři pod širým nebem. Panoramatické zasklení je energeticky efektivní, živý plot podél perimetru chrání pozemek od sousedů, na parkovišti jsou dvě místa a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Vertikální plánování poskytuje to, co nemají jednopodlažní vily: ložnice jsou zvednuty nad úroveň zahrady a zcela chráněny od obecných zón. Pro pronájem jde o výraznou výhodu, proto se takové možnosti v The Title Villa Kirara rozprodávají první.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Západní pobřeží Phuketu zůstává nejdražší a nejvíce likvidní na ostrově a Bang Tao si udržuje status jeho centra. Investice do nemovitostí zde vychází z celoročního turistického toku a nedostatku volné půdy pro vily.
V okolí se nachází:
pláž Bang Tao ve vzdálenosti 4 km, dále pláže Surin a Kamala
Laguna Phuket s hotely, restauracemi a golfovým hřištěm Laguna Golf Phuket
Boat Avenue s farmářským trhem a Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang a HomePro pro každodenní nákupy
Blue Tree Phuket s vodním parkem a sportovišti
mezinárodní školy, kliniky a mezinárodní letiště ve vzdálenosti 25 minut
Poloha kombinuje klid u kopců s rychlým přístupem k nákupním centrům a školám, což majiteli dává jak pohodlí pro rodinu, tak vysokou obsazenost při pronájmu.
Výhody nemovitosti
Jediný dvoupodlažní formát vily v projektu
Spací blok je umístěn na druhé úrovni a zcela oddělен od hostingových zón. Každá ložnice má svůj vlastní balkon a koupelnu
Bazén 15 metrů na kompaktním pozemku
Délka bazénu je vzácná pro pozemek takové velikosti, můžete si v něm plavat, ne jen se chladit. Podél vody je zorganizován lounge a jídelní zóna pod otevřeným nebem
Připravené životní prostředí
Majitel získává nejen vilu, ale také klubový dům s bazénem a fitness centrem, centrální park s výhledem na hory a střeženým perimetrem
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podepsání smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace nájmu.
68 850 ฿ - roční poplatek za údržbu společných prostor. Platí se dopředu na 12 měsíců, v přepočtu 255 ฿ za m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za samostatný poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podepsání smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace nájmu.
68 850 ฿ - roční poplatek za údržbu společných prostor. Platí se dopředu na 12 měsíců, v přepočtu 255 ฿ za m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za samostatný poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 76 m² Bright Phuket
Studiový byt 35.6 m² Sun Hills Lakeside, Layang