Apartmány se 2 ložnicemi 50.5 m² The City Phuket
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v The City Phuket (fáze 2) jsou zaměřeny na ty, kteří chtějí koupit apartmány v centrální části ostrova a plánují koupit nemovitost v Phuket Town pro bydlení nebo pronájem. Formát bude vhodný pro investory, expaty a mladé rodiny, kterým jsou důležité možnosti hypotéky, infrastruktura a pohodlný přístup ke klíčovým místům ostrova.
Zvláštnosti dispozice:
dvě samostatné ložnice, pohodlný formát pro rodinu nebo spolumistaře
obývací pokoj s otevřenou kuchyní pro každodenní používání
promyšlené využití 50.5 m² bez přebytečných chodeb
možnost zorganizovat pracovní místa pro vzdálenou práci
Interiéry jsou drženy v moderním městském stylu: funkční dispozice, stručná řešení pro skladování a neutrální barevná paleta. The City Phuket je zaměřen na praktičnost a pohodlí rezidentů, což snižuje potřebu dodatečných investic po nákupu.
The City Phuket je zajímavý pro ty, kdo zvažují investice do nemovitostí v centru ostrova s možností hypotečního financování až na 15 let. Formát 2-lůžkových apartmánů s střední rozlohou a politikou přátelskou k domácím zvířatům rozšiřuje cílovou skupinu nájemců a zvyšuje stabilitu příjmů.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Centrální část Phuket je vhodná pro kupující, kteří plánují koupit nemovitost ve městě s pohodlným přístupem k nákupním centrům, školám a obchodní infrastruktuře. Jedná se o racionální volbu pro expaty, rodiny a investory zaměřené na stabilní městskou poptávku, nikoli pouze na sezónní cestovní ruch.
V blízkosti se nachází:
Nákupní centrum Central Phuket
Supermarkety Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Trh Chao Fa Variety Market
Park krále Ramy IX
Vzdělávací zařízení a zdravotnická centra v Phuket Town
Takové prostředí umožňuje kupujícímu, který chce koupit apartmány v centru Phuket, získat kombinaci městské infrastruktury, dopravní dostupnosti a potenciálu pro dlouhodobý pronájem. To činí nemovitost v The City Phuket logickou volbou pro investice do nemovitostí s možností kombinovat osobní využívání a pasivní příjem.
Výhody nemovitosti
Centrální poloha a dostupnost
Poloha poskytuje rychlý přístup do nákupních center, obchodní infrastruktury a hlavních komunikací. Pro ty, kteří plánují investice do nemovitostí nebo nákup pro bydlení, to snižuje dopravní náklady a zvyšuje pohodlí každodenního režimu.
Formát 2 ložnice v kompaktní výměře
Rozvržení na 50,5 m² umožňuje umístit dvě plnohodnotné ložnice a obývací pokoj, což činí objekt atraktivním pro rodiny a dlouhodobé nájemce. Pro kupujícího, který chce koupit apartmán s orientací na pasivní příjem, to rozšiřuje okruh potenciálních obyvatel.
Hypotéka od developera a pet‑friendly
Možnost uzavřít vnitřní hypotéku na dobu až 15 let s počáteční splátkou od 50% a politika bydlení se zvířaty vytvářejí vzácnou nabídku na trhu Phuketu. To činí The City Phuket pohodlným nástrojem pro ty, kteří chtějí strukturovat investice do nemovitostí bez plné úhrady na začátku.
Dodatečné
• Rezervace: ฿100,000
• Platba smlouvy: 5% z ceny apartmánu během 10 dnů po rezervaci
• Další platby: 10% z ceny každé 3 měsíce
• 10% - poslední platba při převodu vlastnických práv, nejpozději do prosince 2027
Fond na velké opravy 500 ฿ za m², jednorázově.
Instalace vodovodních a elektrických měřidel: 13,600 ฿ jednorázově
Komunální platby 60 ฿ za m², platba jednou ročně dopředu.
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% z ceny + příplatek 13.000 ฿ za m²
Platí se dodatečně - 504.900 ฿
Dodatečné
• Rezervace: ฿100,000
• Platba smlouvy: 5% z ceny apartmánu během 10 dnů po rezervaci
• Další platby: 10% z ceny každé 3 měsíce
• 10% - poslední platba při převodu vlastnických práv, nejpozději do prosince 2027
Fond na velké opravy 500 ฿ za m², jednorázově.
Instalace vodovodních a elektrických měřidel: 13,600 ฿ jednorázově
Komunální platby 60 ฿ za m², platba jednou ročně dopředu.
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% z ceny + příplatek 13.000 ฿ za m²
Platí se dodatečně - 504.900 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost World Corporation Public Company Limited je jedním z nejstarších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů obchodovaných na burze. Společnost se specializuje na výstavbu prémiových rezidenčních kondominií a rozsáhlých komerčních projektů a zaujímá vedoucí postavení na trhu investičních nemovitostí na Phuketu.
Výběrem nemovitostí od společnosti World Corporation získávají investoři vynikající kvalitu výstavby, 100% transparentnost transakce a jedinečné finanční podmínky.
Developer v číslech a faktech
Založena v roce 1994: více než 32 let bezkonkurenčních zkušeností v oblasti developmentu a výstavby.
Nejvyšší úroveň spolehlivosti: Status veřejné společnosti (Public Co. Ltd.) zaručuje plnou transparentnost obchodních procesů a pravidelné nezávislé audity.
Rozsáhlé portfolio: Diverzifikovaná aktiva od velkých průmyslových parků na pevnině (World Industrial Estate v provinciích Lamphun a Pathum Thani) až po moderní Rezidenční komplexy na ostrovech.
💎 Jedinečná výhoda: 50% úvěrová linka od developera.
Klíčovým ukazatelem kolosální finanční síly společnosti World Corporation je její absolutní nezávislost na bankovních úvěrech. Developer disponuje tak silným vlastním kapitálem, že svým kupcům půjčuje sám.
Přímé financování: Developer poskytuje svým klientům úvěrovou linku až do výše 50 % hodnoty nemovitosti na vlastní zařízení.
Důvěra investorů: Schopnost společnosti půjčovat kupujícím z vlastních zdrojů je nejlepším důkazem toho, že se výstavba nikdy nezastaví kvůli rozpočtovým omezením.
Snadné vyřízení: Schvalování probíhá přímo ve firmě bez složitých bankovních kontrol a zbytečné byrokracie.
Významné projekty na Phuketu
Portfolio společnosti zahrnuje vyhledávané rezidenční komplexy na strategických místech ostrova, které jsou určeny jak pro pohodlné bydlení, tak pro stabilní pasivní příjem.
The City Phuket (čtvrť Katu / Phuket Centre) Vlajková loď připraveného projektu společnosti. Ideální poloha pouhých 700 metrů od největšího nákupního centra v centru Phuketu ( Floresta & Festival). Obyvatelé mají k dispozici: kino, co-working, zasedací místnost, bazén.
ABOV Patong Nový rozsáhlý investičníkomplex se 494 jednotkami budovaný v srdci turistického života Phuketu.
The Forest Patong Kondominium harmonicky spojující tropické soukromí s V pěší vzdálenosti od proslulé pláže Patong.
Kdo by byl ideální pro World Corporation?
V agentuře KVARIS doporučujeme podívat se na projekty World Corporation, pokud patříte do některé z následujících skupin:
Developer klade velký důraz na Vybavenost pro dlouhodobé bydlení a práci. Například The City Phuket nabízí plnohodnotné co-workingové prostory (The City Work) a rekreační zóny, zatímco jeho centrální poloha 700 metrů od centra Phuketu eliminuje nutnost stát v turistickém ruchu.
Investoři s pákovým efektem Jedinečná 50% úvěroválinka od samotného Developera je ideální pro ty, kteří nechtějí stáhnout veškerý kapitál ze svého podnikání najednou, nebo kteří plánují nákup prémiovějšího pozemku za vypůjčené prostředky.
Konzervativní kupující, kteří hledají 100% jistotu transakce Status akciové společnosti a více než 32 let zkušeností na thajském trhu vylučují rizika nedokončené výstavby nebo bankrotu. Jedná se o volbu pro ty, kteří hledají maximální transparentnost a záruku bezpečnosti investice.
Zastánci stabilních příjmů z pronájmu Projekty developera pokrývají nejoblíbenější lokality k pronájmu: The City Phuket poskytne celoroční obsazenost pro dlouhodobé pronájmy expatům, zatímco komplexy na Patongu (ABOV, The Forest) budou generovat vysoké výnosy z denních pronájmů během hlavní turistické sezóny.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 32 m² The Base Bukit
Studio 27 m² The Base Bukit, Centrum