Phuket,
Wichit,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 50.5 m² The City Phuket
Appartements 2 chambres 50.5 m² The City Phuket
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements de The City Phuket (phase 2) sont conçus pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans la partie centrale de l'île et envisagent d'acheter un bien immobilier à Phuket Town pour y vivre ou le louer. Ce format convient aux investisseurs, aux expatriés et aux jeunes familles pour qui les possibilités hypothécaires, l'infrastructure et l'accès facile aux points clés de l'île sont importants.
Caractéristiques de la disposition :
deux chambres séparées, format pratique pour une famille ou des copropriétaires
séjour avec cuisine ouverte pour un usage quotidien
utilisation réfléchie des 50.5 m² sans couloirs excessifs
possibilité d'organiser des espaces de travail pour le télétravail
Les intérieurs sont décorés dans un style urbain moderne : une disposition fonctionnelle, des solutions de rangement épurées et une palette de couleurs neutre. The City Phuket est orienté vers la praticité et le confort des résidents, ce qui réduit le besoin d'investissements supplémentaires après l'achat.
The City Phuket intéresse ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier au centre de l'île avec la possibilité d'un financement hypothécaire jusqu'à 15 ans. Le format d'appartements 2 chambres avec une surface modérée et une politique pet-friendly élargit le public cible des locataires et augmente la stabilité des revenus.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Cinéma
Toit opéré
Salle de jeux pour enfants
Buanderie
salle de réunion
Co-working
Résidence fermée
Fitness
Piscine
Description de l'emplacement
La partie centrale de Phuket convient aux acheteurs qui envisagent d'acheter un bien immobilier en ville avec un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles et aux infrastructures commerciales. C'est un choix judicieux pour les expatriés, les familles et les investisseurs orientés vers une demande urbaine stable, et non pas seulement vers le tourisme saisonnier.
À proximité se trouvent :
Centre commercial Central Phuket
Supermarchés Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Marché Chao Fa Variety Market
Parc du Roi Rama IX
Établissements éducatifs et centres médicaux à Phuket Town
Cet environnement permet à l'acheteur qui souhaite acheter un appartement au centre de Phuket de bénéficier d'une combinaison d'infrastructures urbaines, d'accessibilité aux transports et d'un potentiel de location à long terme. Cela fait de la propriété à The City Phuket un choix logique pour investir dans l'immobilier avec la possibilité de combiner l'utilisation personnelle et les revenus passifs.
Avantages du bien
Localisation centrale et accessibilité
La localisation offre un accès rapide aux centres commerciaux, aux infrastructures commerciales et aux axes routiers principaux. Pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers ou un achat pour la résidence, cela réduit les frais de transport et améliore la commodité de la routine quotidienne.
Format 2 chambres avec métrage compact
L'agencement de 50,5 m² permet d'accueillir deux chambres à part entière et un salon, ce qui rend l'objet attrayant pour les familles et les locataires à long terme. Pour l'acheteur qui souhaite acheter un appartement en vue d'un revenu passif, cela élargit le cercle des résidents potentiels.
Hypothèque du promoteur et pet‑friendly
La possibilité de contracter une hypothèque interne jusqu'à 15 ans avec un apport initial à partir de 50% et la politique d'accueil des animaux de compagnie créent une offre rare pour le marché de Phuket. Cela fait de The City Phuket un outil pratique pour ceux qui souhaitent structurer des investissements immobiliers sans paiement intégral au départ.
Additionnel
• Réservation : ฿100,000
• Paiement du contrat : 5% du prix de l'appartement dans les 10 jours suivant la réservation
• Paiements ultérieurs : 10% du prix tous les 3 mois
• 10% - dernier paiement lors du transfert de propriété, au plus tard en décembre 2027
Fonds de réparation majeure 500 ฿ par m², paiement unique.
Installation des compteurs d'eau et d'électricité : 13,600 ฿ paiement unique
Charges communes 60 ฿ par m², paiement annuel d'avance.
Mise en place du Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix tous les 30 ans
Mise en place du Freehold (propriété à 100%) - 1% du prix + supplément 13.000 ฿ par m²
Payable en supplément - 504.900 ฿
Additionnel
• Réservation : ฿100,000
• Paiement du contrat : 5% du prix de l'appartement dans les 10 jours suivant la réservation
• Paiements ultérieurs : 10% du prix tous les 3 mois
• 10% - dernier paiement lors du transfert de propriété, au plus tard en décembre 2027
Fonds de réparation majeure 500 ฿ par m², paiement unique.
Installation des compteurs d'eau et d'électricité : 13,600 ฿ paiement unique
Charges communes 60 ฿ par m², paiement annuel d'avance.
Mise en place du Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix tous les 30 ans
Mise en place du Freehold (propriété à 100%) - 1% du prix + supplément 13.000 ฿ par m²
Payable en supplément - 504.900 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
World Corporation Public Company Limited est l'un des promoteurs immobiliers thaïlandais les plus anciens et les plus fiables, cotés en bourse. Spécialisée dans la construction de condominiums résidentiels haut de gamme et de projets commerciaux à grande échelle, l'entreprise occupe une position de premier plan sur le marché de l'immobilier d'investissement de Phuket.
En choisissant les propriétés de World Corporation, les investisseurs bénéficient d'une excellente qualité de construction, d'une transparence totale de la transaction et de conditions financières uniques.
Le Promoteur immobilier en chiffres et en faits
Fondé en 1994 : plus de 32 ans d'expérience inégalée en matière de développement et de construction.
Fiabilité maximale : le statut d'entreprise publique (Public Co. Ltd.) garantit une transparence totale des processus commerciaux et des audits indépendants réguliers.
Portefeuille à grande échelle : Des actifs diversifiés allant de grands parcs industriels sur le continent (World Industrial Estate dans les provinces de Lamphun et Pathum Thani) à des résidences modernes sur les îles.
💎 Avantage unique : ligne de crédit de 50 % accordée par le promoteur
Un indicateur clé de la force financière colossale de World Corporation est son indépendance absolue vis-à-vis des prêts bancaires. Le promoteur dispose de fonds propres si importants qu'il prête lui-même à ses acheteurs.
Financement direct : le Promoteur immobilier met à la disposition de ses clients une ligne de crédit pouvant aller jusqu'à 50 % de la valeur du bien pour ses propres installations.
Confiance des investisseurs : la capacité de l'entreprise à prêter aux acheteurs sur ses propres fonds est la meilleure preuve que la construction ne s'arrêtera jamais en raison de contraintes budgétaires.
Facilité de traitement : l 'approbation se fait en interne, sans contrôles bancaires compliqués ni bureaucratie inutile.
Projets phares à Phuket
Le portefeuille de la société comprend des complexes résidentiels très recherchés situés dans des endroits stratégiques de l'île, conçus à la fois pour une vie confortable et des revenus passifs stables.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Le projet phare de la société. Emplacement idéal à seulement 700 mètres du plus grand centre commercial du centre de Phuket (Floresta & Festival). Les résidents ont accès à : cinéma, co-working, salle de réunion, piscine.
ABOV Patong Un nouveau complexe d'investissement à grande échelle de 494 unités en cours de construction au cœur de la vie touristique de Phuket.
The Forest Patong Un condominium combinant harmonieusement l'intimité tropicale et la distance de marche de la célèbre plage de Patong.
Qui serait parfait pour World Corporation ?
A l'Agence KVARIS, nous recommandons de regarder les projets de World Corporation si vous appartenez à l'un des groupes suivants :
Expats, professionnels à distance et nomades numériques Le promoteur immobilier met fortement l'accent sur les infrastructures pour la vie et le travail à long terme. Par exemple, The City Phuket dispose d'espaces de co-working complets (The City Work) et d'espaces de loisirs, tandis que son emplacement central à 700 mètres de Central Phuket élimine la nécessité de rester dans le trafic touristique.
Investisseurs à effet de levier Une ligne de crédit unique de 50 % accordée par le Promoteur lui-même est idéale pour ceux qui ne veulent pas retirer tout le capital de leur entreprise en une seule fois, ou qui prévoient d'acheter un lot plus haut de gamme avec des fonds empruntés.
Le statut de société publique et plus de 32 ans d'expérience sur le marché thaïlandais excluent les risques de construction en cours ou de faillite. C'est le choix de ceux qui recherchent un maximum de transparence et une garantie de sécurité de l'investissement.
Partisans de revenus locatifs stables Les projets du promoteur couvrent les emplacements les plus populaires à la location : The City Phuket assurera une occupation tout au long de l'année pour des locations à long terme aux expatriés, tandis que les complexes sur Patong (ABOV, The Forest) généreront des rendements élevés grâce à des locations à la journée pendant la haute saison touristique.
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