Appartamenti con 2 camere da letto 50.5 m² The City Phuket
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti in The City Phuket (fase 2) sono orientati a chi desidera acquistare un appartamento nella parte centrale dell'isola e pianifica di acquistare una proprietà a Phuket Town per vivere o affittare. Il formato è adatto a investitori, expat e giovani famiglie per i quali le possibilità di mutuo, l'infrastruttura e l'accesso conveniente ai punti chiave dell'isola sono importanti.
Caratteristiche della planimetria:
due camere da letto separate, formato comodo per una famiglia o comproprietari
soggiorno con cucina a vista per l'uso quotidiano
uso intelligente di 50.5 m² senza corridoi eccessivi
possibilità di organizzare spazi di lavoro per il lavoro da remoto
Gli interni sono realizzati in uno stile urbano contemporaneo: planimetria funzionale, soluzioni di archiviazione essenziali e una tavolozza di colori neutra. The City Phuket è orientato alla praticità e al comfort dei residenti, il che riduce la necessità di investimenti aggiuntivi dopo l'acquisto.
The City Phuket è interessante per chi sta considerando un investimento immobiliare al centro dell'isola con possibilità di finanziamento tramite mutuo fino a 15 anni. Il formato di appartamenti a 2 camere da letto con metratura moderata e una politica pet-friendly amplia il pubblico target degli affittuari e aumenta la stabilità del reddito.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Descrizione della posizione
La parte centrale di Phuket è adatta agli acquirenti che pianificano di acquistare una proprietà in città con accesso conveniente a centri commerciali, scuole e infrastrutture commerciali. È una scelta razionale per expat, famiglie e investitori orientati alla domanda urbana stabile, non solo al turismo stagionale.
Nelle vicinanze:
Centro commerciale Central Phuket
Supermercati Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Mercato Chao Fa Variety Market
Parco Re Rama IX
Strutture educative e centri medici a Phuket Town
Questo ambiente consente all'acquirente, che desidera acquistare un appartamento al centro di Phuket, di ottenere una combinazione di infrastrutture urbane, accessibilità ai trasporti e potenziale per l'affitto a lungo termine. Questo rende la proprietà in The City Phuket una scelta logica per gli investimenti immobiliari con la possibilità di combinare l'uso personale e il reddito passivo.
Vantaggi dell'immobile
Posizione centrale e accessibilità
La posizione offre accesso rapido ai centri commerciali, all'infrastruttura commerciale e alle principali arterie stradali. Per chi pianifica investimenti immobiliari o acquisti per viverci, questo riduce i costi di trasporto e aumenta la comodità della routine quotidiana.
Formato 2 camere da letto con metratura compatta
La planimetria di 50,5 m² consente di ospitare due camere da letto complete e un soggiorno, il che rende la proprietà attraente per le famiglie e gli affittuari a lungo termine. Per l'acquirente che vuole comprare appartamenti con l'obiettivo di generare reddito passivo, questo amplia la cerchia di potenziali inquilini.
Mutuo del costruttore e pet-friendly
La possibilità di stipulare un mutuo interno fino a 15 anni con un acconto iniziale dal 50% e la politica di convivenza con animali domestici creano un'offerta rara per il mercato di Phuket. Questo rende The City Phuket uno strumento conveniente per chi desidera strutturare investimenti immobiliari senza il pagamento completo all'inizio.
Aggiuntivo
• Prenotazione: ฿100.000
• Pagamento contrattuale: 5% del valore dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione
• Pagamenti successivi: 10% del valore ogni 3 mesi
• 10% - pagamento finale al trasferimento dei diritti di proprietà, non oltre dicembre 2027
Fondo per le riparazioni maggiori 500 ฿ per m², una tantum.
Installazione contatori acqua ed elettricità: 13.600 ฿ una tantum
Spese condominiali 60 ฿ per m², pagamento una volta all'anno in anticipo.
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (100% proprietà) - 1% del valore + supplemento 13.000 ฿ per m²
Pagato separatamente - 504.900 ฿
Aggiuntivo
• Prenotazione: ฿100.000
• Pagamento contrattuale: 5% del valore dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione
• Pagamenti successivi: 10% del valore ogni 3 mesi
• 10% - pagamento finale al trasferimento dei diritti di proprietà, non oltre dicembre 2027
Fondo per le riparazioni maggiori 500 ฿ per m², una tantum.
Installazione contatori acqua ed elettricità: 13.600 ฿ una tantum
Spese condominiali 60 ฿ per m², pagamento una volta all'anno in anticipo.
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (100% proprietà) - 1% del valore + supplemento 13.000 ฿ per m²
Pagato separatamente - 504.900 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
World Corporation Public Company Limited è una delle più antiche e affidabili società immobiliari thailandesi quotate in borsa. Specializzata nella costruzione di condomini residenziali di alto livello e di progetti commerciali su larga scala, l'azienda detiene saldamente una posizione di leadership nel mercato degli investimenti immobiliari di Phuket.
Scegliendo le proprietà di World Corporation, gli investitori ricevono un'eccellente qualità di costruzione, il 100% di trasparenza della transazione e condizioni finanziarie uniche.
Il Costruttore in cifre e fatti
Fondata nel 1994: oltre 32 anni di esperienza senza pari nello sviluppo e nella costruzione.
Massimo livello di affidabilità: lo status di società pubblica (Public Co. Ltd.) garantisce la piena trasparenza dei processi aziendali e regolari controlli indipendenti.
Portafoglio su larga scala: attività diversificate che vanno dai grandi parchi industriali sulla terraferma (World Industrial Estate nelle province di Lamphun e Pathum Thani) ai moderni Complessi residenziali sulle isole.
💎 Vantaggio unico: linea di credito del 50% da parte dello sviluppatore
Un indicatore chiave della colossale forza finanziaria di World Corporation è la sua assoluta indipendenza dai prestiti bancari. Lo sviluppatore dispone di un capitale proprio così forte da concedere prestiti ai propri acquirenti in modo autonomo.
Finanziamento diretto: il Costruttore offre ai propri clienti una linea di credito fino al 50% del valore dell'immobile per le proprie strutture.
Fiducia degli investitori: la capacità dell'azienda di concedere prestiti agli acquirenti con i propri fondi è la prova migliore che la costruzione non si fermerà mai a causa di vincoli di bilancio.
Facilità di elaborazione: l' approvazione avviene internamente senza complicati controlli bancari e inutile burocrazia.
Progetti di riferimento a Phuket
Il portafoglio della società comprende complessi residenziali ricercati in posizioni strategiche dell'isola, progettati per garantire una vita confortevole e un reddito passivo stabile.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Il progetto di punta della società. Posizione ideale a soli 700 metri dal più grande centro commerciale del centro di Phuket (Floresta & Festival). I residenti hanno accesso a: cinema, co-working, sala riunioni, piscina.
ABOV Patong Un nuovo complesso residenziale di 494 unità in costruzione nel cuore della vita turistica di Phuket.
The Forest Patong Un condominio che combina armoniosamente la privacy tropicale con la possibilità di raggiungere a piedi la famosa spiaggia di Patong.
Chi sarebbe perfetto per World Corporation?
L'Agenzia KVARIS consiglia di guardare ai progetti World Corporation se si appartiene a uno dei seguenti gruppi:
Espatriati, professionisti a distanza e nomadi digitali Il Costruttore pone una forte enfasi sui Servizi condominiali per vivere e lavorare a lungo. Ad esempio, The City Phuket dispone di spazi di co-working (The City Work) e di aree ricreative, mentre la sua posizione centrale a 700 metri dal centro di Phuket elimina la necessità di rimanere nel traffico turistico.
Investitori con leva finanziaria Un'esclusiva linea di credito del 50% concessa dal Costruttore stesso è l'ideale per chi non vuole ritirare tutto il capitale dalla propria attività in una volta sola, o per chi intende acquistare un lotto più pregiato con fondi presi in prestito.
Acquirenti conservatori che cercano il 100% di sicurezza della transazione Lo status di società pubblica e gli oltre 32 anni di esperienza nel mercato tailandese escludono i rischi di mancata costruzione o di fallimento. Questa è la scelta per chi cerca la massima trasparenza e la garanzia di sicurezza dell'investimento.
I progetti dello sviluppatore coprono le località più richieste per gli affitti: The City Phuket fornirà occupazione tutto l'anno per gli affitti a lungo termine agli espatriati, mentre i complessi a Patong (ABOV, The Forest) genereranno alti rendimenti da locazione giornaliera durante l'alta stagione turistica.
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