Apartamento de 2 dormitorios 50.5 m² The City Phuket
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos en The City Phuket (fase 2) están orientados a quienes desean comprar apartamentos en la parte central de la isla y planean adquirir propiedades en Phuket Town para vivir o alquilar. El formato es adecuado para inversores, expatriados y familias jóvenes para quienes son importantes las opciones hipotecarias, la infraestructura y el acceso conveniente a los puntos clave de la isla.
Características del diseño:
dos dormitorios separados, formato conveniente para una familia o copropietarios
sala de estar con cocina abierta para uso diario
uso bien pensado de 50.5 m² sin pasillos excesivos
posibilidad de organizar espacios de trabajo para trabajo remoto
Los interiores mantienen un estilo urbano moderno: diseño funcional, soluciones de almacenamiento lacónicas y una paleta de colores neutra. The City Phuket se enfoca en la practicidad y comodidad de los residentes, lo que reduce la necesidad de inversiones adicionales después de la compra.
The City Phuket es interesante para quienes consideran invertir en propiedades en el centro de la isla con la posibilidad de financiamiento hipotecario de hasta 15 años. El formato de apartamentos de 2 dormitorios con metraje moderado y una política amigable con mascotas amplía la audiencia objetivo de arrendatarios y aumenta la estabilidad de los ingresos.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Descripción de la ubicación
La parte central de Phuket es adecuada para compradores que planean adquirir propiedades en la ciudad con acceso conveniente a centros comerciales, escuelas e infraestructura empresarial. Esta es una opción racional para expatriados, familias e inversores orientados a la demanda urbana estable, no solo al turismo estacional.
Ubicado cerca:
Centro comercial Central Phuket
Supermercados Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Mercado Chao Fa Variety Market
Parque del Rey Rama IX
Instituciones educativas y centros médicos en Phuket Town
Este entorno permite al comprador que desea adquirir apartamentos en el centro de Phuket obtener una combinación de infraestructura urbana, accesibilidad de transporte y potencial para alquiler a largo plazo. Esto hace que la propiedad en The City Phuket sea una opción lógica para invertir en bienes raíces con la posibilidad de combinar uso personal e ingresos pasivos.
Ventajas del inmueble
Ubicación central y accesibilidad
La ubicación proporciona acceso rápido a centros comerciales, infraestructura empresarial y carreteras principales. Para quienes planean invertir en bienes raíces o comprar para vivir, esto reduce los costos de transporte y aumenta la conveniencia de la rutina diaria.
Formato de 2 dormitorios con metraje compacto
El plano de 50.5 m² permite acomodar dos dormitorios completos y una sala de estar, lo que hace que el objeto sea atractivo para familias e inquilinos a largo plazo. Para el comprador que desea adquirir apartamentos orientados a ingresos pasivos, esto amplía el círculo de posibles residentes.
Hipoteca del promotor y pet-friendly
La posibilidad de obtener una hipoteca interna de hasta 15 años con un pago inicial a partir del 50% y la política de convivencia con mascotas crean una oferta rara en el mercado de Phuket. Esto hace que The City Phuket sea una herramienta conveniente para quienes desean estructurar inversiones en bienes raíces sin pago completo al inicio.
Adicional
• Reserva: ฿100,000
• Pago de contrato: 5% del costo del apartamento dentro de 10 días después de la reserva
• Pagos posteriores: 10% del costo cada 3 meses
• 10% - pago final al transferir derechos de propiedad, no más tarde de diciembre de 2027
Fondo de reparación mayor 500 ฿ por m², pago único.
Instalación de medidores de agua y electricidad: 13,600 ฿ pago único
Servicios 60 ฿ por m², pago anual por adelantado.
Registro de Arrendamiento (alquiler por 90 años) - 1% del costo cada 30 años
Registro de Propiedad Libre (100% de propiedad) - 1% del costo + pago adicional de 13,000 ฿ por m²
Se paga adicionalmente - 504,900 ฿
Adicional
• Reserva: ฿100,000
• Pago de contrato: 5% del costo del apartamento dentro de 10 días después de la reserva
• Pagos posteriores: 10% del costo cada 3 meses
• 10% - pago final al transferir derechos de propiedad, no más tarde de diciembre de 2027
Fondo de reparación mayor 500 ฿ por m², pago único.
Instalación de medidores de agua y electricidad: 13,600 ฿ pago único
Servicios 60 ฿ por m², pago anual por adelantado.
Registro de Arrendamiento (alquiler por 90 años) - 1% del costo cada 30 años
Registro de Propiedad Libre (100% de propiedad) - 1% del costo + pago adicional de 13,000 ฿ por m²
Se paga adicionalmente - 504,900 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
World Corporation Public Company Limited es uno de los promotores inmobiliarios cotizados en bolsa más antiguos y fiables de Tailandia. Especializada en la construcción de condominios residenciales de primera calidad y proyectos comerciales a gran escala, la empresa ocupa una posición de liderazgo en el mercado de inversiones inmobiliarias de Phuket.
Al elegir propiedades de World Corporation, los inversores obtienen una excelente calidad de construcción, un 100% de transparencia en la transacción y unas condiciones financieras únicas.
El Promotor inmobiliario en cifras y hechos
Fundada en 1994: más de 32 años de experiencia inigualable en promoción y construcción.
Máximo nivel de fiabilidad: La condición de empresa pública (Public Co. Ltd.) garantiza la total transparencia de los procesos empresariales y la realización periódica de auditorías independientes.
Cartera a gran escala: Activos diversificados que van desde grandes parques industriales en el continente (World Industrial Estate en las provincias de Lamphun y Pathum Thani) hasta modernos Complejos residenciales en las islas.
💎 Ventaja única: 50% de línea de crédito del promotor.
Un indicador clave de la colosal fortaleza financiera de World Corporation es su absoluta independencia de los préstamos bancarios. El promotor dispone de unos fondos propios tan sólidos que presta a sus compradores por su cuenta.
Financiación directa: El promotor inmobiliario pone a disposición de sus clientes una línea de crédito de hasta el 50% del valor del inmueble para sus propias instalaciones.
Confianza del inversor: La capacidad de la empresa para prestar a los compradores con sus propios fondos es la mejor prueba de que la construcción nunca se detendrá por limitaciones presupuestarias.
Tramitación sencilla: La aprobación se realiza internamente, sin complicadas comprobaciones bancarias ni burocracia innecesaria.
Proyectos emblemáticos en Phuket
La cartera de la empresa incluye codiciados complejos residenciales en lugares estratégicos de la isla, diseñados tanto para vivir cómodamente como para obtener ingresos pasivos estables.
The City Phuket (Distrito de Katu / Centro de Phuket) El proyecto listo insignia de la empresa. Ubicación ideal a sólo 700 metros del mayor centro comercial del centro de Phuket (Floresta & Festival). Los residentes tienen acceso a: cine, co-working, sala de reuniones, piscina.
ABOV Patong Un nuevo complejo de inversión a gran escala de 494 unidades que se está construyendo en el corazón de la vida turística de Phuket.
The Forest Patong Un condominio que combina armoniosamente la intimidad tropical con A poca distancia a pie de la famosa playa de Patong.
¿Quién sería perfecto para World Corporation?
En KVARIS Agency, le recomendamos que busque en los proyectos de World Corporation si pertenece a alguno de los siguientes grupos:
Expatriados, Profesionales Remotos y Nómadas Digitales El Promotor inmobiliario pone un fuerte énfasis en las Zonas comunes para vivir y trabajar a largo plazo. Por ejemplo, The City Phuket cuenta con completos espacios de co-working (The City Work) y zonas recreativas, mientras que su céntrica ubicación a 700 metros del centro de Phuket elimina la necesidad de soportar el tráfico de turistas.
Inversores apalancados Una exclusiva línea de crédito del 50% del propio Promotor inmobiliario es ideal para aquellos que no quieren retirar todo el capital de su negocio de una vez, o que planean comprar un lote más premium con fondos prestados.
Compradores conservadores que buscan un 100% de seguridad en la transacción La condición de empresa pública y los más de 32 años de experiencia en el mercado tailandés excluyen los riesgos de la subconstrucción o la quiebra. Es la elección de quienes buscan la máxima transparencia y una garantía de seguridad de la inversión.
Proponentes de ingresos estables por alquiler Los proyectos del promotor abarcan las ubicaciones más populares para el alquiler: The City Phuket proporcionará ocupación durante todo el año para alquileres a largo plazo a expatriados, mientras que los complejos de Patong (ABOV, The Forest) generarán altos rendimientos por alquileres diarios durante la temporada turística alta.
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