Back
Apartmány se 2 ložnice...
Search
Location Phuket, Bang Tao, Thajsko

Apartmány se 2 ložnicemi 54 m² Sun Hills Lakeside

Hlavní charakteristiky

Rok výstavby 2028
Podlaží 2
Koupelny 2
Plocha 54 m²
Splátky Ano
Vestavěný nábytek Ano
K moři 800 m

Popis apartmánu

Pohodlné apartmány v Sun Hills Lakeside jsou promyšleným řešením pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Layaně a hledají formát s vysokou úrovní komfortu, soukromí a investiční přitažlivosti. Objekt je vhodný jak pro osobní bydlení, tak pro následující pronájem.

Charakteristiky dispozice:

  • Dva oddělené ložnice

  • Светlá obývací zóna

  • Racionálně organizovaná kuchyně

  • Prostor vhodný pro odpočinek a dlouhodobé bydlení

Interiér je proveden v moderním stylu s použitím přírodních odstínů, kvalitního vybavení a panoramatického zasklení. Promyšlená nábytková řešení a výhled na tropické okolí podtrhují status objektu.

Sun Hills Lakeside si zachovává vysoký investiční potenciál díky lokaci, formátu a stabilní poptávce po pronájmu. Koupit apartmány v Sun Hills Lakeside znamená vybrat si likvidní aktivum v jedné z nejžádanějších čtvrtí Phuket.

plan sun Sun Hills Lakeside Bang Tao 2 bedroom 53.6 sqm unit plan

Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby

LÁZNĚ LÁZNĚ
Bazén Bazén
Dětská herna Dětská herna
Jacuzzi Jacuzzi
Uzavřený střežený areál Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy Oblast jógy
Kino Kino
Spolupráce Spolupráce
Parkoviště Parkoviště
zasedací místnost zasedací místnost
Restaurace Restaurace
Sauna Sauna
Provozovaná střecha Provozovaná střecha
Fitness Fitness
Kyvadlová doprava Kyvadlová doprava
Jan
Jan

Popis lokality

Bang Tao je jednou z nejprestižnějších čtvrtí Phuket s rozvinutou infrastrukturou a vysokým investičním potenciálem. Rozhodnutí koupit nemovitost v Bang Tao je odůvodněno stabilní poptávkou a vysokou úrovní kvality života.

V blízkosti se nachází:

  • Pláž Layan - 5 minut

  • Pláž Bang Tao

  • Porto de Phuket

  • Boat Avenue (restaurace a butiky)

  • Blue Tree Phuket

  • Mezinárodní školy

  • Golfový klub Laguna

Lokace kombinuje odlehlou atmosféru, přístup k plážím a klíčové infrastruktuře, což z ní činí atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice do nemovitostí se stabilním výnosem.

Výhody nemovitosti

Racionální plánování

Racionální plánování

Formát se 2 ložnicemi poskytuje pohodlí pro rodinu a pohodlí při pronájmu. Prostor se snadno přizpůsobuje různým scénářům použití.

Moderní interiér

Moderní interiér

Světlá úprava, panoramatická okna a nábytková řešení vytvářejí expresivní a funkční obytný formát. Objekt vypadá aktuálně a přitažlivě pro nájemce.

Vysoká likvidita

Vysoká likvidita

Poloha v Layanu poblíž pláže a infrastruktury udržuje trvalou poptávku. Jedná se o silný základ pro investice do nemovitostí s jasnou strategií výstupu.

Dodatečné

Varianta 1: Splátkový plán (čtvrtletní platby)

  • Rezervace: ฿200 000

  • Smluvní platba: 30% - ฿1 456 240

  • 2. platba: 10% - ฿552 080

  • 3. platba: 10% - ฿552 080

  • Září 2026: 10% - ฿552 080

  • Prosinec 2026: 10% - ฿552 080

  • Březen 2027: 10% - ฿552 080

  • Červen 2027: 10% - ฿552 080

  • Září 2027: 10% - ฿552 080

Varianta 2: Splátkový plán "5 etap"

Bez úroků do dokončení stavby

  • Rezervace: ฿200 000

  • Smluvní platba: 30% - ฿1 456 240

  • Červenec 2026: 20% - ฿1 104 160

  • Listopad 2026: 20% - ฿1 104 160

  • Březen 2027: 20% - ฿1 104 160

  • Září 2027: 10% - ฿552 080

  • Fond pro údržbu a opravy: ฿700/m² (jednorázově při registraci)
    = ฿37 520

  • Fond údržby: ฿ 75/m² za měsíc (platba jednou ročně)
    = ฿48 240

  • Instalace měřidel (voda a elektřina): ฿15 000

  • Příplatek za Freehold: ฿10 000/m²
    = ฿536 000

  • Registrační poplatek Leasehold (30 let): 1,1% z ceny objektu
    = ฿60 728.80

  • Registrační poplatek Freehold: 6,3% z ceny (dělí se 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím)
    = ฿173 905.20

Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně. Souprava kuchyňského nábytku za dodatečný poplatek - 530 000 THB.

Dodatečné

Platební kalendář

Varianta 1: Splátkový plán (čtvrtletní platby)

  • Rezervace: ฿200 000

  • Smluvní platba: 30% - ฿1 456 240

  • 2. platba: 10% - ฿552 080

  • 3. platba: 10% - ฿552 080

  • Září 2026: 10% - ฿552 080

  • Prosinec 2026: 10% - ฿552 080

  • Březen 2027: 10% - ฿552 080

  • Červen 2027: 10% - ฿552 080

  • Září 2027: 10% - ฿552 080

Varianta 2: Splátkový plán "5 etap"

Bez úroků do dokončení stavby

  • Rezervace: ฿200 000

  • Smluvní platba: 30% - ฿1 456 240

  • Červenec 2026: 20% - ฿1 104 160

  • Listopad 2026: 20% - ฿1 104 160

  • Březen 2027: 20% - ฿1 104 160

  • Září 2027: 10% - ฿552 080

Dodatečné platby
  • Fond pro údržbu a opravy: ฿700/m² (jednorázově při registraci)
    = ฿37 520

  • Fond údržby: ฿ 75/m² za měsíc (platba jednou ročně)
    = ฿48 240

  • Instalace měřidel (voda a elektřina): ฿15 000

  • Příplatek za Freehold: ฿10 000/m²
    = ฿536 000

  • Registrační poplatek Leasehold (30 let): 1,1% z ceny objektu
    = ฿60 728.80

  • Registrační poplatek Freehold: 6,3% z ceny (dělí se 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím)
    = ฿173 905.20

Nábytek

Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně. Souprava kuchyňského nábytku za dodatečný poplatek - 530 000 THB.

O developerovi

Vývojářská společnost Sun Hills Co., LTD představuje klíčového hráče na mezinárodním trhu s nemovitostmi, který úspěšně realizuje projekty business a premium třídy v Rusku a Thajsku. Stavbyvedoucí se opírá o hlubokou inženýrskou odbornost a přísné standardy kvality, což činí jeho objekty vyhledávanými mezi investory a těmi, kdo plánují koupit nemovitost k osobnímu bydlení v zahraničí.

Zkušenosti a odborné úspěchy

Společnost má za sebou působivé zázemí v oblasti stavebnictví a řízení vývojářských cyklů. Činností na trhu více než 16 let si vývojář vytvořil pověst odpovědného partnera s vysokou finanční stabilitou. Rozsah činnosti Sun Hills potvrzují následující ukazatele:

  • realizováno více než 102 400 metrů čtverečních bydlení ve statusu stavbyvedoucího;

  • postaveno více než 120 000 metrů čtverečních prostor jako generální dodavatel;

  • úspěšně uvedeno do provozu více než 25 objektů, včetně rozsáhlých obytných komplexů a objektů veřejné infrastruktury.

Projekty na Phuket a investiční potenciál

Rozšiřováním svého podnikání se společnost sebejistě etablovala na trhu Jihovýchodní Asie. V současné době portfolio stavbyvedoucího v Thajsku zahrnuje tři koncepční projekty na ostrově Phuket. Vývojář integruje své dlouholeté zkušenosti se vztyčováním kvalitního bydlení v tropické prostředí, přizpůsobuje architektonická a inženýrská řešení klimatickým zvláštnostem a požadavkům mezinárodního publika.

Objekty Sun Hills Co., LTD na Phuket se vyznačují prémiovou vnitřní infrastrukturou, implementací systémů inteligentního domu a výhodnou polohou v rozvinutých oblastech ostrova. Chytré výběr pozemků zajišťuje projektům vysokou likviditu ve všech fázích stavby. Pro kupujícího znamená volba tohoto stavbyvedoucího bezpečné investice do nemovitostí s předvídatelným růstem hodnoty aktiva a transparentním potenciálem pronajatého výnosu.

Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!