Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 54 m² Sun Hills Lakeside
Appartements 2 chambres 54 m² Sun Hills Lakeside
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements confortables de Sun Hills Lakeside constituent une solution bien pensée pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Layan et recherchent un format offrant un haut niveau de confort, d'intimité et d'attractivité pour l'investissement. L'objet convient à la fois pour une résidence personnelle et pour une location ultérieure.
Caractéristiques de la disposition :
Deux chambres à coucher isolées
Espace salon lumineux
Cuisine rationnellement organisée
Espace adapté au repos et à la résidence prolongée
L'intérieur est réalisé dans un style moderne utilisant des teintes naturelles, un aménagement de qualité et des vitrage panoramique. Les solutions de mobilier réfléchies et la vue sur l'environnement tropical soulignent le statut de l'objet.
Sun Hills Lakeside conserve un haut potentiel d'investissement grâce à sa localisation, son format et la demande stable de locations. Acheter un appartement à Sun Hills Lakeside, c'est choisir un actif liquide dans l'un des quartiers les plus recherchés de Phuket.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus prestigieux de Phuket avec une infrastructure bien développée et un haut potentiel d'investissement. La décision d'acheter un bien immobilier à Bang Tao est justifiée par une demande stable et un niveau de vie élevé.
À proximité se trouvent :
Plage de Layan - 5 minutes
Plage de Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (restaurants et boutiques)
Blue Tree Phuket
Écoles internationales
Golf-club Laguna
La localisation combine une atmosphère isolée, un accès aux plages et une infrastructure clé, ce qui la rend attrayante à la fois pour la résidence et pour les investissements immobiliers offrant un rendement stable.
Avantages du bien
Aménagement rationnel
Le format avec 2 chambres assure le confort pour la famille et la commodité pour la location. L'espace s'adapte facilement à différents scénarios d'utilisation.
Intérieur moderne
Les finitions claires, les fenêtres panoramiques et les solutions de mobilier créent un format résidentiel expressif et fonctionnel. L'objet a l'air actuel et attrayant pour le locataire.
Liquidité élevée
La localisation à Laïane près de la plage et de l'infrastructure maintient une demande stable. C'est une base solide pour les investissements immobiliers avec une stratégie de sortie claire.
Additionnel
Option 1 : Paiements échelonnés (paiements trimestriels)
Réservation : ฿200 000
Paiement du contrat : 30% - ฿1 456 240
2e paiement : 10% - ฿552 080
3e : 10% - ฿552 080
Septembre 2026 : 10% - ฿552 080
Décembre 2026 : 10% - ฿552 080
Mars 2027 : 10% - ฿552 080
Juin 2027 : 10% - ฿552 080
Septembre 2027 : 10% - ฿552 080
Option 2 : Paiements échelonnés « 5 étapes »
Sans intérêt jusqu'à l'achèvement de la construction
Réservation : ฿200 000
Paiement du contrat : 30% - ฿1 456 240
Juillet 2026 : 20% - ฿1 104 160
Novembre 2026 : 20% - ฿1 104 160
Mars 2027 : 20% - ฿1 104 160
Septembre 2027 : 10% - ฿552 080
Fonds d'amortissement : ฿700/m² (un versement unique lors de l'enregistrement)
= ฿37 520Fonds d'entretien : ฿ 75/m² par mois (paiement une fois par an)
= ฿48 240Installation des compteurs (eau et électricité) : ฿15 000
Supplément Freehold : ฿10 000/m²
= ฿536 000Frais d'enregistrement Leasehold (30 ans) : 1,1% de la valeur du bien
= ฿60 728,80Frais d'enregistrement Freehold : 6,3% de la valeur (partagés 50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
= ฿173 905,20
Les appareils électroménagers intégrés et les meubles sont inclus dans le prix. Un ensemble de mobilier incorporé est proposé moyennant un supplément de 530 000 THB.
Additionnel
Option 1 : Paiements échelonnés (paiements trimestriels)
Réservation : ฿200 000
Paiement du contrat : 30% - ฿1 456 240
2e paiement : 10% - ฿552 080
3e : 10% - ฿552 080
Septembre 2026 : 10% - ฿552 080
Décembre 2026 : 10% - ฿552 080
Mars 2027 : 10% - ฿552 080
Juin 2027 : 10% - ฿552 080
Septembre 2027 : 10% - ฿552 080
Option 2 : Paiements échelonnés « 5 étapes »
Sans intérêt jusqu'à l'achèvement de la construction
Réservation : ฿200 000
Paiement du contrat : 30% - ฿1 456 240
Juillet 2026 : 20% - ฿1 104 160
Novembre 2026 : 20% - ฿1 104 160
Mars 2027 : 20% - ฿1 104 160
Septembre 2027 : 10% - ฿552 080
Fonds d'amortissement : ฿700/m² (un versement unique lors de l'enregistrement)
= ฿37 520Fonds d'entretien : ฿ 75/m² par mois (paiement une fois par an)
= ฿48 240Installation des compteurs (eau et électricité) : ฿15 000
Supplément Freehold : ฿10 000/m²
= ฿536 000Frais d'enregistrement Leasehold (30 ans) : 1,1% de la valeur du bien
= ฿60 728,80Frais d'enregistrement Freehold : 6,3% de la valeur (partagés 50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
= ฿173 905,20
Les appareils électroménagers intégrés et les meubles sont inclus dans le prix. Un ensemble de mobilier incorporé est proposé moyennant un supplément de 530 000 THB.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
La société de développement Sun Hills Co., LTD est un acteur systémique sur le marché immobilier international, réalisant avec succès des projets de classe affaires et premium en Russie et en Thaïlande. Le promoteur s'appuie sur une expertise technique approfondie et des normes de qualité strictes, ce qui rend ses objets très demandés par les investisseurs et ceux qui planifient d'acheter une propriété pour résidence personnelle à l'étranger.
Expérience et réalisations professionnelles
L'entreprise possède un parcours impressionnant dans le domaine de la construction générale et de la gestion des cycles de développement. Opérant sur le marché depuis plus de 16 ans, le promoteur s'est forgé une réputation de partenaire responsable avec une solidité financière élevée. L'envergure des activités de Sun Hills est confirmée par les indicateurs suivants :
plus de 102 400 mètres carrés de logements réalisés en tant que promoteur ;
plus de 120 000 mètres carrés de surfaces construits en tant que maître d'ouvrage général ;
plus de 25 objets mis en service avec succès, incluant des complexes résidentiels d'envergure et des infrastructures municipales.
Projets à Phuket et potentiel d'investissement
En développant son activité, l'entreprise s'est solidement implantée sur le marché d'Asie du Sud-Est. Actuellement, le portefeuille du promoteur en Thaïlande comprend trois projets conceptuels sur l'île de Phuket. Le promoteur intègre son expérience de nombreuses années dans la construction de logements de qualité dans un environnement tropical, en adaptant les solutions architecturales et techniques aux caractéristiques climatiques et aux demandes du public international.
Les objets de Sun Hills Co., LTD à Phuket se distinguent par une infrastructure intérieure premium, l'intégration de systèmes de maison intelligente et un emplacement stratégique dans les quartiers développés de l'île. Le choix judicieux des terrains assure aux projets une liquidité élevée à tous les stades de la construction. Pour l'acheteur, le choix de ce promoteur signifie des investissements immobiliers sûrs avec une augmentation de la valeur de l'actif prévisible et un potentiel de rendement locatif transparent.
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