Back
Апартаменты с 2 спальн...
Search
Location Пхукет, Банг Тао, Таиланд

Апартаменты с 2 спальнями 54 м² Sun Hills Lakeside

Основные характеристики

Год постройки 2028
Этаж 2
Ванных комнат 2
Площадь 54 м²
Рассрочка Да
Встроенная мебель Да
До моря 800 м

Описание апартаментов

Комфортабельные апартаменты в Sun Hills Lakeside - это продуманное решение для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне и ищет формат с высоким уровнем комфорта, приватности и инвестиционной привлекательности. Объект подходит как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Особенности планировки:

  • Две изолированные спальни

  • Светлая гостиная зона

  • Рационально организованная кухня

  • Пространство, подходящее для отдыха и длительного проживания

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием натуральных оттенков, качественной отделки и панорамного остекления. Продуманные мебельные решения и вид на тропическое окружение подчеркивают статус объекта.

Sun Hills Lakeside сохраняет высокий инвестиционный потенциал благодаря локации, формату и стабильному спросу на аренду. Купить апартаменты в Sun Hills Lakeside - значит выбрать ликвидный актив в одном из наиболее востребованных районов Пхукета.

plan sun Sun Hills Lakeside Bang Tao 2 bedroom 53.6 sqm unit plan

Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис

SPA SPA
Бассейн Бассейн
Детская игровая комната Детская игровая комната
Джакузи Джакузи
Закрытая охраняемая территория Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона Йога-зона
Кинотеатр Кинотеатр
Коворкинг Коворкинг
Парковка Парковка
Переговорная комната Переговорная комната
Ресторан Ресторан
Сауна Сауна
Терраса на крыше Терраса на крыше
Фитнес Фитнес
Шаттл-сервис Шаттл-сервис
Виктор
Виктор
Телефон +66-823-439-120

Описание локации

Банг Тао - один из наиболее престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Решение купить недвижимость в Банг Тао оправдано стабильным спросом и высоким уровнем жизни.

Рядом расположено:

  • Пляж Лаян - 5 минут

  • Пляж Банг Тао

  • Porto de Phuket

  • Boat Avenue (рестораны и бутики)

  • Blue Tree Phuket

  • Международные школы

  • Гольф-клуб Laguna

Локация сочетает уединенную атмосферу, доступ к пляжам и ключевой инфраструктуре, что делает ее привлекательной как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость с устойчивой доходностью.

Преимущества объекта

Рациональная планировка

Рациональная планировка

Формат с 2 спальнями обеспечивает комфорт для семьи и удобство при сдаче в аренду. Пространство легко адаптируется под разные сценарии использования.

Современный интерьер

Современный интерьер

Светлая отделка, панорамные окна и мебельные решения формируют выразительный и функциональный жилой формат. Объект выглядит актуально и привлекательно для арендатора.

Высокая ликвидность

Высокая ликвидность

Локация в Лаяне рядом с пляжем и инфраструктурой поддерживает устойчивый спрос. Это сильная основа для инвестиций в недвижимость с понятной стратегией выхода.

Дополнительно

Вариант 1: Рассрочка (ежеквартальные платежи)

  • Бронирование: ฿200 000

  • Контрактный платеж: 30% - ฿1 456 240

  • 2-ой платеж: 10% - ฿552 080

  • 3-ий: 10% - ฿552 080

  • Сентябрь 2026: 10% - ฿552 080

  • Декабрь 2026: 10% - ฿552 080

  • Март 2027: 10% - ฿552 080

  • Июнь 2027: 10% - ฿552 080

  • Сентябрь 2027: 10% - ฿552 080

Вариант 2: Рассрочка "5 этапов"

Без процентов до завершения строительства

  • Бронирование: ฿200 000

  • Контрактный платеж: 30% - ฿1 456 240

  • Июль 2026: 20% - ฿1 104 160

  • Ноябрь 2026: 20% - ฿1 104 160

  • Март 2027: 20% - ฿1 104 160

  • Сентябрь 2027: 10% - ฿552 080

  • Амортизационный фонд: ฿700/м² (единовременно при регистрации)
    = ฿37 520

  • Фонд обслуживания: ฿ 75/м² в месяц (оплата раз в год)
    = ฿48 240

  • Установка счетчиков (вода и электричество):฿15 000

  • Доплата за Freehold: ฿10 000/м²
    = ฿536 000

  • Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1.1% от стоимости объекта
    = ฿60 728.80

  • Регистрационный сбор Freehold: 6.3% от стоимости (делится 50/50 между покупателем и продавцом)
    = ฿173 905.20

Встроенная техника и мебель входят в стоимость. Комплект корпусной мебели за дополнительную плату - 530 000 THB.

Дополнительно

График платежей

Вариант 1: Рассрочка (ежеквартальные платежи)

  • Бронирование: ฿200 000

  • Контрактный платеж: 30% - ฿1 456 240

  • 2-ой платеж: 10% - ฿552 080

  • 3-ий: 10% - ฿552 080

  • Сентябрь 2026: 10% - ฿552 080

  • Декабрь 2026: 10% - ฿552 080

  • Март 2027: 10% - ฿552 080

  • Июнь 2027: 10% - ฿552 080

  • Сентябрь 2027: 10% - ฿552 080

Вариант 2: Рассрочка "5 этапов"

Без процентов до завершения строительства

  • Бронирование: ฿200 000

  • Контрактный платеж: 30% - ฿1 456 240

  • Июль 2026: 20% - ฿1 104 160

  • Ноябрь 2026: 20% - ฿1 104 160

  • Март 2027: 20% - ฿1 104 160

  • Сентябрь 2027: 10% - ฿552 080

Дополнительные платежи
  • Амортизационный фонд: ฿700/м² (единовременно при регистрации)
    = ฿37 520

  • Фонд обслуживания: ฿ 75/м² в месяц (оплата раз в год)
    = ฿48 240

  • Установка счетчиков (вода и электричество):฿15 000

  • Доплата за Freehold: ฿10 000/м²
    = ฿536 000

  • Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1.1% от стоимости объекта
    = ฿60 728.80

  • Регистрационный сбор Freehold: 6.3% от стоимости (делится 50/50 между покупателем и продавцом)
    = ฿173 905.20

Мебель

Встроенная техника и мебель входят в стоимость. Комплект корпусной мебели за дополнительную плату - 530 000 THB.

О застройщике

Девелоперская компания Sun Hills Co., LTD представляет собой системного игрока на международном рынке недвижимости, успешно реализующего проекты бизнес- и премиум-класса в России и Таиланде. Застройщик опирается на глубокую инженерную экспертизу и строгие стандарты качества, что делает его объекты востребованными среди инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость для личного проживания за рубежом.

Опыт и профессиональные достижения

За плечами компании внушительный бэкграунд в сфере капитального строительства и управления девелоперскими циклами. Работая на рынке более 16 лет, девелопер сформировал репутацию ответственного партнера с высокой финансовой устойчивостью. Масштабы деятельности Sun Hills подтверждаются следующими показателями:

  • реализовано более 102 400 квадратных метров жилья в статусе застройщика;

  • построено свыше 120 000 квадратных метров площадей в качестве генерального подрядчика;

  • успешно введено в эксплуатацию более 25 объектов, включая масштабные жилые комплексы и объекты муниципальной инфраструктуры.

Проекты на Пхукете и инвестиционный потенциал

Масштабируя свой бизнес, компания уверенно закрепилась на рынке Юго-Восточной Азии. В настоящий момент портфель застройщика в Таиланде включает три концептуальных проекта на острове Пхукет. Девелопер интегрирует свой многолетний опыт возведения качественного жилья в тропическую среду, адаптируя архитектурные и инженерные решения под климатические особенности и запросы международной аудитории.

Объекты Sun Hills Co., LTD на Пхукете отличаются премиальной внутренней инфраструктурой, внедрением систем умного дома и выгодным расположением в развитых районах острова. Грамотный выбор земельных участков обеспечивает проектам высокую ликвидность на всех этапах строительства. Для покупателя выбор данного застройщика означает безопасные инвестиции в недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости актива и прозрачным потенциалом арендной доходности.

Оставьте заявку, мы обязательно свяжемся с Вами!