Back
Vila se 3 ložnicemi 32...
Search
Location Phuket, Bang Tao, Thajsko

Vila se 3 ložnicemi 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao

Hlavní charakteristiky

Rok výstavby 2027
Podlaží 2
Koupelny 4
Plocha 328 m²
Splátky Ano
Vestavěný nábytek Ano
Domácí mazlíčci povoleni Ano
K moři 4 500 m

Popis apartmánu

Dvoupodlažní prémiová vila se 3 ložnicemi v uzavřené rezidenci The Title Villa Kirara je vhodná pro ty, kteří si chtějí koupit vilu v Bang Tao s jasným rozdělením denních a soukromých zón. Jedná se o jediný dvoupodlažní formát v projektu.

Na prvním patře se nachází spojená obývací pokoj a jídelna o rozloze 45 m², otevřená kuchyň s barovou zónou a terasa s přístupem k bazénu. Druhé patro je zcela vyhrazeno ložnicím:

  • hlavní ložnice s šatnou, samostatnou koupelnou a balkonem

  • druhá ložnice s vlastní koupelnou a balkonem

  • třetí ložnice, kterou lze použít jako kancelář nebo dětský pokoj

  • hostitelská toaleta v přední zóně

Bazén dlouhý 15 metrů a široký 3,65 metru zabírá téměř celý přední čelo pozemku, kolem něj je zařízena lounge zóna s lehátky a místo pro večeři pod širým nebem. Panoramatické zasklení je energeticky efektivní, živý plot podél perimetru chrání pozemek od sousedů, na parkovišti jsou dvě místa a nabíjecí stanice pro elektromobily.

Vertikální plánování poskytuje to, co nemají jednopodlažní vily: ložnice jsou zvednuty nad úroveň zahrady a zcela chráněny od obecných zón. Pro pronájem jde o výraznou výhodu, proto se takové možnosti v The Title Villa Kirara rozprodávají první.

Unit Plan Villa Kirara 3 bedrooms 328 sqm type A Title Bang Tao Master Plan Villa Kirara Title Bang Tao

Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby

Bazén Bazén
Dětské hřiště Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy Oblast jógy
Spolupráce Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště Parkoviště
zasedací místnost zasedací místnost
Fitness Fitness
Jan
Jan

Popis lokality

Západní pobřeží Phuketu zůstává nejdražší a nejvíce likvidní na ostrově a Bang Tao si udržuje status jeho centra. Investice do nemovitostí zde vychází z celoročního turistického toku a nedostatku volné půdy pro vily.

V okolí se nachází:

  • pláž Bang Tao ve vzdálenosti 4 km, dále pláže Surin a Kamala

  • Laguna Phuket s hotely, restauracemi a golfovým hřištěm Laguna Golf Phuket

  • Boat Avenue s farmářským trhem a Porto de Phuket

  • Robinson Lifestyle Thalang a HomePro pro každodenní nákupy

  • Blue Tree Phuket s vodním parkem a sportovišti

  • mezinárodní školy, kliniky a mezinárodní letiště ve vzdálenosti 25 minut

Poloha kombinuje klid u kopců s rychlým přístupem k nákupním centrům a školám, což majiteli dává jak pohodlí pro rodinu, tak vysokou obsazenost při pronájmu.

Výhody nemovitosti

Jediný dvoupodlažní formát vily v projektu

Jediný dvoupodlažní formát vily v projektu

Spací blok je umístěn na druhé úrovni a zcela oddělен od hostingových zón. Každá ložnice má svůj vlastní balkon a koupelnu

Bazén 15 metrů na kompaktním pozemku

Bazén 15 metrů na kompaktním pozemku

Délka bazénu je vzácná pro pozemek takové velikosti, můžete si v něm plavat, ne jen se chladit. Podél vody je zorganizován lounge a jídelní zóna pod otevřeným nebem

Připravené životní prostředí

Připravené životní prostředí

Majitel získává nejen vilu, ale také klubový dům s bazénem a fitness centrem, centrální park s výhledem na hory a střeženým perimetrem

Dodatečné

  • 200 000 ฿ - rezervace vily.

  • 25% - podepsání smlouvy.

  • 15% - zahájení stavby.

  • 15% - dokončení konstrukčních prací.

  • 15% - připravenost 50% stěn.

  • 15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.

  • 15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace nájmu.

68 850 ฿ - roční poplatek za údržbu společných prostor. Platí se dopředu na 12 měsíců, v přepočtu 255 ฿ za m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu

Poskytuje se za samostatný poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily

Dodatečné

Platební kalendář
  • 200 000 ฿ - rezervace vily.

  • 25% - podepsání smlouvy.

  • 15% - zahájení stavby.

  • 15% - dokončení konstrukčních prací.

  • 15% - připravenost 50% stěn.

  • 15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.

  • 15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace nájmu.

Dodatečné platby

68 850 ฿ - roční poplatek za údržbu společných prostor. Platí se dopředu na 12 měsíců, v přepočtu 255 ฿ za m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu

Nábytek

Poskytuje se za samostatný poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily

O developerovi

Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.

V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.

Key metrics:

  • 19 projektů na Phuketu

  • 5 dokončených projektů

  • 2 projekty připravené k nastěhování

  • 12 projektů ve výstavbě

  • 15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu

Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.

Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.

Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.

Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!