Apartamenty z 1 sypialnią 43 m² The City Phuket
Główne cechy
Opis apartamentu
Jeśli planujesz kupić mieszkanie na Phukecie dla komfortowego pobytu długoterminowego, metraż ma kluczowe znaczenie. Powierzchnia 43 m² w formacie z jedną sypialnią to rzadkość dla nowoczesnych kondominiów miejskich. Ten lokal w kompleksie The City Phuket stworzony jest dla tych, którzy nie są gotowi iść na kompromisy w kwestii przestrzeni osobistej.
Mieszkanie znajduje się w samym centrum dzielnicy biznesowej Wichit, zaledwie kilka minut od największych centrów handlowych (Central Phuket), międzynarodowych szkół i klinik. To idealna baza do życia na wyspie bez przywiązania do ruchu turystycznego.
Atrakcyjność finansowa
Dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości, ten obiekt oferuje rzadki model finansowy na wyspie. Deweloper umożliwia zapłacenie 50% wartości w okresie budowy, a pozostałe 50% można sfinansować hipoteką bezpośrednią dla cudzoziemców na 15 lat (przy 6-8% rocznie). Wynajmując takie mieszkania od dewelopera na długoterminową umowę (która w tej dzielnicy cieszy się całorocznymi zapotrzebowaniem), będziesz w stanie w pełni pokryć spłaty hipoteczne z opłat najemców. Biorąc pod uwagę przychylne początkowe ceny nieruchomości, to idealny aktywa ochronny.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Opis lokalizacji
Wichit: strategiczny center Phuket
Dzielnica Wichit to nie przeładowana lokalizacja turystyczna, a respektabilne miejskie otoczenie z zrozumiałą logistyką. Właśnie tutaj mieszkają ekspaci, menedżerowie oraz właściciele biznesów.
W promieniu 5-10 minut od kompleksu znajduje się wszystko, co potrzebne:
Zakupy i produkty: Największe centrum handlowe wyspy Central Phuket, hipermarkety Makro, Lotus's, Baan&Beyond oraz słynny targ Chao Fa Variety Market.
Edukacja i medycyna: Prestiżowa międzynarodowa szkoła HeadStart i czołowy szpital Bangkok Hospital Phuket.
Sport i wypoczynek: Park Króla Ramy IX do porannych biegów na świeżym powietrzu.
Jednocześnie, dzięki doskonałym połączeniom transportowym, dojazd do plaż Kamala, Patong lub Kata zajmie Ci nie więcej niż 15-20 minut.
Ceny nieruchomości tutaj rosną nie z powodu krótkoterminowych trendów turystycznych, ale dzięki stabilnemu wewnętrznemu popytowi, co sprawia, że zakup w The City Phuket jest maksymalnie wiarygodnym aktywem.
Zalety nieruchomości
Przestronne apartamenty o zwiększonej powierzchni
W przeciwieństwie do standardowych zwartych planów, tutaj realizuje się pełne strefowanie: przestronna jasna salon, wydzielona strefa jadalnia, funkcjonalna kuchnia i całkowicie odizolowana główna sypialnia.
Projekt „Cicha luksusowość"
Apartamenty sprzedawane ze sprzętem wbudowanym i meblami
Hipoteka na 50% wartości dla cudzoziemców
Unikatowa szansa na zakup mieszkania klasy biznesowej z minimalnym obciążeniem finansowym. Zapłać 50% wartości, a na pozostałość uzyskaj bezpośredni kredyt od dewelopera na okres do 15 lat (bez zaświadczeń z banków tajskich)
Dodatkowo
FAZA 1 - gotowe apartamenty
Rezerwacja 100 000 THB
100% - przy przekazaniu prawa własności
Istnieje możliwość wzięcia kredytu od dewelopera na 50% wartości na 15 lat przy 6% rocznie
FAZA 2 - gotowość w 2027 roku
Rezerwacja: ฿100,000
Płatność kontraktowa: 5% od wartości mieszkania w ciągu 10 dni po rezerwacji.
Dalsze płatności: po 10% od wartości co 3 miesiące.
10% - ostatnia płatność przy przekazaniu praw własności, nie później niż w grudniu 2027 roku
Fundusz remontów kapitałowych 500 batów za m², jednorazowo
13 600 batów opłata za liczniki, jednorazowo
Opłaty za media 60 batów za m², miesięcznie, płatność raz w roku
Zarejestrowanie Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Zarejestrowanie Freehold (100% własność) – 1% od wartości + dopłata 13 000 batów za m²
Wliczone w cenę
Dodatkowo
FAZA 1 - gotowe apartamenty
Rezerwacja 100 000 THB
100% - przy przekazaniu prawa własności
Istnieje możliwość wzięcia kredytu od dewelopera na 50% wartości na 15 lat przy 6% rocznie
FAZA 2 - gotowość w 2027 roku
Rezerwacja: ฿100,000
Płatność kontraktowa: 5% od wartości mieszkania w ciągu 10 dni po rezerwacji.
Dalsze płatności: po 10% od wartości co 3 miesiące.
10% - ostatnia płatność przy przekazaniu praw własności, nie później niż w grudniu 2027 roku
Fundusz remontów kapitałowych 500 batów za m², jednorazowo
13 600 batów opłata za liczniki, jednorazowo
Opłaty za media 60 batów za m², miesięcznie, płatność raz w roku
Zarejestrowanie Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Zarejestrowanie Freehold (100% własność) – 1% od wartości + dopłata 13 000 batów za m²
Wliczone w cenę
Galeria kompleksu
O deweloperze
World Corporation Public Company Limited jest jednym z najstarszych i najbardziej zaufanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii. Specjalizując się w budowie wysokiej klasy kondominiów mieszkalnych i dużych projektów komercyjnych, firma zajmuje wiodącą pozycję na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Phuket.
Wybierając nieruchomości od World Corporation, inwestorzy otrzymują doskonałą jakość konstrukcji, 100% przejrzystość transakcji i wyjątkowe warunki finansowe.
Deweloper w liczbach i faktach
Założonaw 1994 r.: ponad 32 lata niezrównanego doświadczenia w rozwoju i budowie.
Najwyższy poziom wiarygodności: status spółki publicznej (Public Co. Ltd.) gwarantuje pełną przejrzystość procesów biznesowych i regularne niezależne audyty.
Portfolio na dużą skalę: Zróżnicowane aktywa, od dużych parków przemysłowych na kontynencie (World Industrial Estate w prowincjach Lamphun i Pathum Thani) po nowoczesne osiedla mieszkaniowe na wyspach.
Unikalna zaleta: 50% linia kredytowa od dewelopera
Kluczowym wskaźnikiem kolosalnej siły finansowej World Corporation jest jej całkowita niezależność od kredytów bankowych. Deweloper posiada tak silny kapitał własny, że sam udziela pożyczek swoim nabywcom.
Bezpośrednie finansowanie: Deweloper zapewnia swoim klientom linię kredytową w wysokości do 50% wartości nieruchomości dla własnych obiektów.
Zaufanie inwestorów: Zdolność firmy do udzielania pożyczek nabywcom z własnych środków jest najlepszym dowodem na to, że budowa nigdy nie zostanie zatrzymana z powodu ograniczeń budżetowych.
Łatwe przetwarzanie: Zatwierdzenie odbywa się we własnym zakresie bez skomplikowanych kontroli bankowych i niepotrzebnej biurokracji.
Przełomowe projekty w Phuket
Portfolio firmy obejmuje poszukiwane kompleksy mieszkaniowe w strategicznych lokalizacjach na wyspie, zaprojektowane zarówno z myślą o wygodnym życiu, jak i stabilnym dochodzie pasywnym.
The City Phuket (dzielnica Katu / centrum Phuket ) Flagowy gotowy projekt firmy. Idealna lokalizacja zaledwie 700 metrów od największego centrum handlowego w centrum Phuket (Floresta & Festival). Mieszkańcy mają dostęp do: kina, co-workingu, sali konferencyjnej, basenu.
ABOV Patong Nowy, duży kompleks inwestycyjny na 494 jednostki, budowany w samym sercu turystycznego życia Phuket.
The Forest Patong Kondominium harmonijnie łączące tropikalną prywatność z W odległości spaceru od słynnej plaży Patong.
Kto byłby idealny dla World Corporation?
W agencji KVARIS zalecamy przyjrzenie się projektom World Corporation, jeśli należysz do którejkolwiek z poniższych grup:
Ekspaci, Zdalni profesjonaliści i Cyfrowi nomadzi Deweloper kładzie duży nacisk na Udogodnienia dla długoterminowego życia i pracy. Na przykład, The City Phuket oferuje pełne przestrzenie co-workingowe (The City Work) i tereny rekreacyjne, a jego centralna lokalizacja 700 metrów od centrum Phuket eliminuje potrzebę stania w ruchu turystycznym.
Inwestorzy korzystający z dźwigni finansowej Unikalna 50% linia kredytowa od samego Dewelopera jest idealna dla tych, którzy nie chcą od razu wycofywać całego kapitału ze swojego biznesu, lub którzy planują zakup bardziej prestiżowej działki za pożyczone środki.
Konserwatywni nabywcy poszukujący 100% bezpieczeństwa transakcji Status spółki publicznej i ponad 32-letnie doświadczenie na tajskim rynku wykluczają ryzyko związane z niedokończoną budową lub bankructwem. Jest to wybór dla tych, którzy szukają maksymalnej przejrzystości i gwarancji bezpieczeństwa inwestycji.
Zwolennicy stabilnych dochodów z wynajmu Projekty dewelopera obejmują najbardziej popularne lokalizacje pod wynajem: The City Phuket zapewni całoroczne obłożenie pod wynajem długoterminowy dla ekspatów, podczas gdy kompleksy na Patong (ABOV, The Forest) będą generować wysokie zyski z dziennego wynajmu w szczycie sezonu turystycznego.
Объекты рядом
Apartamenty z 2 sypialniami 66 m² w The City Phuket
Apartament z 1 sypialnią 37 m² w The City Phuket, Wichit