Апартаменты с 1 спальней 43 м² The City Phuket
Основные характеристики
Описание апартаментов
Если вы планируете купить квартиру на Пхукете для комфортного долгосрочного проживания, метраж имеет решающее значение. Площадь 43 м² для формата с одной спальней — это редкость для современных городских кондоминиумов. Этот лот в комплексе The City Phuket создан для тех, кто не готов идти на компромиссы в вопросах личного пространства.
Квартира располагается в самом центре делового района Вичит, в нескольких минутах от крупнейших торговых центров (Central Phuket), международных школ и клиник. Это идеальная база для жизни на острове без привязки к туристическому трафику.
Финансовая привлекательность
Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость, этот объект предлагает редкую финансовую модель на острове. Застройщик предоставляет возможность оплатить 50% стоимости в период строительства, а на оставшиеся 50% оформить прямую ипотеку для иностранцев на 15 лет (под 6-8% годовых). Сдавая такие квартиры от застройщика в долгосрочную аренду (которая в этом районе пользуется круглогодичным спросом), вы сможете полностью перекрывать ипотечные платежи за счет арендаторов. Учитывая лояльные стартовые цены на недвижимость, это идеальный защитный актив.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Описание локации
Вичит: стратегический центр Пхукета
Район Вичит это не перегруженная туристическая локация, а респектабельная городская среда с понятной логистикой. Именно здесь живут экспаты, топ-менеджеры и владельцы бизнеса.
В радиусе 5-10 минут от комплекса находится всё необходимое:
Шопинг и продукты: Крупнейший ТЦ острова Central Phuket, гипермаркеты Makro, Lotus's, Baan&Beyond и знаменитый рынок Chao Fa Variety Market.
Образование и медицина: Престижная международная школа HeadStart и топовая больница Bangkok Hospital Phuket.
Спорт и отдых: Парк короля Рамы IX для утренних пробежек на свежем воздухе.
При этом, благодаря отличным транспортным развязкам, дорога до пляжей Камала, Патонг или Ката займет у вас не более 15-20 минут.
Цены на недвижимость здесь растут не за счет краткосрочных туристических трендов, а благодаря устойчивому внутреннему спросу, что делает покупку в The City Phuket максимально надежным активом.
Преимущества объекта
Просторные апартаменты с увеличенной площадью
В отличие от стандартных компактных планировок, здесь реализовано полноценное зонирование: просторная светлая гостиная, выделенная обеденная зона, функциональная кухня и абсолютно изолированная мастер-спальня.
Дизайн «Тихая роскошь»
Апартаменты продаются со встроенной техникой и мебелью
Ипотека на 50% от стоимости для иностранцев
Уникальный шанс купить жилье бизнес-класса с минимальной финансовой нагрузкой. Оплатите 50% стоимости, а на остаток оформите прямой кредит от застройщика сроком до 15 лет (без справок из тайских банков)
Дополнительно
ФАЗА 1 - готовые апартаменты
Бронирование 100 000 THB
100% - при передаче права собственности
Есть возможность взять кредит у застройщика на 50% стоимости на 15 лет под 6% годовых
ФАЗА 2 - готовность в 2027 году
Бронирование: ฿100,000
Контрактный платеж: 5% от стоимости квартиры в течение 10 дней после бронирования.
Дальнейшие платежи: по 10% от стоимости каждые 3 месяца.
10% - последний платеж при передаче прав собственности, не позднее декабря 2027 года
Фонд капитального ремонта 500 бат за м², единоразово
13 600 бат оплата за счетчики, единоразово
Коммунальные платежи 60 бат за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 1% от стоимости + доплата 13 000 бат за м²
Включен в стоимость
Дополнительно
ФАЗА 1 - готовые апартаменты
Бронирование 100 000 THB
100% - при передаче права собственности
Есть возможность взять кредит у застройщика на 50% стоимости на 15 лет под 6% годовых
ФАЗА 2 - готовность в 2027 году
Бронирование: ฿100,000
Контрактный платеж: 5% от стоимости квартиры в течение 10 дней после бронирования.
Дальнейшие платежи: по 10% от стоимости каждые 3 месяца.
10% - последний платеж при передаче прав собственности, не позднее декабря 2027 года
Фонд капитального ремонта 500 бат за м², единоразово
13 600 бат оплата за счетчики, единоразово
Коммунальные платежи 60 бат за м², ежемесячно, оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 1% от стоимости + доплата 13 000 бат за м²
Включен в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
World Corporation Public Company Limited - один из старейших и наиболее надежных публичных девелоперов Таиланда. Специализируясь на возведении премиальных жилых кондоминиумов и масштабных коммерческих объектов, компания прочно удерживает лидирующие позиции на рынке инвестиционной недвижимости Пхукета.
Выбирая объекты от World Corporation, инвесторы получают отличное качество строительства, 100% прозрачность сделки и уникальные финансовые условия.
Застройщик в цифрах и фактах
Основан в 1994 году: более 32 лет безупречного опыта в сфере девелопмента и строительства.
Высший уровень надежности: Статус публичной компании (Public Co. Ltd.) гарантирует полную прозрачность бизнес-процессов и регулярный независимый аудит.
Масштабный портфель: Диверсифицированные активы — от крупных индустриальных парков на материке (World Industrial Estate в провинциях Лампхун и Патхумтхани) до современных жилых комплексов на островах.
💎 Уникальное преимущество: Кредитная линия 50% от девелопера
Главный показатель колоссальной финансовой устойчивости World Corporation — абсолютная независимость от банковских займов. Девелопер обладает настолько мощным собственным капиталом, что самостоятельно кредитует своих покупателей.
Прямое финансирование: Застройщик предоставляет своим клиентам кредитную линию до 50% от стоимости недвижимости на собственные объекты.
Уверенность инвестора: Способность компании кредитовать покупателей из своих средств - лучшее доказательство того, что строительство никогда не остановится из-за нехватки бюджета.
Простое оформление: Одобрение проходит внутри компании без сложных банковских проверок и лишней бюрократии.
Знаковые проекты на Пхукете
В портфеле компании - востребованные жилые комплексы в стратегически важных локациях острова, созданные как для комфортной жизни, так и для получения стабильного пассивного дохода.
The City Phuket (район Кату / Центр Пхукета) Флагманский готовый проект компании. Полностью сдан в эксплуатацию.Идеальная локация всего в 700 метрах от крупнейшего ТРЦ Central Phuket (Floresta & Festival). Резидентам доступны:кинотеатр, коворкинг,переговорная комната, бассейн.
ABOV Patong Новый масштабный инвестиционный комплекс на 494 юнита, строящийся в самом сердце туристической жизни Пхукета.
The Forest Patong Кондоминиум, гармонично сочетающий тропическое уединение с шаговой доступностью до знаменитого пляжа Патонг.
Кому идеально подойдут проекты от World Corporation?
Мы в агентстве KVARIS рекомендуем присмотреться к проектам World Corporation, если вы относитесь к одной из следующих групп:
Экспаты, удаленные специалисты и «цифровые кочевники» Застройщик делает мощный акцент на инфраструктуре для долгосрочной жизни и работы. Например, в The City Phuket предусмотрены полноценные коворкинги (The City Work) и зоны отдыха, а локация в центре острова в 700 метрах от Central Phuket избавляет от необходимости стоять в туристических пробках.
Инвесторы, использующие финансовое плечо Уникальная кредитная линия на 50% от самого застройщика - идеальный инструмент для тех, кто не хочет выводить сразу весь капитал из своего бизнеса или планирует приобрести более премиальный лот за счет заемных средств.
Консервативные покупатели, ищущие 100% безопасность сделки Статус публичной компании и более чем 32-летний опыт работы на рынке Таиланда исключают риски недостроя или банкротства. Это выбор для тех, кому важна максимальная прозрачность и гарантия сохранности вложений.
Сторонники стабильного арендного дохода Проекты девелопера охватывают самые востребованные локации для аренды: The City Phuket обеспечит круглогодичную занятость при долгосрочной сдаче экспатам, а комплексы на Патонге (ABOV, The Forest) сгенерируют высокую доходность от посуточной аренды в высокий туристический сезон.
Объекты рядом
Вилла с 2 спальнями 200 м², Таланг
Апартаменты с 1 спальней 28 м² The Base Central Phuket, Вичит