Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 3 ložnicemi 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Apartmány se 3 ložnicemi 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Tyto apartmány v 8 Atelier Residence jsou vzácným formátem pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Bang Tao v segmentu komorní luxusní rezidence. Objekt bude vyhovovat kupujícím, kteří si chtějí koupit apartmány k trvalému bydlení, v rodinném formátu nebo jako aktivum s potenciálem pro investice do nemovitostí v jedné z nejstabilnějších lokalit Phuketu.
Vlastnosti dispozice:
Prostorný obývací pokoj, spojený s kuchyní a jídelním koutem v podélný veřejný prostor
Tři ložnice, kde jedna může být použita jako kancelář nebo pokoj pro hosty
Dva plnohodnotné koupelny, z nichž jedna je umístěna u vchodu, druhá v soukromé části
Logické rozdělení prosoru, které zajišťuje pohodlí rodiny a pohodlí při přijetí hostů
Interiéry 8 Atelier Residence jsou provedeny v střídmé evropské klasice s motivy Indochine: světlé panely, lišty, kámen, mosazné akcentky a geometrické mramorové vzory na podlahách. Toto řešení zdůrazňuje status projektu 8 Atelier Residence a zachovává relevanci mimo krátkodobé trendy v interiéru.
Investiční atraktivnost
Formát je hledaný rodinami, expaty a kupujícími „druhého domu", kterým záleží na soukromí, kvalitní architektuře a infrastruktuře na úrovni resortu. Pro ty, kteří si chtějí koupit apartmány s vysokou likviditou, komornost projektu, vykupní okolí a silný pronájem trhu v Bang Tao vytváří přesvědčivý základ pro dlouhodobé investice do nemovitostí.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Provozovaná střecha
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejprestižnějších čtvrtí Phuketu, kde je pohodlné koupit nemovitost k bydlení, odpočinku a pronájmu v prostředí s nízkou hustotou a rozvinutou infrastrukturou. Lokalita je ceněna za vykupní zástavbu, rychlý přístup na pláže a stálou poptávku ze strany rodin, expatů a investorů.
V blízkosti se nachází:
Pláže Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Mezinárodní školy Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic a Thalang Hospital
Bang Tao poskytuje pohodlné každodenní prostředí, kde se plážový život kombinuje s mezinárodní úrovní služeb a vzdělání. Nákup apartmánů v 8 Atelier Residence umožňuje koupit apartmány v prestigiózní lokalitě a považovat je za investici do nemovitostí s vysokou likviditou, stabilní poptávkou pronájmu a potenciálem růstu hodnoty.
Výhody nemovitosti
Prostor pro rodinu
Plocha 123 m² a tři ložnice nabízejí pohodlný scénář bydlení pro rodinu s dětmi nebo pro kupující, kteří potřebují samostatnou pracovnu a prostor pro hosty. Dispozice umožňuje zachovat soukromí a zároveň ponechává dostatek společného prostoru.
Pohodlné zónování
Centrální denní zóna spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, zatímco dvě ložnice jsou umístěny na různých stranách bytu. Toto řešení činí apartmán funkčním jak pro každodenní život, tak pro přijímání hostů.
Prémiový status
Interiéry v estetice Indochine, intimní charakter rezidence a infrastruktura jako v rezortu vytváří vysokou úroveň vnímání objektu. To zvyšuje zájem ze strany nájemců a posiluje investiční potenciál nemovitosti.
Dodatečné
5% - Rezervace
20% - Kontraktní platba (podepsání Sale & Purchase Agreement).
15% - 2. platba ve fázi zahájení stavebních a montážních prací
20% - 3. platba ve fázi dokončení základů
15% - 4. platba ve fázi dokončení nosných konstrukcí
15% - 5. platba ve fázi dokončení montáže všech systémů
10% - závěrečná platba ve fázi převodu vlastnictví
Údržba komplexu:
55 ฿/m²/měs - 1. rok;
65 ฿/m²/měs - 2. až 4. roky;
75 ฿/m²/měs - od 5. roku. Ročně, předem za 12 měsíců.
Odpisový fond: 650 ฿/m², jednorázově při převzetí klíčů.
Registrační poplatky při registraci práv:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + příplatek 1.000.000 ฿
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
5% - Rezervace
20% - Kontraktní platba (podepsání Sale & Purchase Agreement).
15% - 2. platba ve fázi zahájení stavebních a montážních prací
20% - 3. platba ve fázi dokončení základů
15% - 4. platba ve fázi dokončení nosných konstrukcí
15% - 5. platba ve fázi dokončení montáže všech systémů
10% - závěrečná platba ve fázi převodu vlastnictví
Údržba komplexu:
55 ฿/m²/měs - 1. rok;
65 ฿/m²/měs - 2. až 4. roky;
75 ฿/m²/měs - od 5. roku. Ročně, předem za 12 měsíců.
Odpisový fond: 650 ฿/m², jednorázově při převzetí klíčů.
Registrační poplatky při registraci práv:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + příplatek 1.000.000 ฿
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Glam Estate Co., Ltd - vývojář specializující se na boutique luxusní nemovitosti na Phuket. Společnost se zaměřuje na intimní rezidence s nízkou hustotou apartmánů, vysokou úrovní architektonického a interiérového designu a promyšlenou resortu infrastrukturou. Každý projekt je vyvinut jako „resort pro život" s důrazem na pohodlí, soukromí a udržitelnou hodnotu pro majitele a investory.
Základní fakta o vývojáři Glam Estate Co., Ltd:
Profil: vývoj prémijních rezidencí a kondominium v klíčových resortu oblastech Phuket, především v prostředí vil a nízkopodlažních staveb.
Koncepce projektů: intimnost, promyšlená dispozice, estetika, která zůstává relevantní mimo krátkodobé trendy, a úplná sada infrastruktury - bazény, fitness centra, spa zóny, coworkingy a rodinné prostory.
Partnerství s designovými kancelářemi: interiéry jsou vytvářeny v součinnosti s odbornými studiemi (například 88 My Space Design Co., Ltd), což zajišťuje vizuální soudržnost projektů a vysokou úroveň detailů.
Cílové publikum: majitelé, kteří plánují koupit apartmány třídy „druhý dům" nebo trvalého bydlení na Phuket, stejně jako investoři zaměření na investice do nemovitostí v horním segmentu s udržitelnou poptávkou po pronajmutí.
Přístup k lokalitám: pečlivý výběr pozemků v oblastech s vyvinutou infrastrukturou, přístupem k plážím, mezinárodním školám a zdravotnickým centrům při zachování soukromí a otevřených výhledových koridorů.
Объекты рядом
Studio apartmán 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
Studio 27 m² SO Origin Lagoon, Bang Tao
