Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 3 camere da letto 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Appartamenti con 3 camere da letto 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questi appartamenti in 8 Atelier Residence sono un formato raro per chi prevede di acquistare immobili a Bang Tao nel segmento di una residenza di lusso intima. L'immobile si adatta agli acquirenti che desiderano acquistare appartamenti per la residenza permanente, in formato familiare o come asset con potenziale per investimenti immobiliari in una delle località più stabili di Phuket.
Caratteristiche della planimetria:
Ampio soggiorno, integrato con la cucina e la zona pranzo in uno spazio pubblico longitudinale
Tre camere da letto, dove una può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti
Due bagni completi, uno situato vicino all'ingresso, l'altro nella zona privata
Zonizzazione logica che assicura il comfort della famiglia e la comodità nel ricevere gli ospiti
Gli interni di 8 Atelier Residence sono realizzati in uno stile classico europeo sobrio con motivi Indochine: pannelli chiari, cornici, pietra, accenti in ottone e motivi geometrici in marmo sui pavimenti. Questa soluzione sottolinea lo status del progetto 8 Atelier Residence e mantiene la rilevanza al di là dei trend di design a breve termine.
Attrattività degli investimenti
Il formato è richiesto da famiglie, espatriati e acquirenti di "seconde case" che danno importanza alla privacy, all'architettura di qualità e alle infrastrutture di livello resort. Per coloro che desiderano acquistare appartamenti con alta liquidità, l'intimità del progetto, l'ambiente con ville e il forte mercato degli affitti di Bang Tao creano una base convincente per investimenti immobiliari a lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più prestigiosi di Phuket, dove è conveniente acquistare immobili per la vita, il relax e l'affitto in un ambiente a bassa densità e con infrastrutture sviluppate. La località è apprezzata per gli sviluppi con ville, il rapido accesso alle spiagge e la costante domanda da parte di famiglie, espatriati e investitori.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiagge di Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Scuole internazionali Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic e Thalang Hospital
Bang Tao offre un ambiente quotidiano confortevole, dove la vita sulla spiaggia si combina con il servizio e l'istruzione di livello internazionale. L'acquisto di appartamenti in 8 Atelier Residence consente di acquistare appartamenti in una località di prestigio e considerarli come investimenti immobiliari con alta liquidità, stabile domanda di affitto e potenziale di apprezzamento del valore.
Vantaggi dell'immobile
Spazio per la famiglia
L'area di 123 m² e tre camere da letto offrono uno scenario abitativo confortevole per una famiglia con bambini o per gli acquirenti che necessitano di uno studio separato e di una zona ospiti. La planimetria consente di mantenere la privacy pur mantenendo uno spazio comune sufficiente.
Zonizzazione conveniente
La zona giorno centrale unisce il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, mentre due camere da letto si trovano su lati opposti dell'appartamento. Questa soluzione rende l'appartamento funzionale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento degli ospiti.
Stato premium
Gli interni in estetica Indochine, l'intimità della residenza e l'infrastruttura di resort creano un alto livello di percezione dell'oggetto. Ciò aumenta l'interesse da parte dei locatari e rafforza il potenziale di investimento del lotto.
Aggiuntivo
5% - Prenotazione
20% - Pagamento contrattuale (sottoscrizione Sale & Purchase Agreement).
15% - 2° pagamento nella fase di inizio dei lavori di costruzione e installazione
20% - 3° pagamento nella fase di completamento della fondazione
15% - 4° pagamento nella fase di completamento delle strutture portanti
15% - 5° pagamento nella fase di completamento dell'installazione di tutti i sistemi
10% - pagamento finale nella fase di trasferimento della proprietà
Manutenzione del complesso:
55 ฿/m²/mese - 1 anno;
65 ฿/m²/mese - 2-4° anno;
75 ฿/m²/mese - dal 5° anno. Annualmente, anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m², unica soluzione al momento della consegna delle chiavi.
Tasse di registrazione al momento della registrazione della proprietà:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + supplemento 1.000.000 ฿
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
5% - Prenotazione
20% - Pagamento contrattuale (sottoscrizione Sale & Purchase Agreement).
15% - 2° pagamento nella fase di inizio dei lavori di costruzione e installazione
20% - 3° pagamento nella fase di completamento della fondazione
15% - 4° pagamento nella fase di completamento delle strutture portanti
15% - 5° pagamento nella fase di completamento dell'installazione di tutti i sistemi
10% - pagamento finale nella fase di trasferimento della proprietà
Manutenzione del complesso:
55 ฿/m²/mese - 1 anno;
65 ฿/m²/mese - 2-4° anno;
75 ฿/m²/mese - dal 5° anno. Annualmente, anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m², unica soluzione al momento della consegna delle chiavi.
Tasse di registrazione al momento della registrazione della proprietà:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + supplemento 1.000.000 ฿
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Glam Estate Co., Ltd è uno sviluppatore specializzato in immobili di lusso boutique a Phuket. L'azienda si concentra su residenze intime a bassa densità di appartamenti, con un alto livello di design architettonico e d'interni e un'infrastruttura turistica ben pianificata. Ogni progetto è sviluppato come un "resort per vivere" con un'enfasi sul comfort, la privacy e il valore sostenibile per i proprietari e gli investitori.
Informazioni principali sullo sviluppatore Glam Estate Co., Ltd:
Profilo: sviluppo di residenze e condomini premium nelle principali aree turistiche di Phuket, prevalentemente in ambienti villettari e a bassa altezza.
Concetto dei progetti: intimità, pianificazione consapevole, estetica che rimane rilevante al di là dei trend a breve termine, e una gamma completa di infrastrutture - piscine, palestre, spa, spazi di coworking e zone familiari.
Partnership con studi di design: gli interni sono creati in collaborazione con studi specializzati (ad esempio, 88 My Space Design Co., Ltd), il che garantisce la coesione visiva dei progetti e un alto livello di dettagli.
Pubblico target: proprietari che pianificano di acquistare appartamenti come "seconda casa" o residenza permanente a Phuket, oltre a investitori orientati verso investimenti immobiliari nel segmento premium con una domanda di noleggio sostenibile.
Approccio alle ubicazioni: selezione attenta dei siti in aree con infrastrutture sviluppate, accesso alle spiagge, scuole internazionali e centri medici mantenendo al contempo la privacy e i corridoi visuali aperti.
Объекты рядом
Appartamenti con 2 camere da letto 55 m² The Title Legendary, Bang Tao
Appartamenti con 1 camera da letto 41 m² The Title Modeva, Bang Tao
