Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Residenza con 2 camere da letto 122 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Residenza con 2 camere da letto 122 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Immobili di lusso a Bellaguna Lake Residences Lotus, una residenza di pregio per vacanze in famiglia, soggiorni con amici e abitazione permanente. Il complesso si trova nella zona privata di Laguna Phuket, a soli 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. L'acquisto di immobili a Bang Tao qui è possibile in un ambiente con lagune, promenade verdi e servizi di livello internazionale.
La planimetria prevede:
Due camere da letto complete con zone dedicate alla conservazione privata
Un ampio soggiorno per il relax familiare e l'intrattenimento degli ospiti
Una cucina componibile e zona pranzo per l'uso quotidiano
Una terrazza con area relax esterna e vista sul paesaggio di Laguna
La residenza viene consegnata arredata e con elettrodomestici, il che riduce i tempi e i costi di preparazione all'occupazione. Le finestre panoramiche, i materiali di finitura contemporanei e la metratura aumentata creano uno spazio confortevole, conforme agli standard di abitazione permanente in Bellaguna Lake Residences Lotus.
L'acquisto di immobili di lusso a Bellaguna Lake Residences Lotus è conveniente sia per uso personale che per una strategia di locazione. Gli investimenti immobiliari rafforzano il marchio Banyan Group, l'offerta limitata di residenze a Laguna Phuket, l'accesso a RAVA Beach Club e la possibilità di gestione professionale attraverso Banyan Living.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Laguna Phuket nella zona di Bang Tao è un prestigioso cluster resort-residenziale con lagune, campo da golf, ristoranti, beach club e infrastrutture per le famiglie. L'acquisto di immobili a Bang Tao è scelto da acquirenti che considerano importante la sicurezza, la vicinanza al mare e la liquidità in una location internazionale sviluppata.
Nelle vicinanze si trovano:
Bang Tao Beach - circa 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue e Porto di Phuket
Ristoranti, caffetterie, supermercati e servizi lifestyle
Scuole internazionali e asili
Centri medici e cliniche
Aeroporto internazionale di Phuket - circa 30 minuti
La location consente di combinare la vita privata al mare con l'accesso ai servizi di livello resort. L'acquisto di immobili di lusso a Laguna Phuket è una soluzione pratica per vacanze, abitazione permanente e investimenti immobiliari con potenziale locativo.
Vantaggi dell'immobile
Superficie completa di 122 m²
La metratura consente di separare gli spazi privati e comuni senza compromessi. Due camere da letto sono adatte a una famiglia con bambino, alla convivenza di due coppie o all'alloggio degli ospiti.
Terrazza privata con vista sull'acqua
La terrazza amplia lo spazio abitativo e crea una zona separata per colazioni, relax o lavoro all'aperto. L'ambiente circondante con lagune e vegetazione tropicale sostiene il formato privato della vita in un cluster turistico.
Ambiente turistico consolidato
Il proprietario accede ai servizi condominiali di Laguna Phuket, piscine rooftop, aree pedonali, RAVA Beach Club e privilegi The Sanctuary Club. La presenza di Banyan Living garantisce un modello di gestione trasparente della proprietà in affitto.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100 000 ฿
20% - alla firma del contratto
20% - al raggiungimento della costruzione al 25%
20% - al raggiungimento al 50%
20% - al raggiungimento al 75%
20% - al completamento della costruzione
È disponibile anche un piano con differimento del 50% dopo la consegna:
20% - alla firma del contratto
10% - al raggiungimento della costruzione al 25%
10% - al raggiungimento al 50%
10% - al raggiungimento al 75%
50% - dopo il completamento della costruzione, in pagamento rateale su 1, 3 o 5 anni.
Sul saldo differito si applicano gli interessi: 3% per un termine di 1 anno con quattro rate trimestrali, 5% per un termine di 3 anni con 12 rate o 7% per un termine di 5 anni con 20 rate.
Fondo di ammortamento 100 ฿ per m², una tantum
15 000 ฿ installazione contatori, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ per m², mensili, pagate una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (100% proprietà) - 2% del valore
Cucina componibile e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli immobili di lusso
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100 000 ฿
20% - alla firma del contratto
20% - al raggiungimento della costruzione al 25%
20% - al raggiungimento al 50%
20% - al raggiungimento al 75%
20% - al completamento della costruzione
È disponibile anche un piano con differimento del 50% dopo la consegna:
20% - alla firma del contratto
10% - al raggiungimento della costruzione al 25%
10% - al raggiungimento al 50%
10% - al raggiungimento al 75%
50% - dopo il completamento della costruzione, in pagamento rateale su 1, 3 o 5 anni.
Sul saldo differito si applicano gli interessi: 3% per un termine di 1 anno con quattro rate trimestrali, 5% per un termine di 3 anni con 12 rate o 7% per un termine di 5 anni con 20 rate.
Fondo di ammortamento 100 ฿ per m², una tantum
15 000 ฿ installazione contatori, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ per m², mensili, pagate una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (100% proprietà) - 2% del valore
Cucina componibile e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli immobili di lusso
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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