Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány 2+1 122 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Apartmány 2+1 122 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní rezidenci v Bellaguna Lake Residences Lotus představuje formát prémiové letovisková rezidence pro rodinu, pobyt s přáteli a dlouhodobé bydlení. Projekt se nachází v soukromé části Laguna Phuket, pouhých 500 metrů od pláže Bang Tao. Koupit nemovitost v Bang Tao zde je možné v prostředí s lagunou, zelenými nábřežími a službami mezinárodní úrovně.
Dispozice zahrnuje:
Dvě plnohodnotné ložnice se soukromými zónami skladování
Prostorný obývací pokoj pro rodinný odpočinek a přijetí hostů
Kuchyni a jídelnu pro každodenní použití
Terasu s otevřenou relaxační zónou a výhledem na krajinu Laguna
Rezidence se předává se nábytkem a domácími spotřebiči, což zkracuje čas a náklady na přípravu k nastěhování. Panoramatické zasklení, moderní materiály na povrchu a zvětšená plocha vytvářejí komfortní prostor odpovídající standardům dlouhodobého pobytu v Bellaguna Lake Residences Lotus.
Koupit apartmán v Bellaguna Lake Residences Lotus je vhodné jak pro vlastní použití, tak pro strategii pronájmu. Investice do nemovitostí posilují značku Banyan Group, omezená nabídka rezidencí v Laguna Phuket, přístup ke RAVA Beach Club a možnost profesionální správy prostřednictvím Banyan Living.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Laguna Phuket v oblasti Bang Tao je prestižní letovisková obytná enkláva s lagunami, golfovým hřištěm, restauracemi, plážními kluby a infrastrukturou pro rodiny. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají kupující, kterým záleží na bezpečnosti, blízkosti k moři a likviditě v rozvinuté mezinárodní lokalitě.
V blízkosti se nacházejí:
Bang Tao Beach – přibližně 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue a Porto de Phuket
Restaurace, kavárny, supermarkety a lifestyle služby
Mezinárodní školy a školky
Lékařská střediska a kliniky
Mezinárodní letiště Phuket – přibližně 30 minut
Lokalita umožňuje kombinovat soukromý život u moře s přístupem ke službám letoviskové úrovně. Koupit apartmán v Laguna Phuket je praktické řešení pro dovolenou, trvalé bydlení a investici do nemovitostí s pronájemním potenciálem.
Výhody nemovitosti
Plné 122 m²
Plocha umožňuje rozdělit soukromý a společný prostor bez kompromisů. Dva pokoje jsou vhodné pro rodinu s dítětem, společné bydlení dvou párů nebo ubytování hostů.
Soukromá terasa u vody
Terasa rozšiřuje obytný prostor a vytváří samostatnou zónu pro snídani, odpočinek nebo práci na čerstvém vzduchu. Okolí lagun a tropické zeleně podporuje soukromý formát bydlení v resortu.
Silné reortní prostředí
Vlastník získá přístup k vybavenosti Laguna Phuket, střešním bazénům, prochádzkovým zónám, RAVA Beach Club a výhodám The Sanctuary Club. Přítomnost Banyan Living vytváří jasný model správy pronajímaného objektu.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 100 000 ฿
20 % – při podpisu smlouvy
20 % – při hotovosti stavby na 25 %
20 % – při hotovosti na 50 %
20 % – při hotovosti na 75 %
20 % – po dokončení stavby
K dispozici je také schéma s odkladem 50 % po kolaudaci:
20 % – při podpisu smlouvy
10 % – při hotovosti na 25 %
10 % – při hotovosti na 50 %
10 % – při hotovosti na 75 %
50 % – po dokončení stavby, ve splátkách na 1, 3 nebo 5 let.
Na odložený zůstatek se počítají úroky: 3 % při lhůtě 1 rok se čtyřmi čtvrtletními platbami, 5 % při lhůtě 3 roky s 12 platbami nebo 7 % při lhůtě 5 let s 20 platbami.
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ platba za měřiče, jednorázově
Provozní náklady 50 ฿ za m², měsíčně, placení jednou ročně
Registrace Pronájmu (arendy na 90 let) – 1 % z ceny každých 30 let
Registrace Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 2 % z ceny
Vestavěný nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně apartmánu
Dodatečné
Rezervační poplatek – 100 000 ฿
20 % – při podpisu smlouvy
20 % – při hotovosti stavby na 25 %
20 % – při hotovosti na 50 %
20 % – při hotovosti na 75 %
20 % – po dokončení stavby
K dispozici je také schéma s odkladem 50 % po kolaudaci:
20 % – při podpisu smlouvy
10 % – při hotovosti na 25 %
10 % – při hotovosti na 50 %
10 % – při hotovosti na 75 %
50 % – po dokončení stavby, ve splátkách na 1, 3 nebo 5 let.
Na odložený zůstatek se počítají úroky: 3 % při lhůtě 1 rok se čtyřmi čtvrtletními platbami, 5 % při lhůtě 3 roky s 12 platbami nebo 7 % při lhůtě 5 let s 20 platbami.
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ platba za měřiče, jednorázově
Provozní náklady 50 ฿ za m², měsíčně, placení jednou ročně
Registrace Pronájmu (arendy na 90 let) – 1 % z ceny každých 30 let
Registrace Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 2 % z ceny
Vestavěný nábytek a technika jsou zahrnuty v ceně apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 60 m² SO Origin Lagoon, Bang Tao
Apartmány s 1 ložnicí 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talai
