Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 122 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
3-Zimmer-Wohnung 122 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxusappartements in der Bellaguna Lake Residences Lotus – ein Premium-Kurortresidenz-Format für Familie, Freizeitaufenthalte mit Freunden und Daueraufenthalt. Das Projekt befindet sich im privaten Teil von Laguna Phuket, nur 500 Meter vom Strand Bang Tao entfernt. Immobilienkauf in Bang Tao ist hier in einer Umgebung mit Lagunen, begrünten Uferzonen und internationalem Service möglich.
Die Aufteilung sieht vor:
Zwei vollwertige Schlafzimmer mit privaten Lagerflächen
Ein geräumiges Wohnzimmer zum Familienaufenthalt und für Gäste
Küche und Essbereich für den täglichen Gebrauch
Terrasse mit offener Relaxzone und Blick auf die Laguna-Landschaft
Die Residenz wird mit Möbeln und Haushaltsgeräten übergeben, was Zeit und Kosten für die Bezugsvorbereitung spart. Großflächige Verglasung, moderne Ausbaummaterialien und erhöhte Fläche schaffen einen komfortablen Raum, der den Standards für Daueraufenthalt in der Bellaguna Lake Residences Lotus entspricht.
Immobilienkauf in der Bellaguna Lake Residences Lotus ist sinnvoll sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Mietstrategie. Investitionen in Immobilien stärken die Marke Banyan Group, das begrenzte Angebot von Residenzen in Laguna Phuket, Zugang zum RAVA Beach Club und Möglichkeiten zum professionellen Management über Banyan Living.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Laguna Phuket im Bezirk Bang Tao ist ein renommierter Wohn- und Kurtourismus-Cluster mit Lagunen, Golfplatz, Restaurants, Strandclubs und Infrastruktur für Familien. Immobilienkauf in Bang Tao wird von Käufern gewählt, denen Sicherheit, Nähe zum Meer und Liquidität in einer entwickelten internationalen Lage wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach – etwa 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue und Porto de Phuket
Restaurants, Cafés, Supermärkte und Lifestyle-Dienstleistungen
Internationale Schulen und Kindertagesstätten
Medizinische Zentren und Kliniken
Internationaler Flughafen Phuket – etwa 30 Minuten
Die Lage ermöglicht es, Privatleben am Meer mit Zugang zu Kurort-Service zu verbinden. Immobilienkauf in Laguna Phuket ist eine praktische Lösung für Freizeit, Daueraufenthalt und Immobilieninvestitionen mit Mietpotenzial.
Vorteile des Objekts
Vollwertige 122 m²
Die Fläche ermöglicht es, privaten und gemeinsamen Raum ohne Kompromisse zu trennen. Zwei Schlafzimmer eignen sich für eine Familie mit Kind, das gemeinsame Wohnen zweier Paare oder die Unterbringung von Gästen.
Private Terrasse am Wasser
Die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine separate Zone zum Frühstück, Entspannen oder Arbeiten im Freien. Die Umgebung aus Lagunen und tropischer Vegetation unterstützt das private Wohnformat im Resort-Cluster.
Starke Resort-Umgebung
Der Eigentümer erhält Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen von Laguna Phuket, Dach-Swimmingpools, Promenaden, dem RAVA Beach Club und Privilegien des The Sanctuary Club. Das Vorhandensein von Banyan Living schafft ein nachvollziehbares Verwaltungsmodell für Mietobjekte.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 ฿
20 % – bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
20 % – bei 25 % Baufortschritt
20 % – bei 50 % Baufortschritt
20 % – bei 75 % Baufortschritt
20 % – nach Fertigstellung des Baus
Verfügbar ist auch ein Plan mit 50 %-Aufschub nach Übergabe:
20 % – bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % – bei 25 % Baufortschritt
10 % – bei 50 % Baufortschritt
10 % – bei 75 % Baufortschritt
50 % – nach Fertigstellung des Baus, in Raten über 1, 3 oder 5 Jahre verteilt.
Auf den aufgeschobenen Restbetrag werden Zinsen berechnet: 3 % bei 1 Jahr mit vier vierteljährlichen Zahlungen, 5 % bei 3 Jahren mit 12 Zahlungen oder 7 % bei 5 Jahren mit 20 Zahlungen.
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, jährliche Abrechnung
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 2 % der Kaufsumme
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis der Apartments enthalten
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 ฿
20 % – bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
20 % – bei 25 % Baufortschritt
20 % – bei 50 % Baufortschritt
20 % – bei 75 % Baufortschritt
20 % – nach Fertigstellung des Baus
Verfügbar ist auch ein Plan mit 50 %-Aufschub nach Übergabe:
20 % – bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % – bei 25 % Baufortschritt
10 % – bei 50 % Baufortschritt
10 % – bei 75 % Baufortschritt
50 % – nach Fertigstellung des Baus, in Raten über 1, 3 oder 5 Jahre verteilt.
Auf den aufgeschobenen Restbetrag werden Zinsen berechnet: 3 % bei 1 Jahr mit vier vierteljährlichen Zahlungen, 5 % bei 3 Jahren mit 12 Zahlungen oder 7 % bei 5 Jahren mit 20 Zahlungen.
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, jährliche Abrechnung
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 2 % der Kaufsumme
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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