Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Apartment mit 3 Schlafzimmern 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Apartment mit 3 Schlafzimmern 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Diese Apartments im 8 Atelier Residence sind ein seltenes Format für diejenigen, die Immobilien in Bang Tao im Segment einer intimen Luxusresidenz kaufen möchten. Das Objekt eignet sich für Käufer, die Apartments zum ständigen Wohnen im Familienformat oder als vermögenswerter Vermögenswert mit Investitionspotenzial in eine der stabilsten Standorte Phukets kaufen möchten.
Layoutmerkmale:
Geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich zu einem länglichen öffentlichen Raum verbunden ist
Drei Schlafzimmer, von denen eines als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann
Zwei vollwertige Badezimmer, eines am Eingang und eines im privaten Bereich
Logische Raumaufteilung, die den Komfort der Familie und die Bequemlichkeit beim Empfang von Gästen gewährleistet
Die Innenräume des 8 Atelier Residence sind in zurückhaltender europäischer Klassik mit Indochine-Motiven gestaltet: helle Paneele, Zierleisten, Stein, Messingakzente und geometrische Marmormuster auf den Böden. Diese Lösung unterstreicht den Status des Projekts 8 Atelier Residence und behält seine Aktualität unabhängig von kurzfristigen Innenarchitektur-Trends bei.
Investitionsattraktivität
Das Format ist beliebt bei Familien, Expatriates und Käufern von „zweiten Häusern", denen Privatsphäre, hochwertige Architektur und Resort-Niveau-Infrastruktur wichtig sind. Für diejenigen, die Apartments mit hoher Liquidität kaufen möchten, schaffen die Intimität des Projekts, die Villengegend und der starke Mietmarkt von Bang Tao eine überzeugende Grundlage für langfristige Immobilieninvestitionen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der prestigeträchtigsten Bezirke Phukets, wo es sich bequem lebt, sich ausruht und Immobilien in einer Umgebung mit niedriger Bebauungsdichte und entwickelter Infrastruktur vermietet. Der Standort wird für die Villenbebauung, den schnellen Zugang zu Stränden und die konstante Nachfrage von Familien, Expatriates und Investoren geschätzt.
In der Nähe befindet sich:
Strände Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Internationale Schulen Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic und Thalang Hospital
Bang Tao bietet ein komfortables Alltagsumfeld, in dem das Strandleben mit internationalen Service- und Bildungsstandards kombiniert wird. Der Kauf von Apartments im 8 Atelier Residence ermöglicht den Kauf von Apartments in einem prestigeträchtigen Standort und deren Betrachtung als Immobilieninvestition mit hoher Liquidität, stabiler Mietennachfrage und Wertsteigerungspotenzial.
Vorteile des Objekts
Großzügiger Platz für die Familie
Eine Fläche von 123 m² und drei Schlafzimmer bieten ein komfortables Wohnszenario für Familien mit Kindern oder für Käufer, die ein separates Arbeitszimmer und einen Gästebereich benötigen. Der Grundriss ermöglicht es, die Privatsphäre zu wahren und bietet gleichzeitig ausreichend gemeinsamen Raum.
Praktische Zoneneinteilung
Die zentrale Tageszone vereint Wohnzimmer, Küche und Essbereich, während sich zwei Schlafzimmer auf verschiedene Seiten der Wohnung verteilen. Diese Lösung macht die Apartments sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen funktional.
Premiumstatus
Innenräume in der Indochine-Ästhetik, die Intimität der Residenz und die Resort-Infrastruktur schaffen eine hohe Wahrnehmungsebene des Objekts. Dies erhöht das Interesse von Mietern und verstärkt das Investitionspotenzial des Grundstücks.
Zusätzlich
5% - Reservierung
20% - Vertragszahlung (Unterzeichnung der Sale & Purchase Agreement).
15% - 2. Zahlung beim Start der Bau- und Montagearbeiten
20% - 3. Zahlung bei Abschluss des Fundaments
15% - 4. Zahlung bei Abschluss der Tragkonstruktionen
15% - 5. Zahlung beim Abschluss der Montage aller Systeme
10% - Schlussrate beim Eigentumsübergang
Verwaltung des Komplexes:
55 ฿/m²/Monat - 1 Jahr;
65 ฿/m²/Monat - 2.-4. Jahr;
75 ฿/m²/Monat - ab dem 5. Jahr. Jährlich, im Voraus für 12 Monate.
Abschreibungsfonds: 650 ฿/m², einmalig beim Schlüsselerhalt.
Registrierungsgebühren bei der Eigentumsregistrierung:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + Aufzahlung 1.000.000 ฿
Eingebaute Möbel sind im Apartments-Preis enthalten.
Zusätzlich
5% - Reservierung
20% - Vertragszahlung (Unterzeichnung der Sale & Purchase Agreement).
15% - 2. Zahlung beim Start der Bau- und Montagearbeiten
20% - 3. Zahlung bei Abschluss des Fundaments
15% - 4. Zahlung bei Abschluss der Tragkonstruktionen
15% - 5. Zahlung beim Abschluss der Montage aller Systeme
10% - Schlussrate beim Eigentumsübergang
Verwaltung des Komplexes:
55 ฿/m²/Monat - 1 Jahr;
65 ฿/m²/Monat - 2.-4. Jahr;
75 ฿/m²/Monat - ab dem 5. Jahr. Jährlich, im Voraus für 12 Monate.
Abschreibungsfonds: 650 ฿/m², einmalig beim Schlüsselerhalt.
Registrierungsgebühren bei der Eigentumsregistrierung:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + Aufzahlung 1.000.000 ฿
Eingebaute Möbel sind im Apartments-Preis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Glam Estate Co., Ltd - ein Entwickler, der sich auf boutique-Luxusimmobilien in Phuket spezialisiert. Das Unternehmen konzentriert sich auf intime Residenzen mit niedriger Bebauungsdichte, hohem Architektur- und Innendesign und durchdachter Resort-Infrastruktur. Jedes Projekt wird als „Resort zum Leben" konzipiert, mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und nachhaltigen Wert für Eigentümer und Investoren.
Wichtigste Fakten zum Entwickler Glam Estate Co., Ltd:
Profil: Entwicklung von Premium-Residenzen und Eigentumswohnungen in wichtigen Resort-Bereichen von Phuket, überwiegend in einer Villa- und niedrigen Bauweise.
Projektkonzept: Intimität, durchdachte Planung, Ästhetik, die zeitlos über kurzfristige Trends hinausgeht, und vollständige Infrastruktur - Pools, Fitnessstudios, Spa-Bereiche, Co-Working-Spaces und Familienbereiche.
Partnerschaft mit Designbüros: Innenräume werden in Zusammenarbeit mit spezialisierten Studios (z.B. 88 My Space Design Co., Ltd) gestaltet, was visuelle Kohärenz der Projekte und hohes Detaillierungsniveau gewährleistet.
Zielgruppe: Eigentümer, die Eigentumswohnungen der Klasse „Zweitwohnung" oder permanenten Wohnraum in Phuket kaufen möchten, sowie Investoren mit Fokus auf Immobilieninvestitionen im oberen Segment mit nachhaltigem Mietaufkommen.
Standortansatz: sorgfältige Auswahl von Grundstücken in Bereichen mit entwickelter Infrastruktur, Zugang zu Stränden, internationalen Schulen und Medizinzentren, bei Beibehaltung von Privatsphäre und offenen Sichtachsen.
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