Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamentos de 3 dormitorios 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Apartamentos de 3 dormitorios 123 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Estos apartamentos en 8 Atelier Residence son un formato raro para aquellos que planean comprar bienes raíces en Bang Tao en el segmento de residencia de lujo íntimo. La propiedad es adecuada para compradores que desean comprar apartamentos para residencia permanente, formato familiar o como activo con potencial para inversión en bienes raíces en una de las ubicaciones más estables de Phuket.
Características del diseño:
Sala de estar espaciosa, combinada con cocina y comedor en un espacio público longitudinal
Tres dormitorios, donde uno puede usarse como oficina o sala de visitas
Dos baños completos, uno ubicado en la entrada, el segundo en la parte privada
Zonificación lógica que proporciona comodidad familiar y conveniencia para recibir invitados
Los interiores de 8 Atelier Residence están ejecutados en un clásico europeo sobrio con motivos Indochina: paneles claros, molduras, piedra, acentos de latón y patrones geométricos de mármol en los pisos. Esta solución subraya el estado del proyecto 8 Atelier Residence y mantiene la relevancia fuera de las tendencias de interiores a corto plazo.
Atractivo de inversión
El formato es demandado por familias, expatriados y compradores de "segunda casa" que valoran la privacidad, la arquitectura de calidad y la infraestructura a nivel de resort. Para aquellos que desean comprar apartamentos con alta liquidez, el carácter íntimo del proyecto, el entorno de villas y el fuerte mercado de alquiler de Bang Tao crean una base convincente para inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Techo móvil
Descripción de la ubicación
Bang Tao es uno de los barrios más prestigiosos de Phuket, donde es conveniente comprar bienes raíces para vivir, descansar y alquilar en un entorno de baja densidad e infraestructura desarrollada. La ubicación es valorada por su construcción de villas, rápido acceso a playas y demanda sostenida de familias, expatriados e inversores.
Ubicado cerca:
Playas Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Escuelas internacionales Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic y Thalang Hospital
Bang Tao proporciona un entorno diario cómodo donde la vida de playa se combina con servicio e educación de nivel internacional. La compra de apartamentos en 8 Atelier Residence permite comprar apartamentos en una ubicación de prestigio y considerarlos como inversiones en bienes raíces con alta liquidez, demanda de alquiler estable y potencial de crecimiento en valor.
Ventajas del inmueble
Espacio para la familia
El área de 123 m² y tres dormitorios ofrecen un escenario de vida cómodo para una familia con hijos o para compradores que necesitan una oficina separada y una zona de invitados. La distribución permite mantener la privacidad y al mismo tiempo deja suficiente espacio común.
Zonificación conveniente
La zona diurna central une la sala de estar, la cocina y el comedor, mientras que dos dormitorios se encuentran en lados opuestos del apartamento. Esta solución hace que los apartamentos sean funcionales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
Estado premium
Los interiores en la estética Indochine, la intimidad de la residencia y la infraestructura de resort crean un alto nivel de percepción del objeto. Esto aumenta el interés de los arrendatarios y fortalece el potencial de inversión del lote.
Adicional
5% - Reserva
20% - Pago del contrato (firma del Acuerdo de Compra y Venta).
15% - 2 pago en la etapa de inicio de trabajos de construcción e instalación
20% - 3 pago en la etapa de finalización de la cimentación
15% - 4 pago en la etapa de finalización de estructuras portantes
15% - 5 pago en la etapa de finalización de la instalación de todos los sistemas
10% - pago final en la etapa de transferencia del derecho de propiedad
Mantenimiento del complejo:
55 ฿/m²/mes - 1 año;
65 ฿/m²/mes - años 2-4;
75 ฿/m²/mes - desde el año 5. Anualmente, por adelantado por 12 meses.
Fondo de depreciación: 650 ฿/m², único pago al recibir las llaves.
Aranceles de registro al registrar derechos:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + pago adicional de 1.000.000 ฿
Los muebles empotrados están incluidos en el precio de los apartamentos.
Adicional
5% - Reserva
20% - Pago del contrato (firma del Acuerdo de Compra y Venta).
15% - 2 pago en la etapa de inicio de trabajos de construcción e instalación
20% - 3 pago en la etapa de finalización de la cimentación
15% - 4 pago en la etapa de finalización de estructuras portantes
15% - 5 pago en la etapa de finalización de la instalación de todos los sistemas
10% - pago final en la etapa de transferencia del derecho de propiedad
Mantenimiento del complejo:
55 ฿/m²/mes - 1 año;
65 ฿/m²/mes - años 2-4;
75 ฿/m²/mes - desde el año 5. Anualmente, por adelantado por 12 meses.
Fondo de depreciación: 650 ฿/m², único pago al recibir las llaves.
Aranceles de registro al registrar derechos:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + pago adicional de 1.000.000 ฿
Los muebles empotrados están incluidos en el precio de los apartamentos.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Glam Estate Co., Ltd - un promotor especializado en bienes raíces de lujo boutique en Phuket. La empresa se enfoca en residencias íntimas con baja densidad de apartamentos, un alto nivel de diseño arquitectónico e interior y una infraestructura de complejo bien planificada. Cada proyecto se desarrolla como un "complejo para vivir" con énfasis en comodidad, privacidad y valor sostenible para propietarios e inversores.
Datos clave sobre el promotor Glam Estate Co., Ltd:
Perfil: desarrollo de residencias y condominios premium en áreas turísticas clave de Phuket, principalmente en entornos de villas y baja altura.
Concepto de proyectos: intimidad, planificación reflexiva, estética que permanece relevante más allá de las tendencias a corto plazo, e instalaciones completas - piscinas, gimnasios, zonas spa, espacios de coworking y áreas familiares.
Asociación con estudios de diseño: los interiores se crean en colaboración con estudios especializados (por ejemplo, 88 My Space Design Co., Ltd), lo que garantiza coherencia visual de proyectos y un alto nivel de detalle.
Audiencia objetivo: propietarios que planean comprar apartamentos de clase "segunda residencia" o vivienda permanente en Phuket, así como inversores enfocados en inversiones inmobiliarias de segmento superior con demanda de alquiler sostenible.
Enfoque de ubicaciones: selección cuidadosa de parcelas en áreas con infraestructura desarrollada, acceso a playas, escuelas internacionales y centros médicos manteniendo privacidad y corredores visuales abiertos.
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