Vila se 4 ložnicemi 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prémiová prostorná vila se 4 ložnicemi představuje senior linii projektu The Title Villa Kirara. Jedná se o jednopodlažní dům s terasou na střeše, dvěma kuchyněmi a bazénem o délce 15 metrů, určený pro velkou rodinu nebo pronájem v luxusním segmentu.
Rozdělení místností:
4 ložnice, včetně hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou
4 koupelny a 3 další toalety pro hosty a provozní zóny
obývací pokoj a jídelna 68 m² s vysokými stropy a výhledem na zahradu a hory
hlavní kuchyně v evropském stylu a samostatná thajská kuchyně s ventilací a vchodem ven
prádelna, spíž a místnost pro personál se samostatným vchodem
Bazén o rozměrech 2,75 na 15 metrů je doplněn venkovní sprchou, prostornou terasou s lehátky a jídelnou, na střeše je zřízena privátní relaxační zóna 20 m². Dům je vybaven energeticky účinným zasklením a skrytým klimatizačním systémem, parkování je navrženo pro 3 automobily s nabíjením pro elektromobil.
Vil tohoto typu bylo v první fázi postaveno pouze čtyři. Koupit vilu v tomto formátu v Bang Tao je obtížné i na sekundárním trhu, zatímco v The Title Villa Kirara se prodává s připravenou klubovou infrastrukturou osady.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Západní pobřeží Phuketu zůstává nejdražší a nejlikvidnější na ostrově a Bang Tao si udržuje status jeho centra. Investice do nemovitostí zde vycházejí z celoročního turistického toku a nedostatku volné půdy pro vily.
V blízkosti se nachází:
pláž Bang Tao ve vzdálenosti 4 km, dále pláže Surin a Kamala
Laguna Phuket s hotely, restauracemi a golfovým hřištěm Laguna Golf Phuket
Boat Avenue s farmářským trhem a Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang a HomePro pro každodenní nákupy
Blue Tree Phuket s vodním parkem a sportovními hřišti
mezinárodní školy, kliniky a mezinárodní letiště ve vzdálenosti 25 minut
Poloha kombinuje klid u kopců s rychlým přístupem k obchodním centrům a školám, což poskytuje majiteli pohodlí pro rodinu a vysokou obsazenost při pronájmu.
Výhody nemovitosti
Dvě kuchyně v jednom domě. Maximální pohodlí
Evropská kuchyň se otevírá do obývacího pokoje a funguje jako součást společného prostoru, thajská kuchyň je umístěna v samostatné místnosti s ventilací a vchodem ven. Vůně z vaření se nedostanou do obytných místností.
Terasa na střeše s výhledem na tropiku
Soukromá relaxační zóna na střeše doplňuje bazén a zahradu. Toto je třetí úroveň relaxace na pozemku, která se v jednopatrových villách vyskytuje zřídka.
Celkem čtyři vily tohoto typu v projektu
Tento typ vil v počtu čtyř domů s užitnou plochou 496 m². Takový objem se na uzavřené prémiové vesnici dostává na trh zřídka a udržuje cenu při prodeji.
Dodatečné
500 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podepsání smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 500 000 ฿ - předání vily a registrace leaseholdu.
179 704 ฿ - roční poplatek za údržbu společné oblasti. Platí se předem za 12 měsíců, v sazbě 255 ฿ za m² za rok
200 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za zvláštní poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Dodatečné
500 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podepsání smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 500 000 ฿ - předání vily a registrace leaseholdu.
179 704 ฿ - roční poplatek za údržbu společné oblasti. Platí se předem za 12 měsíců, v sazbě 255 ฿ za m² za rok
200 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za zvláštní poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 67 m² Bamboo Forest
Apartmány se 2 ložnicemi 64 m² Bellevue Beachfront