Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Villa avec 4 chambres 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
La villa de luxe spacieuse avec 4 chambres représente la ligne supérieure du projet The Title Villa Kirara. Il s'agit d'une maison de plain-pied avec terrasse sur le toit, deux cuisines et une piscine de 15 mètres, conçue pour une grande famille ou la location dans le segment de luxe.
Composition des locaux :
4 chambres, y compris une suite principale avec dressing et salle de bain privée
4 salles de bain et 3 toilettes supplémentaires pour les invités et les zones de service
salon et salle à manger de 68 m² avec hauts plafonds et vue sur le jardin et les montagnes
cuisine principale de style européen et cuisine thaïlandaise séparée avec ventilation et sortie sur rue
buanderie, débarras et chambre du personnel avec entrée séparée
La piscine de 2,75 sur 15 mètres est complétée par une douche extérieure, une vaste terrasse avec chaises longues et zone de repas, et un espace de détente privé de 20 m² aménagé sur le toit. La maison est équipée de vitrages économes en énergie et d'un système de climatisation dissimulé, le parking est conçu pour 3 voitures avec chargeur pour voiture électrique.
Seulement quatre villas de ce type ont été construites à la première phase. Acheter une villa de ce format à Bang Tao est difficile même sur le marché secondaire, et à The Title Villa Kirara elle est vendue avec l'infrastructure de club prête du complexe résidentiel.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Fitness
Description de l'emplacement
La côte ouest de Phuket reste la plus chère et la plus liquide de l'île, et Bang Tao maintient le statut de son centre. Les investissements immobiliers ici s'appuient sur un flux touristique toute l'année et un déficit de terres libres pour les villas.
À proximité se trouvent :
la plage de Bang Tao à 4 km, suivie des plages de Surin et Kamala
Laguna Phuket avec hôtels, restaurants et parcours de golf Laguna Golf Phuket
Boat Avenue avec marché fermier et Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang et HomePro pour les achats quotidiens
Blue Tree Phuket avec parc aquatique et terrains de sport
écoles internationales, cliniques et aéroport international à 25 minutes
La localisation allie la tranquillité au pied des collines avec un accès rapide aux centres commerciaux et aux écoles, ce qui offre au propriétaire à la fois le confort pour la famille et un taux d'occupation élevé en cas de location.
Avantages du bien
Deux cuisines dans une maison. Confort maximal
La cuisine européenne est ouverte sur le salon et fonctionne comme une partie de la zone commune, la cuisine thaïlandaise est séparée dans une pièce distincte avec ventilation et accès direct à l'extérieur. Les odeurs de cuisson ne pénètrent pas dans les pièces d'habitation.
Terrasse sur le toit avec vue sur les tropiques
Une zone de détente privée sur le toit complète la piscine et le jardin. C'est le troisième niveau de détente sur le terrain, ce qui est rarement observé dans les villas de plain-pied.
Seulement quatre villas de ce type dans le projet
Ce type de villa en quantité de quatre maisons avec une surface utile de 496 m². Un tel volume dans un village fermé haut de gamme arrive rarement sur le marché et maintient son prix à la revente.
Additionnel
500 000 ฿ - réservation de la villa.
25 % - signature du contrat.
15 % - début des travaux de construction.
15 % - achèvement des travaux de structure.
15 % - état de préparation de 50 % des murs.
15 % - achèvement des plafonds et des travaux de finition.
15 % moins 500 000 ฿ - transmission de la villa et enregistrement du leasehold.
179 704 ฿ - frais annuels d'entretien des espaces communs. Payés d'avance pour 12 mois, au taux de 255 ฿ par m² par an
200 000 ฿ - contribution unique au fonds de réserve
Fourni moyennant un supplément. Les équipements encastrés et les meubles sont inclus dans le prix de la villa
Additionnel
500 000 ฿ - réservation de la villa.
25 % - signature du contrat.
15 % - début des travaux de construction.
15 % - achèvement des travaux de structure.
15 % - état de préparation de 50 % des murs.
15 % - achèvement des plafonds et des travaux de finition.
15 % moins 500 000 ฿ - transmission de la villa et enregistrement du leasehold.
179 704 ฿ - frais annuels d'entretien des espaces communs. Payés d'avance pour 12 mois, au taux de 255 ฿ par m² par an
200 000 ฿ - contribution unique au fonds de réserve
Fourni moyennant un supplément. Les équipements encastrés et les meubles sont inclus dans le prix de la villa
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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