Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Villa mit 4 Schlafzimmern 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Eine prämiale, geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern stellt die höherwertige Produktlinie des Projekts The Title Villa Kirara dar. Es handelt sich um ein einstöckiges Haus mit Dachterrasse, zwei Küchen und einem 15-Meter-Pool, ausgelegt für eine große Familie oder zur Vermietung im Luxussegment.
Raumausstattung:
4 Schlafzimmer, einschließlich Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer
4 Badezimmer und 3 zusätzliche WCs für Gäste und Serviceräume
Wohn- und Esszimmer 68 m² mit hohen Decken und Blick auf Garten und Berge
Hauptküche im europäischen Stil und separate Thai-Küche mit Belüftung und Außenausgang
Waschküche, Abstellraum und Personalzimmer mit separatem Eingang
Der 2,75 x 15 Meter große Pool wird durch eine Außendusche, eine geräumige Terrasse mit Liegestühlen und Speisebereich ergänzt, und auf dem Dach wurde ein privater Ruhebereich von 20 m² eingerichtet. Das Haus ist mit energieeffizienter Verglasung und einer versteckten Klimaanlage ausgestattet, der Parkplatz bietet Platz für 3 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Von diesem Villentyp wurden in der ersten Phase insgesamt nur vier gebaut. Eine Villa dieses Formats in Bang Tao zu kaufen ist auch auf dem Sekundärmarkt schwierig, aber in The Title Villa Kirara wird sie mit einer fertigen Clubinfrastruktur der Siedlung verkauft.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Fitness
Lagebeschreibung
Die Westküste Phukets bleibt die teuerste und liquideste auf der Insel, und Bang Tao behält seinen Status als deren Zentrum. Investitionen in Immobilien hier stützen sich auf das ganzjährige Tourismusaufkommen und den Mangel an freiem Land für Villas.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Strand in 4 km Entfernung, danach die Strände Surin und Kamala
Laguna Phuket mit Hotels, Restaurants und dem Laguna Golf Phuket Golfplatz
Boat Avenue mit Bauernmarkt und Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang und HomePro für tägliche Einkäufe
Blue Tree Phuket mit Wasserpark und Sportanlagen
internationale Schulen, Kliniken und internationaler Flughafen in 25 Minuten Entfernung
Der Standort verbindet Ruhe in den Hügeln mit schnellem Zugang zu Einkaufszentren und Schulen, was dem Eigentümer sowohl Komfort für die Familie als auch hohe Auslastung bei der Vermietung bietet.
Vorteile des Objekts
Zwei Küchen in einem Haus. Maximaler Komfort
Die europäische Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und fungiert als Teil des gemeinsamen Bereichs, die thailändische Küche befindet sich in einem separaten Raum mit Belüftung und Ausgang nach draußen. Kochgerüche gelangen nicht in die Wohnräume.
Dachterrasse mit Blick auf den Dschungel
Ein privater Ruhebereich auf dem Dach ergänzt den Pool und den Garten. Dies ist die dritte Ruheebene auf dem Grundstück, die in einstöckigen Villen selten anzutreffen ist.
Insgesamt vier Villen dieses Typs im Projekt
Dieser Villentyp in der Menge von vier Häusern mit einer Nutzfläche von 496 m². Ein solches Volumen auf dem geschlossenen Premiummarkt kommt selten auf den Markt und behält seinen Preis beim Weiterverkauf.
Zusätzlich
500 000 ฿ - Reservierung der Villa.
25% - Unterzeichnung des Vertrags.
15% - Baubeginn.
15% - Fertigstellung der Bautätigkeiten.
15% - Fertigstellung von 50% der Wände.
15% - Fertigstellung der Decken und Ausbauarbeiten.
15% minus 500 000 ฿ - Übergabe der Villa und Registrierung des Leasehold.
179 704 ฿ - jährliche Gebühr für die Instandhaltung des gemeinsamen Grundstücks. Zahlbar im Voraus für 12 Monate, berechnet mit 255 ฿ pro m² pro Jahr
200 000 ฿ - einmaliger Beitrag zum Rücklagenfonds
Wird gegen zusätzliche Gebühr bereitgestellt. Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Villa enthalten
Zusätzlich
500 000 ฿ - Reservierung der Villa.
25% - Unterzeichnung des Vertrags.
15% - Baubeginn.
15% - Fertigstellung der Bautätigkeiten.
15% - Fertigstellung von 50% der Wände.
15% - Fertigstellung der Decken und Ausbauarbeiten.
15% minus 500 000 ฿ - Übergabe der Villa und Registrierung des Leasehold.
179 704 ฿ - jährliche Gebühr für die Instandhaltung des gemeinsamen Grundstücks. Zahlbar im Voraus für 12 Monate, berechnet mit 255 ฿ pro m² pro Jahr
200 000 ฿ - einmaliger Beitrag zum Rücklagenfonds
Wird gegen zusätzliche Gebühr bereitgestellt. Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Villa enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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