Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Villa con 4 camere da letto 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Una villa premium spaziosa con 4 camere da letto rappresenta la linea superiore del progetto The Title Villa Kirara. È una casa a un piano con terrazza sul tetto, due cucine e una piscina di 15 metri, progettata per una famiglia numerosa o per l'affitto nel segmento luxury.
Composizione degli ambienti:
4 camere da letto, inclusa la camera padronale con spogliatoio e bagno privato
4 bagni e 3 servizi igienici aggiuntivi per gli ospiti e le aree di servizio
soggiorno e sala da pranzo di 68 m² con soffitti alti e vista sul giardino e sulle montagne
cucina principale in stile europeo e una cucina tailandese separata con ventilazione e accesso esterno
lavanderia, dispensa e stanza per il personale con ingresso separato
La piscina di 2,75 x 15 metri è completata da una doccia esterna, una spaziosa terrazza con lettini e zona pranzo, e sul tetto è stata allestita un'area relax privata di 20 m². La casa è dotata di vetrate ad alta efficienza energetica e un sistema di climatizzazione nascosto, il parcheggio è previsto per 3 auto con colonnina di ricarica per auto elettriche.
Nel primo lotto sono state costruite solo quattro ville di questo tipo. Acquistare una villa in questo formato a Bang Tao è difficile anche sul mercato secondario, e in The Title Villa Kirara viene venduta con l'infrastruttura clubhouse pronta del villaggio.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Fitness
Descrizione della posizione
La costa occidentale di Phuket rimane la più costosa e la più liquida dell'isola, e Bang Tao mantiene lo status di suo centro. Gli investimenti immobiliari qui si basano sul flusso turistico tutto l'anno e sulla scarsità di terreni liberi per le ville.
Nelle vicinanze si trova:
spiaggia di Bang Tao a 4 km, successivamente le spiagge di Surin e Kamala
Laguna Phuket con hotel, ristoranti e campo da golf Laguna Golf Phuket
Boat Avenue con mercato agricolo e Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang e HomePro per gli acquisti quotidiani
Blue Tree Phuket con parco acquatico e campi sportivi
scuole internazionali, cliniche e aeroporto internazionale a 25 minuti
La posizione combina la tranquillità alle colline con il rapido accesso ai centri commerciali e alle scuole, il che offre al proprietario sia il comfort per la famiglia che un alto tasso di occupazione in caso di affitto.
Vantaggi dell'immobile
Due cucine in una casa. Massimo comfort
La cucina europea è aperta al soggiorno e funge da parte della zona comune, quella tailandese è situata in una stanza separata con ventilazione e accesso esterno. Gli odori della cucina non entrano nelle camere da letto.
Terrazza sul tetto con vista sui tropici
Un'area privata relax sul tetto completa la piscina e il giardino. Questo è il terzo livello di svago nella proprietà, che raramente si trova nelle ville a un piano.
Solo quattro ville di questo tipo nel progetto
Questo tipo di villa in quantità di quattro case con un'area utile di 496 m². Un tale volume in un villaggio resort chiuso e premium viene messo sul mercato raramente e mantiene il prezzo durante la rivendita.
Aggiuntivo
500 000 ฿ - prenotazione della villa.
25% - sottoscrizione del contratto.
15% - inizio della costruzione.
15% - completamento dei lavori strutturali.
15% - disponibilità del 50% dei muri.
15% - completamento dei soffitti e dei lavori di finitura.
15% meno 500 000 ฿ - consegna della villa e registrazione del leasehold.
179 704 ฿ - tassa annuale per la manutenzione dell'area comune. Pagamento anticipato per 12 mesi, al tasso di 255 ฿ al m² all'anno
200 000 ฿ - contributo una tantum al fondo di riserva
Fornito dietro pagamento separato. Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo della villa
Aggiuntivo
500 000 ฿ - prenotazione della villa.
25% - sottoscrizione del contratto.
15% - inizio della costruzione.
15% - completamento dei lavori strutturali.
15% - disponibilità del 50% dei muri.
15% - completamento dei soffitti e dei lavori di finitura.
15% meno 500 000 ฿ - consegna della villa e registrazione del leasehold.
179 704 ฿ - tassa annuale per la manutenzione dell'area comune. Pagamento anticipato per 12 mesi, al tasso di 255 ฿ al m² all'anno
200 000 ฿ - contributo una tantum al fondo di riserva
Fornito dietro pagamento separato. Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo della villa
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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