Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Villa con 4 camere da letto 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Villa con 4 camere da letto 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Una villa premium spaziosa con 4 camere da letto rappresenta la linea superiore del progetto The Title Villa Kirara. È una casa a un piano con terrazza sul tetto, due cucine e una piscina di 15 metri, progettata per una famiglia numerosa o per l'affitto nel segmento luxury.
Composizione degli ambienti:
4 camere da letto, inclusa la camera padronale con spogliatoio e bagno privato
4 bagni e 3 servizi igienici aggiuntivi per gli ospiti e le aree di servizio
soggiorno e sala da pranzo di 68 m² con soffitti alti e vista sul giardino e sulle montagne
cucina principale in stile europeo e una cucina tailandese separata con ventilazione e accesso esterno
lavanderia, dispensa e stanza per il personale con ingresso separato
La piscina di 2,75 x 15 metri è completata da una doccia esterna, una spaziosa terrazza con lettini e zona pranzo, e sul tetto è stata allestita un'area relax privata di 20 m². La casa è dotata di vetrate ad alta efficienza energetica e un sistema di climatizzazione nascosto, il parcheggio è previsto per 3 auto con colonnina di ricarica per auto elettriche.
Nel primo lotto sono state costruite solo quattro ville di questo tipo. Acquistare una villa in questo formato a Bang Tao è difficile anche sul mercato secondario, e in The Title Villa Kirara viene venduta con l'infrastruttura clubhouse pronta del villaggio.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Fitness
Descrizione della posizione
La costa occidentale di Phuket rimane la più costosa e la più liquida dell'isola, e Bang Tao mantiene lo status di suo centro. Gli investimenti immobiliari qui si basano sul flusso turistico tutto l'anno e sulla scarsità di terreni liberi per le ville.
Nelle vicinanze si trova:
spiaggia di Bang Tao a 4 km, successivamente le spiagge di Surin e Kamala
Laguna Phuket con hotel, ristoranti e campo da golf Laguna Golf Phuket
Boat Avenue con mercato agricolo e Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang e HomePro per gli acquisti quotidiani
Blue Tree Phuket con parco acquatico e campi sportivi
scuole internazionali, cliniche e aeroporto internazionale a 25 minuti
La posizione combina la tranquillità alle colline con il rapido accesso ai centri commerciali e alle scuole, il che offre al proprietario sia il comfort per la famiglia che un alto tasso di occupazione in caso di affitto.
Vantaggi dell'immobile
Due cucine in una casa. Massimo comfort
La cucina europea è aperta al soggiorno e funge da parte della zona comune, quella tailandese è situata in una stanza separata con ventilazione e accesso esterno. Gli odori della cucina non entrano nelle camere da letto.
Terrazza sul tetto con vista sui tropici
Un'area privata relax sul tetto completa la piscina e il giardino. Questo è il terzo livello di svago nella proprietà, che raramente si trova nelle ville a un piano.
Solo quattro ville di questo tipo nel progetto
Questo tipo di villa in quantità di quattro case con un'area utile di 496 m². Un tale volume in un villaggio resort chiuso e premium viene messo sul mercato raramente e mantiene il prezzo durante la rivendita.
Aggiuntivo
500 000 ฿ - prenotazione della villa.
25% - sottoscrizione del contratto.
15% - inizio della costruzione.
15% - completamento dei lavori strutturali.
15% - disponibilità del 50% dei muri.
15% - completamento dei soffitti e dei lavori di finitura.
15% meno 500 000 ฿ - consegna della villa e registrazione del leasehold.
179 704 ฿ - tassa annuale per la manutenzione dell'area comune. Pagamento anticipato per 12 mesi, al tasso di 255 ฿ al m² all'anno
200 000 ฿ - contributo una tantum al fondo di riserva
Fornito dietro pagamento separato. Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo della villa
Aggiuntivo
500 000 ฿ - prenotazione della villa.
25% - sottoscrizione del contratto.
15% - inizio della costruzione.
15% - completamento dei lavori strutturali.
15% - disponibilità del 50% dei muri.
15% - completamento dei soffitti e dei lavori di finitura.
15% meno 500 000 ฿ - consegna della villa e registrazione del leasehold.
179 704 ฿ - tassa annuale per la manutenzione dell'area comune. Pagamento anticipato per 12 mesi, al tasso di 255 ฿ al m² all'anno
200 000 ฿ - contributo una tantum al fondo di riserva
Fornito dietro pagamento separato. Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo della villa
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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