Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Vila se 4 ložnicemi 496 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prémiová prostorná vila se 4 ložnicemi představuje senior linii projektu The Title Villa Kirara. Jedná se o jednopodlažní dům s terasou na střeše, dvěma kuchyněmi a bazénem o délce 15 metrů, určený pro velkou rodinu nebo pronájem v luxusním segmentu.
Rozdělení místností:
4 ložnice, včetně hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou
4 koupelny a 3 další toalety pro hosty a provozní zóny
obývací pokoj a jídelna 68 m² s vysokými stropy a výhledem na zahradu a hory
hlavní kuchyně v evropském stylu a samostatná thajská kuchyně s ventilací a vchodem ven
prádelna, spíž a místnost pro personál se samostatným vchodem
Bazén o rozměrech 2,75 na 15 metrů je doplněn venkovní sprchou, prostornou terasou s lehátky a jídelnou, na střeše je zřízena privátní relaxační zóna 20 m². Dům je vybaven energeticky účinným zasklením a skrytým klimatizačním systémem, parkování je navrženo pro 3 automobily s nabíjením pro elektromobil.
Vil tohoto typu bylo v první fázi postaveno pouze čtyři. Koupit vilu v tomto formátu v Bang Tao je obtížné i na sekundárním trhu, zatímco v The Title Villa Kirara se prodává s připravenou klubovou infrastrukturou osady.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Fitness
Popis lokality
Západní pobřeží Phuketu zůstává nejdražší a nejlikvidnější na ostrově a Bang Tao si udržuje status jeho centra. Investice do nemovitostí zde vycházejí z celoročního turistického toku a nedostatku volné půdy pro vily.
V blízkosti se nachází:
pláž Bang Tao ve vzdálenosti 4 km, dále pláže Surin a Kamala
Laguna Phuket s hotely, restauracemi a golfovým hřištěm Laguna Golf Phuket
Boat Avenue s farmářským trhem a Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang a HomePro pro každodenní nákupy
Blue Tree Phuket s vodním parkem a sportovními hřišti
mezinárodní školy, kliniky a mezinárodní letiště ve vzdálenosti 25 minut
Poloha kombinuje klid u kopců s rychlým přístupem k obchodním centrům a školám, což poskytuje majiteli pohodlí pro rodinu a vysokou obsazenost při pronájmu.
Výhody nemovitosti
Dvě kuchyně v jednom domě. Maximální pohodlí
Evropská kuchyň se otevírá do obývacího pokoje a funguje jako součást společného prostoru, thajská kuchyň je umístěna v samostatné místnosti s ventilací a vchodem ven. Vůně z vaření se nedostanou do obytných místností.
Terasa na střeše s výhledem na tropiku
Soukromá relaxační zóna na střeše doplňuje bazén a zahradu. Toto je třetí úroveň relaxace na pozemku, která se v jednopatrových villách vyskytuje zřídka.
Celkem čtyři vily tohoto typu v projektu
Tento typ vil v počtu čtyř domů s užitnou plochou 496 m². Takový objem se na uzavřené prémiové vesnici dostává na trh zřídka a udržuje cenu při prodeji.
Dodatečné
500 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podepsání smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 500 000 ฿ - předání vily a registrace leaseholdu.
179 704 ฿ - roční poplatek za údržbu společné oblasti. Platí se předem za 12 měsíců, v sazbě 255 ฿ za m² za rok
200 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za zvláštní poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Dodatečné
500 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podepsání smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 500 000 ฿ - předání vily a registrace leaseholdu.
179 704 ฿ - roční poplatek za údržbu společné oblasti. Platí se předem za 12 měsíců, v sazbě 255 ฿ za m² za rok
200 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za zvláštní poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talai
Apartmány se 2 ložnicemi 56 m² The Title Sierra, Bang Tao
