Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Вилла с 4 спальнями 496 м² The Title Villa Kirara, Банг Тао
Вилла с 4 спальнями 496 м² The Title Villa Kirara, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Премиальная просторная вилла с 4 спальнями представляет собой старшую линейку проекта The Title Villa Kirara. Это одноэтажный дом с террасой на крыше, двумя кухнями и бассейном на 15 метров, рассчитанный на большую семью или на аренду в luxury-сегменте.
Состав помещений:
4 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и собственной ванной
4 ванные комнаты и 3 дополнительных санузла для гостей и служебных зон
гостиная и столовая 68 м² с высокими потолками и видом на сад и горы
основная кухня в европейском стиле и отдельная тайская кухня с вентиляцией и выходом на улицу
прачечная, кладовая и комната для персонала с отдельным входом
Бассейн 2,75 на 15 метров дополнен уличным душем, просторной террасой с шезлонгами и обеденной зоной, а на крыше обустроена приватная зона отдыха 20 м². Дом оснащен энергоэффективным остеклением и скрытой системой кондиционирования, парковка рассчитана на 3 автомобиля с зарядкой для электрокара.
Вилл этого типа в первой очереди построено всего четыре. Купить виллу такого формата в Банг Тао сложно даже на вторичном рынке, а в The Title Villa Kirara она продается с готовой клубной инфраструктурой поселка.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Коворкинг
Парк для выгула животных
Парковка
Переговорная комната
Фитнес
Описание локации
Западное побережье Пхукета остается самым дорогим и самым ликвидным на острове, а Банг Тао удерживает статус его центра. Инвестиции в недвижимость здесь опираются на круглогодичный турпоток и дефицит свободной земли под виллы.
Рядом расположено:
пляж Банг Тао в 4 км, далее пляжи Сурин и Камала
Laguna Phuket с отелями, ресторанами и гольф-полем Laguna Golf Phuket
Boat Avenue с фермерским рынком и Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang и HomePro для повседневных покупок
Blue Tree Phuket с водным парком и спортивными площадками
международные школы, клиники и международный аэропорт в 25 минутах
Локация сочетает тишину у холмов с быстрым доступом к торговым центрам и школам, что дает владельцу и комфорт для семьи, и высокую заполняемость при сдаче.
Преимущества объекта
Две кухни в одном доме. Максимальный комфорт
Европейская кухня открыта в гостиную и работает как часть общей зоны, тайская вынесена в отдельное помещение с вентиляцией и выходом на улицу. Запахи от готовки не попадают в жилые комнаты.
Терраса на крыше с видом на тропики
Приватная зона отдыха на кровле дополняет бассейн и сад. Это третий уровень отдыха на участке, который редко встречается в одноэтажных виллах.
Всего четыре виллы такого типа в проекте
Такой тип вилл в количестве четырех домов при полезной площади 496 м². Такой объем в закрытом премиальном поселке выходит на рынок редко и держит цену при перепродаже.
Дополнительно
500 000 ฿ - бронирование виллы.
25% - подписание договора.
15% - начало строительства.
15% - завершение конструктивных работ.
15% - готовность 50% стен.
15% - завершение потолков и отделочных работ.
15% минус 500 000 ฿ - передача виллы и регистрация leasehold.
179 704 ฿ - ежегодная плата за содержание общей территории. Оплачивается авансом за 12 месяцев, из расчета 255 ฿ за м² в год
200 000 ฿ - единоразовый взнос в резервный фонд
Предоставляется за отдельную плату. Встроенная техника и мебель входят в стоимость виллы
Дополнительно
500 000 ฿ - бронирование виллы.
25% - подписание договора.
15% - начало строительства.
15% - завершение конструктивных работ.
15% - готовность 50% стен.
15% - завершение потолков и отделочных работ.
15% минус 500 000 ฿ - передача виллы и регистрация leasehold.
179 704 ฿ - ежегодная плата за содержание общей территории. Оплачивается авансом за 12 месяцев, из расчета 255 ฿ за м² в год
200 000 ฿ - единоразовый взнос в резервный фонд
Предоставляется за отдельную плату. Встроенная техника и мебель входят в стоимость виллы
Галерея комплекса
О застройщике
Rhom Bho Property Public Company Limited - девелопер, работающий на рынке Пхукета и развивающий жилые проекты под брендом The Title. Бизнес был создан с целью формировать на острове качественную жилую среду и развивать Пхукет как одно из сильных направлений для проживания и инвестиций.
За годы работы компания сформировала заметный портфель проектов и выстроила системный подход к девелопменту, основанный на выборе сильных локаций, качестве строительства, современном дизайне и клиентском сервисе.
Ключевые показатели:
19 проектов на Пхукете
5 завершенных проектов
2 готовых к заселению проекта
12 проектов в стадии строительства
15 лет опыта работы в сфере недвижимости на Пхукете
Компания была создана группой единомышленников под руководством Mr. Dendanai Hutajuta и с первых этапов развития опиралась на многолетний опыт в сфере недвижимости. Последовательное развитие и реализация успешных проектов позволили ей занять заметную позицию на рынке острова.
Следующим важным этапом для компании стала трансформация в публичную структуру. В 2016 году Rhom Bho Property Co., Ltd. была преобразована в Rhom Bho Property Public Company Limited. В материалах застройщика этот шаг обозначен как стратегический: он открыл доступ к рынкам капитала, создал дополнительные возможности для роста и стал основой для дальнейшего устойчивого развития.
Отдельно компания подчеркивает усиление своих позиций за счет интеграции в структуру Asset Wise Public Company Limited - одного из крупных девелоперов. Также Rhom Bho Property Public Company Limited начала сотрудничество с 39 Estate Co., Ltd., дочерней компанией Asset Wise. По собственной оценке, застройщика, это партнерство позволило расширить девелоперские возможности и сильнее раскрыть потенциал рынка недвижимости Пхукета.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 44 м² The Title Sierra, Банг Тао
Апартаменты с 2 спальнями 75 м² Bellevue Lagoon
