Back
Studio 31 m² The City...
Search
Location Phuket, Wichit, Thajsko

Studio 31 m² The City Phuket, centrum Phuкetu

Hlavní charakteristiky

Rok výstavby 2025
Podlaží 2
Koupelny 1
Plocha 31 m²
Splátky Ano
Vestavěný nábytek Ano
Domácí mazlíčci povoleni Ano
K moři 8 000 m

Popis apartmánu

Kompaktní studio v The City Phuket bude vyhovovat kupujícím, kteří plánují koupit apartmán v centru ostrova a chtějí koupit nemovitost v Phuket Town s minimálním vstupním prahem. Formát je zaměřen na investory, distanční specialisty a ty, kdo hledají kompaktní městské bydlení s možností pronájmu.

Hlavní výhody dispozice:

  • otevřený prostor, kde lze vyčlenit zónu spánku, pracovní místo a malý lounge

  • lineární kuchyň, vhodná pro každodenní použití

  • koupelna standardní velikosti s možností umístění pračky

  • ergonomické využití 31 m² bez zbytečných chodeb

Formát studia umožňuje flexibilně organizovat prostor podle osobních potřeb: od bytu pro jednu osobu až po krátkodobý pronájem. Neutrální vybavení a moderní městský styl zjednodušují zařízení a přípravu objektu na pronájem.

The City Phuket zajímá ty, kdo zvažují investice do nemovitostí na Phuкetu s použitím hypotéky od developera a zaměřením na pasivní příjem. Studiový formát s malou plochou zůstává jedním z nejlikvidnějších segmentů pro dlouhodobý a denní pronájem v centru ostrova.

Unit Plan studio 31 sqm Master plan The City Phuket

Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby

Kino Kino
Provozovaná střecha Provozovaná střecha
Dětská herna Dětská herna
Prádelna Prádelna
zasedací místnost zasedací místnost
Spolupráce Spolupráce
Uzavřený střežený areál Uzavřený střežený areál
Fitness Fitness
Bazén Bazén
Jan
Jan

Popis lokality

Střední část Phuкetu vyhovuje kupujícím, kteří plánují koupit nemovitost v městě s pohodlným přístupem k nákupním centrům, školám a obchodní infrastruktuře. Jde o racionální volbu pro expatrioty, rodiny a investory zaměřené na stabilní městský dopyt, a ne pouze na sezónní turismus.

V okolí se nachází:

  • Nákupní centrum Central Phuket

  • Supermarkety Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond

  • Trh Chao Fa Variety Market

  • Park krále Ramy IX

  • Vzdělávací zařízení a zdravotnická centra v Phuket Town

Takové okolí umožňuje kupujícímu, který chce koupit apartmán v centru Phuкetu, získat kombinaci městské infrastruktury, dopravní dostupnosti a potenciálu pro dlouhodobý pronájem. To činí objekt v The City Phuket logickou volbou pro investice do nemovitostí s možností kombinovat osobní použití a pasivní příjem.

Výhody nemovitosti

Minimální vstupní práh

Minimální vstupní práh

Studio umožňuje vstoupit na trh Phuket s menším rozpočtem ve srovnání s velkými apartmány. Pro ty, kdo plánují investice do nemovitostí, je to pohodlný formát testovacího vstupu s možností další diverzifikace portfolia.

Vysoká likvidita studií

Vysoká likvidita studií

Malé apartmány v centru Phuket jsou poptávány u samotných pronajímatelů, vzdálených specialistů a mladých párů. Kupující, který chce koupit apartmány k pronájmu, získává širokий pool potenciálních klientů a flexibilitu při výběru formátu pronájmu.

Hypotéka od stavitele a pet‑friendly

Hypotéka od stavitele a pet‑friendly

Možnost uzavřít úvěr na dobu až 15 let s počátečním vkladem od 50% a politika bydlení se zvířaty vytvářejí vzácnou kombinaci parametrů. To činí nákup studia v The City Phuket atraktivním nástrojem pro dlouhodobé investice do nemovitostí.

Dodatečné

• Rezervace: ฿100,000

• Smluvní platba: 5% z ceny apartmánu do 10 dnů po rezervaci

• Další platby: po 10% z ceny každé 3 měsíce

• 10% - poslední platba při převodu vlastnických práv, nejpozději prosince 2027

  • Fond na kapitální opravy 500 ฿ za m², jednorázově.

  • Instalace vodoměrů a elektroměrů: 13 600 ฿ jednorázově

  • Poplatky za komunální služby 60 ฿ za m², platba jednou ročně předem.

  • Zřízení Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let

  • Zřízení Freehold (100% vlastnictví) - 1% z ceny + doplatek 13 000 ฿ za m²

Platí se dodatečně - 314 000 ฿

Dodatečné

Platební kalendář

• Rezervace: ฿100,000

• Smluvní platba: 5% z ceny apartmánu do 10 dnů po rezervaci

• Další platby: po 10% z ceny každé 3 měsíce

• 10% - poslední platba při převodu vlastnických práv, nejpozději prosince 2027

Dodatečné platby
  • Fond na kapitální opravy 500 ฿ za m², jednorázově.

  • Instalace vodoměrů a elektroměrů: 13 600 ฿ jednorázově

  • Poplatky za komunální služby 60 ฿ za m², platba jednou ročně předem.

  • Zřízení Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let

  • Zřízení Freehold (100% vlastnictví) - 1% z ceny + doplatek 13 000 ฿ za m²

Nábytek

Platí se dodatečně - 314 000 ฿

O developerovi

Společnost World Corporation Public Company Limited je jedním z nejstarších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů obchodovaných na burze. Společnost se specializuje na výstavbu prémiových rezidenčních kondominií a rozsáhlých komerčních projektů a zaujímá vedoucí postavení na trhu investičních nemovitostí na Phuketu.

Výběrem nemovitostí od společnosti World Corporation získávají investoři vynikající kvalitu výstavby, 100% transparentnost transakce a jedinečné finanční podmínky.

Developer v číslech a faktech

  • Založena v roce 1994: více než 32 let bezkonkurenčních zkušeností v oblasti developmentu a výstavby.

  • Nejvyšší úroveň spolehlivosti: Status veřejné společnosti (Public Co. Ltd.) zaručuje plnou transparentnost obchodních procesů a pravidelné nezávislé audity.

  • Rozsáhlé portfolio: Diverzifikovaná aktiva od velkých průmyslových parků na pevnině (World Industrial Estate v provinciích Lamphun a Pathum Thani) až po moderní Rezidenční komplexy na ostrovech.

💎 Jedinečná výhoda: 50% úvěrová linka od developera.

Klíčovým ukazatelem kolosální finanční síly společnosti World Corporation je její absolutní nezávislost na bankovních úvěrech. Developer disponuje tak silným vlastním kapitálem, že svým kupcům půjčuje sám.

  • Přímé financování: Developer poskytuje svým klientům úvěrovou linku až do výše 50 % hodnoty nemovitosti na vlastní zařízení.

  • Důvěra investorů: Schopnost společnosti půjčovat kupujícím z vlastních zdrojů je nejlepším důkazem toho, že se výstavba nikdy nezastaví kvůli rozpočtovým omezením.

  • Snadné vyřízení: Schvalování probíhá přímo ve firmě bez složitých bankovních kontrol a zbytečné byrokracie.

Významné projekty na Phuketu

Portfolio společnosti zahrnuje vyhledávané rezidenční komplexy na strategických místech ostrova, které jsou určeny jak pro pohodlné bydlení, tak pro stabilní pasivní příjem.

  • The City Phuket (čtvrť Katu / Phuket Centre) Vlajková loď připraveného projektu společnosti. Ideální poloha pouhých 700 metrů od největšího nákupního centra v centru Phuketu ( Floresta & Festival). Obyvatelé mají k dispozici: kino, co-working, zasedací místnost, bazén.

  • ABOV Patong Nový rozsáhlý investičníkomplex se 494 jednotkami budovaný v srdci turistického života Phuketu.

  • The Forest Patong Kondominium harmonicky spojující tropické soukromí s V pěší vzdálenosti od proslulé pláže Patong.

Kdo by byl ideální pro World Corporation?

V agentuře KVARIS doporučujeme podívat se na projekty World Corporation, pokud patříte do některé z následujících skupin:

  • Developer klade velký důraz na Vybavenost pro dlouhodobé bydlení a práci. Například The City Phuket nabízí plnohodnotné co-workingové prostory (The City Work) a rekreační zóny, zatímco jeho centrální poloha 700 metrů od centra Phuketu eliminuje nutnost stát v turistickém ruchu.

  • Investoři s pákovým efektem Jedinečná 50% úvěroválinka od samotného Developera je ideální pro ty, kteří nechtějí stáhnout veškerý kapitál ze svého podnikání najednou, nebo kteří plánují nákup prémiovějšího pozemku za vypůjčené prostředky.

  • Konzervativní kupující, kteří hledají 100% jistotu transakce Status akciové společnosti a více než 32 let zkušeností na thajském trhu vylučují rizika nedokončené výstavby nebo bankrotu. Jedná se o volbu pro ty, kteří hledají maximální transparentnost a záruku bezpečnosti investice.

  • Zastánci stabilních příjmů z pronájmu Projekty developera pokrývají nejoblíbenější lokality k pronájmu: The City Phuket poskytne celoroční obsazenost pro dlouhodobé pronájmy expatům, zatímco komplexy na Patongu (ABOV, The Forest) budou generovat vysoké výnosy z denních pronájmů během hlavní turistické sezóny.

Zanechte poptávku, určitě se vám ozveme!