Studio 31 m² The City Phuket, Centrum Phuket
Główne cechy
Opis apartamentu
Kompaktowe studio w The City Phuket będzie odpowiednie dla nabywców, którzy planują kupić apartamenty w centrum wyspy i chcą kupić nieruchomość w Phuket Town z minimalnym progiem wejścia. Format skierowany jest do inwestorów, specjalistów pracujących zdalnie i tych, którzy szukają kompaktowego mieszkania miejskiego z możliwością wynajmu.
Główne zalety aranżacji:
otwarta przestrzeń, w której można wydzielić strefę snu, miejsce pracy i mały lounge
kuchnia liniowa, wygodna do codziennego użytku
łazienka standardowych rozmiarów z możliwością umieszczenia pralki
ergonomiczne wykorzystanie 31 m² bez niepotrzebnych korytarzy
Format studio pozwala na elastyczną organizację przestrzeni zgodnie z potrzebami: od mieszkania dla jednej osoby do wynajmu krótkoterminowego. Neutralne wykończenie i nowoczesny styl miejski ułatwiają wyposażenie i przygotowanie obiektu do wynajmu.
The City Phuket interesuje tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości na Phuket z wykorzystaniem hipoteki od dewelopera i dochodu pasywnego. Format studio z małym metrażem pozostaje jednym z najbardziej płynnych segmentów dla długoterminowego i wynajmu na doby w centrum wyspy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Opis lokalizacji
Centralna część Phuket odpowiada nabywcom, którzy planują kupić nieruchomość w mieście z wygodnym dostępem do centrów handlowych, szkół i infrastruktury biznesowej. To racjonalny wybór dla expatów, rodzin i inwestorów zorientowanych na stabilny popyt miejski, a nie tylko turystykę sezonową.
Pobliżu znajduje się:
CC Central Phuket
Supermarkety Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Rynek Chao Fa Variety Market
Park Króla Ramy IX
Placówki edukacyjne i centra medyczne w Phuket Town
Takie otoczenie pozwala nabywcy, który chce kupić apartamenty w centrum Phuket, uzyskać połączenie infrastruktury miejskiej, dostępności transportu i potencjału do wynajmu długoterminowego. To czyni obiekt w The City Phuket logicznym wyborem do inwestycji w nieruchomości z możliwością łączenia osobistego użytku i dochodu pasywnego.
Zalety nieruchomości
Minimalny próg wejścia
Studio pozwala wejść na rynek Phuket z mniejszym budżetem w porównaniu z dużymi apartamentami. Dla tych, którzy planują inwestycje w nieruchomości, jest to wygodny format testowego wejścia z możliwością dalszej dywersyfikacji portfela.
Wysoka płynność studiów
Małe apartamenty w centrum Phuket są poszukiwane przez samotnych najemców, pracowników zdalnych i młode pary. Kupujący, który chce kupić apartamenty do wynajęcia, otrzymuje szeroki krąg potencjalnych klientów i elastyczność w wyborze formatu wynajmu.
Hipoteka od dewelopera i przyjazna zwierzętom
Możliwość zaciągnięcia kredytu na okres do 15 lat z wkładem początkowym od 50% i polityka pobytu ze zwierzętami domowymi tworzą rzadkie połączenie parametrów. To czyni zakup studio w The City Phuket atrakcyjnym narzędziem do długoterminowych inwestycji w nieruchomości.
Dodatkowo
• Rezerwacja: ฿100,000
• Płatność umowna: 5% wartości apartamentu w ciągu 10 dni od rezerwacji
• Dalsze płatności: po 10% wartości co 3 miesiące
• 10% - ostateczna płatność przy przeniesieniu praw własności, nie później niż grudzień 2027 roku
Fundusz remontów kapitałowych 500 ฿ za m², jednorazowo.
Instalacja liczników wody i prądu: 13,600 ฿ jednorazowo
Opłaty komunalne 60 ฿ za m², opłata raz w roku z góry.
Rejestracja Leasehold (wynajem na 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Rejestracja Freehold (100% własność) - 1% wartości + dopłata 13.000 ฿ za m²
Płacona dodatkowo - 314.000 ฿
Dodatkowo
• Rezerwacja: ฿100,000
• Płatność umowna: 5% wartości apartamentu w ciągu 10 dni od rezerwacji
• Dalsze płatności: po 10% wartości co 3 miesiące
• 10% - ostateczna płatność przy przeniesieniu praw własności, nie później niż grudzień 2027 roku
Fundusz remontów kapitałowych 500 ฿ za m², jednorazowo.
Instalacja liczników wody i prądu: 13,600 ฿ jednorazowo
Opłaty komunalne 60 ฿ za m², opłata raz w roku z góry.
Rejestracja Leasehold (wynajem na 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Rejestracja Freehold (100% własność) - 1% wartości + dopłata 13.000 ฿ za m²
Płacona dodatkowo - 314.000 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
World Corporation Public Company Limited jest jednym z najstarszych i najbardziej zaufanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii. Specjalizując się w budowie wysokiej klasy kondominiów mieszkalnych i dużych projektów komercyjnych, firma zajmuje wiodącą pozycję na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Phuket.
Wybierając nieruchomości od World Corporation, inwestorzy otrzymują doskonałą jakość konstrukcji, 100% przejrzystość transakcji i wyjątkowe warunki finansowe.
Deweloper w liczbach i faktach
Założonaw 1994 r.: ponad 32 lata niezrównanego doświadczenia w rozwoju i budowie.
Najwyższy poziom wiarygodności: status spółki publicznej (Public Co. Ltd.) gwarantuje pełną przejrzystość procesów biznesowych i regularne niezależne audyty.
Portfolio na dużą skalę: Zróżnicowane aktywa, od dużych parków przemysłowych na kontynencie (World Industrial Estate w prowincjach Lamphun i Pathum Thani) po nowoczesne osiedla mieszkaniowe na wyspach.
Unikalna zaleta: 50% linia kredytowa od dewelopera
Kluczowym wskaźnikiem kolosalnej siły finansowej World Corporation jest jej całkowita niezależność od kredytów bankowych. Deweloper posiada tak silny kapitał własny, że sam udziela pożyczek swoim nabywcom.
Bezpośrednie finansowanie: Deweloper zapewnia swoim klientom linię kredytową w wysokości do 50% wartości nieruchomości dla własnych obiektów.
Zaufanie inwestorów: Zdolność firmy do udzielania pożyczek nabywcom z własnych środków jest najlepszym dowodem na to, że budowa nigdy nie zostanie zatrzymana z powodu ograniczeń budżetowych.
Łatwe przetwarzanie: Zatwierdzenie odbywa się we własnym zakresie bez skomplikowanych kontroli bankowych i niepotrzebnej biurokracji.
Przełomowe projekty w Phuket
Portfolio firmy obejmuje poszukiwane kompleksy mieszkaniowe w strategicznych lokalizacjach na wyspie, zaprojektowane zarówno z myślą o wygodnym życiu, jak i stabilnym dochodzie pasywnym.
The City Phuket (dzielnica Katu / centrum Phuket ) Flagowy gotowy projekt firmy. Idealna lokalizacja zaledwie 700 metrów od największego centrum handlowego w centrum Phuket (Floresta & Festival). Mieszkańcy mają dostęp do: kina, co-workingu, sali konferencyjnej, basenu.
ABOV Patong Nowy, duży kompleks inwestycyjny na 494 jednostki, budowany w samym sercu turystycznego życia Phuket.
The Forest Patong Kondominium harmonijnie łączące tropikalną prywatność z W odległości spaceru od słynnej plaży Patong.
Kto byłby idealny dla World Corporation?
W agencji KVARIS zalecamy przyjrzenie się projektom World Corporation, jeśli należysz do którejkolwiek z poniższych grup:
Ekspaci, Zdalni profesjonaliści i Cyfrowi nomadzi Deweloper kładzie duży nacisk na Udogodnienia dla długoterminowego życia i pracy. Na przykład, The City Phuket oferuje pełne przestrzenie co-workingowe (The City Work) i tereny rekreacyjne, a jego centralna lokalizacja 700 metrów od centrum Phuket eliminuje potrzebę stania w ruchu turystycznym.
Inwestorzy korzystający z dźwigni finansowej Unikalna 50% linia kredytowa od samego Dewelopera jest idealna dla tych, którzy nie chcą od razu wycofywać całego kapitału ze swojego biznesu, lub którzy planują zakup bardziej prestiżowej działki za pożyczone środki.
Konserwatywni nabywcy poszukujący 100% bezpieczeństwa transakcji Status spółki publicznej i ponad 32-letnie doświadczenie na tajskim rynku wykluczają ryzyko związane z niedokończoną budową lub bankructwem. Jest to wybór dla tych, którzy szukają maksymalnej przejrzystości i gwarancji bezpieczeństwa inwestycji.
Zwolennicy stabilnych dochodów z wynajmu Projekty dewelopera obejmują najbardziej popularne lokalizacje pod wynajem: The City Phuket zapewni całoroczne obłożenie pod wynajem długoterminowy dla ekspatów, podczas gdy kompleksy na Patong (ABOV, The Forest) będą generować wysokie zyski z dziennego wynajmu w szczycie sezonu turystycznego.
Obiekty w pobliżu
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 574 m² w Anchan, Bang Tao-1-1
Apartamenty z 1 sypialnią 32 m² The Base Bukit