Back
Студия 31 м² The City...
Search
Location Пхукет, Вичит, Таиланд

Студия 31 м² The City Phuket, Центр Пхукета

Основные характеристики

Год постройки 2025
Этаж 2
Ванных комнат 1
Площадь 31 м²
Рассрочка Да
Встроенная мебель Да
Pet-friendly Да
До моря 8 000 м

Описание апартаментов

Компактная студия в The City Phuket подойдёт покупателям, которые планируют купить апартаменты в центре острова и хотят купить недвижимость в Пхукет Тауне с минимальным порогом входа. Формат ориентирован на инвесторов, удалённых специалистов и тех, кто ищет компактное городское жильё с возможностью сдачи в аренду.

Основные преимущества планировки:

  • открытое пространство, где можно выделить зону сна, рабочее место и небольшой лаунж

  • кухня линейного типа, удобная для ежедневного использования

  • санузел стандартного размера с возможностью размещения стиральной машины

  • эргономичное использование 31 м² без лишних коридоров

Формат студии позволяет гибко организовать пространство под личные задачи: от квартиры для одного до краткосрочной аренды. Нейтральная отделка и современный городской стиль упрощают меблировку и подготовку объекта к сдаче.

The City Phuket интересен тем, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Пхукете с использованием ипотеки от застройщика и ориентиром на пассивный доход. Студийный формат с небольшим метражом остаётся одним из самых ликвидных сегментов для долгосрочной и посуточной аренды в центре острова.

Unit Plan studio 31 sqm Master plan The City Phuket

Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис

Кинотеатр Кинотеатр
Терраса на крыше Терраса на крыше
Детская игровая комната Детская игровая комната
Прачечная Прачечная
Переговорная комната Переговорная комната
Коворкинг Коворкинг
Закрытая охраняемая территория Закрытая охраняемая территория
Фитнес Фитнес
Бассейн Бассейн
Нина
Нина
Телефон +66 82 307 3625

Описание локации

Центральная часть Пхукета подходит покупателям, которые планируют купить недвижимость в городе с удобным доступом к торговым центрам, школам и деловой инфраструктуре. Это рациональный выбор для экспатов, семей и инвесторов, ориентированных на стабильный городской спрос, а не только на сезонный туризм.

Рядом расположено:

  • ТЦ Central Phuket

  • Супермаркеты Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond

  • Рынок Chao Fa Variety Market

  • Парк короля Рамы IX

  • Образовательные учреждения и медицинские центры в Пхукет Тауне

Такое окружение позволяет покупателю, который хочет купить апартаменты в центре Пхукета, получить сочетание городской инфраструктуры, транспортной доступности и потенциала для долгосрочной аренды. Это делает объект в The City Phuket логичным выбором для инвестиций в недвижимость с возможностью совмещать личное использование и пассивный доход.

Преимущества объекта

Минимальный порог входа

Минимальный порог входа

Студия позволяет зайти в рынок Пхукета с меньшим бюджетом по сравнению с крупными апартаментами. Для тех, кто планирует инвестиции в недвижимость, это удобный формат тестового входа с возможностью дальнейшей диверсификации портфеля.

Высокая ликвидность студий

Высокая ликвидность студий

Небольшие апартаменты в центре Пхукета востребованы у одиночных арендаторов, удалённых специалистов и молодых пар. Покупатель, который хочет купить апартаменты для сдачи в аренду, получает широкий пул потенциальных клиентов и гибкость в выборе формата аренды.

Ипотека от застройщика и pet‑friendly

Ипотека от застройщика и pet‑friendly

Возможность оформить кредит до 15 лет с первоначальным взносом от 50% и политика проживания с питомцами создают редкое сочетание параметров. Это делает покупку студии в The City Phuket привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Дополнительно

• Бронирование: ฿100,000

• Контрактный платеж: 5% от стоимости квартиры в течение 10 дней после бронирования

• Дальнейшие платежи: по 10% от стоимости каждые 3 месяца

• 10% - последний платеж при передаче прав собственности, не позднее декабря 2027 года

  • Фонд капитального ремонта 500 ฿ за м², единоразово.

  • Установка счётчиков воды и электричества: 13,600 ฿ единоразово

  • Коммунальные платежи 60 ฿ за м², оплата раз в год авансом.

  • Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет

  • Оформление Freehold (100% собственность) - 1% от стоимости + доплата 13.000 ฿ за м²

Оплачивается дополнительно - 314.000 ฿

Дополнительно

График платежей

• Бронирование: ฿100,000

• Контрактный платеж: 5% от стоимости квартиры в течение 10 дней после бронирования

• Дальнейшие платежи: по 10% от стоимости каждые 3 месяца

• 10% - последний платеж при передаче прав собственности, не позднее декабря 2027 года

Дополнительные платежи
  • Фонд капитального ремонта 500 ฿ за м², единоразово.

  • Установка счётчиков воды и электричества: 13,600 ฿ единоразово

  • Коммунальные платежи 60 ฿ за м², оплата раз в год авансом.

  • Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет

  • Оформление Freehold (100% собственность) - 1% от стоимости + доплата 13.000 ฿ за м²

Мебель

Оплачивается дополнительно - 314.000 ฿

О застройщике

World Corporation Public Company Limited - один из старейших и наиболее надежных публичных девелоперов Таиланда. Специализируясь на возведении премиальных жилых кондоминиумов и масштабных коммерческих объектов, компания прочно удерживает лидирующие позиции на рынке инвестиционной недвижимости Пхукета.

Выбирая объекты от World Corporation, инвесторы получают отличное качество строительства, 100% прозрачность сделки и уникальные финансовые условия.

Застройщик в цифрах и фактах

  • Основан в 1994 году: более 32 лет безупречного опыта в сфере девелопмента и строительства.

  • Высший уровень надежности: Статус публичной компании (Public Co. Ltd.) гарантирует полную прозрачность бизнес-процессов и регулярный независимый аудит.

  • Масштабный портфель: Диверсифицированные активы — от крупных индустриальных парков на материке (World Industrial Estate в провинциях Лампхун и Патхумтхани) до современных жилых комплексов на островах.

💎 Уникальное преимущество: Кредитная линия 50% от девелопера

Главный показатель колоссальной финансовой устойчивости World Corporation — абсолютная независимость от банковских займов. Девелопер обладает настолько мощным собственным капиталом, что самостоятельно кредитует своих покупателей.

  • Прямое финансирование: Застройщик предоставляет своим клиентам кредитную линию до 50% от стоимости недвижимости на собственные объекты.

  • Уверенность инвестора: Способность компании кредитовать покупателей из своих средств - лучшее доказательство того, что строительство никогда не остановится из-за нехватки бюджета.

  • Простое оформление: Одобрение проходит внутри компании без сложных банковских проверок и лишней бюрократии.

Знаковые проекты на Пхукете

В портфеле компании - востребованные жилые комплексы в стратегически важных локациях острова, созданные как для комфортной жизни, так и для получения стабильного пассивного дохода.

  • The City Phuket (район Кату / Центр Пхукета) Флагманский готовый проект компании. Полностью сдан в эксплуатацию.Идеальная локация всего в 700 метрах от крупнейшего ТРЦ Central Phuket (Floresta & Festival). Резидентам доступны:кинотеатр, коворкинг,переговорная комната, бассейн.

  • ABOV Patong Новый масштабный инвестиционный комплекс на 494 юнита, строящийся в самом сердце туристической жизни Пхукета.

  • The Forest Patong Кондоминиум, гармонично сочетающий тропическое уединение с шаговой доступностью до знаменитого пляжа Патонг.

Кому идеально подойдут проекты от World Corporation?

Мы в агентстве KVARIS рекомендуем присмотреться к проектам World Corporation, если вы относитесь к одной из следующих групп:

  • Экспаты, удаленные специалисты и «цифровые кочевники» Застройщик делает мощный акцент на инфраструктуре для долгосрочной жизни и работы. Например, в The City Phuket предусмотрены полноценные коворкинги (The City Work) и зоны отдыха, а локация в центре острова в 700 метрах от Central Phuket избавляет от необходимости стоять в туристических пробках.

  • Инвесторы, использующие финансовое плечо Уникальная кредитная линия на 50% от самого застройщика - идеальный инструмент для тех, кто не хочет выводить сразу весь капитал из своего бизнеса или планирует приобрести более премиальный лот за счет заемных средств.

  • Консервативные покупатели, ищущие 100% безопасность сделки Статус публичной компании и более чем 32-летний опыт работы на рынке Таиланда исключают риски недостроя или банкротства. Это выбор для тех, кому важна максимальная прозрачность и гарантия сохранности вложений.

  • Сторонники стабильного арендного дохода Проекты девелопера охватывают самые востребованные локации для аренды: The City Phuket обеспечит круглогодичную занятость при долгосрочной сдаче экспатам, а комплексы на Патонге (ABOV, The Forest) сгенерируют высокую доходность от посуточной аренды в высокий туристический сезон.

Оставьте заявку, мы обязательно свяжемся с Вами!