Студия 31 м² The City Phuket, Центр Пхукета
Основные характеристики
Описание апартаментов
Компактная студия в The City Phuket подойдёт покупателям, которые планируют купить апартаменты в центре острова и хотят купить недвижимость в Пхукет Тауне с минимальным порогом входа. Формат ориентирован на инвесторов, удалённых специалистов и тех, кто ищет компактное городское жильё с возможностью сдачи в аренду.
Основные преимущества планировки:
открытое пространство, где можно выделить зону сна, рабочее место и небольшой лаунж
кухня линейного типа, удобная для ежедневного использования
санузел стандартного размера с возможностью размещения стиральной машины
эргономичное использование 31 м² без лишних коридоров
Формат студии позволяет гибко организовать пространство под личные задачи: от квартиры для одного до краткосрочной аренды. Нейтральная отделка и современный городской стиль упрощают меблировку и подготовку объекта к сдаче.
The City Phuket интересен тем, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Пхукете с использованием ипотеки от застройщика и ориентиром на пассивный доход. Студийный формат с небольшим метражом остаётся одним из самых ликвидных сегментов для долгосрочной и посуточной аренды в центре острова.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Описание локации
Центральная часть Пхукета подходит покупателям, которые планируют купить недвижимость в городе с удобным доступом к торговым центрам, школам и деловой инфраструктуре. Это рациональный выбор для экспатов, семей и инвесторов, ориентированных на стабильный городской спрос, а не только на сезонный туризм.
Рядом расположено:
ТЦ Central Phuket
Супермаркеты Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Рынок Chao Fa Variety Market
Парк короля Рамы IX
Образовательные учреждения и медицинские центры в Пхукет Тауне
Такое окружение позволяет покупателю, который хочет купить апартаменты в центре Пхукета, получить сочетание городской инфраструктуры, транспортной доступности и потенциала для долгосрочной аренды. Это делает объект в The City Phuket логичным выбором для инвестиций в недвижимость с возможностью совмещать личное использование и пассивный доход.
Преимущества объекта
Минимальный порог входа
Студия позволяет зайти в рынок Пхукета с меньшим бюджетом по сравнению с крупными апартаментами. Для тех, кто планирует инвестиции в недвижимость, это удобный формат тестового входа с возможностью дальнейшей диверсификации портфеля.
Высокая ликвидность студий
Небольшие апартаменты в центре Пхукета востребованы у одиночных арендаторов, удалённых специалистов и молодых пар. Покупатель, который хочет купить апартаменты для сдачи в аренду, получает широкий пул потенциальных клиентов и гибкость в выборе формата аренды.
Ипотека от застройщика и pet‑friendly
Возможность оформить кредит до 15 лет с первоначальным взносом от 50% и политика проживания с питомцами создают редкое сочетание параметров. Это делает покупку студии в The City Phuket привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Дополнительно
• Бронирование: ฿100,000
• Контрактный платеж: 5% от стоимости квартиры в течение 10 дней после бронирования
• Дальнейшие платежи: по 10% от стоимости каждые 3 месяца
• 10% - последний платеж при передаче прав собственности, не позднее декабря 2027 года
Фонд капитального ремонта 500 ฿ за м², единоразово.
Установка счётчиков воды и электричества: 13,600 ฿ единоразово
Коммунальные платежи 60 ฿ за м², оплата раз в год авансом.
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 1% от стоимости + доплата 13.000 ฿ за м²
Оплачивается дополнительно - 314.000 ฿
Дополнительно
• Бронирование: ฿100,000
• Контрактный платеж: 5% от стоимости квартиры в течение 10 дней после бронирования
• Дальнейшие платежи: по 10% от стоимости каждые 3 месяца
• 10% - последний платеж при передаче прав собственности, не позднее декабря 2027 года
Фонд капитального ремонта 500 ฿ за м², единоразово.
Установка счётчиков воды и электричества: 13,600 ฿ единоразово
Коммунальные платежи 60 ฿ за м², оплата раз в год авансом.
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 1% от стоимости + доплата 13.000 ฿ за м²
Оплачивается дополнительно - 314.000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
World Corporation Public Company Limited - один из старейших и наиболее надежных публичных девелоперов Таиланда. Специализируясь на возведении премиальных жилых кондоминиумов и масштабных коммерческих объектов, компания прочно удерживает лидирующие позиции на рынке инвестиционной недвижимости Пхукета.
Выбирая объекты от World Corporation, инвесторы получают отличное качество строительства, 100% прозрачность сделки и уникальные финансовые условия.
Застройщик в цифрах и фактах
Основан в 1994 году: более 32 лет безупречного опыта в сфере девелопмента и строительства.
Высший уровень надежности: Статус публичной компании (Public Co. Ltd.) гарантирует полную прозрачность бизнес-процессов и регулярный независимый аудит.
Масштабный портфель: Диверсифицированные активы — от крупных индустриальных парков на материке (World Industrial Estate в провинциях Лампхун и Патхумтхани) до современных жилых комплексов на островах.
💎 Уникальное преимущество: Кредитная линия 50% от девелопера
Главный показатель колоссальной финансовой устойчивости World Corporation — абсолютная независимость от банковских займов. Девелопер обладает настолько мощным собственным капиталом, что самостоятельно кредитует своих покупателей.
Прямое финансирование: Застройщик предоставляет своим клиентам кредитную линию до 50% от стоимости недвижимости на собственные объекты.
Уверенность инвестора: Способность компании кредитовать покупателей из своих средств - лучшее доказательство того, что строительство никогда не остановится из-за нехватки бюджета.
Простое оформление: Одобрение проходит внутри компании без сложных банковских проверок и лишней бюрократии.
Знаковые проекты на Пхукете
В портфеле компании - востребованные жилые комплексы в стратегически важных локациях острова, созданные как для комфортной жизни, так и для получения стабильного пассивного дохода.
The City Phuket (район Кату / Центр Пхукета) Флагманский готовый проект компании. Полностью сдан в эксплуатацию.Идеальная локация всего в 700 метрах от крупнейшего ТРЦ Central Phuket (Floresta & Festival). Резидентам доступны:кинотеатр, коворкинг,переговорная комната, бассейн.
ABOV Patong Новый масштабный инвестиционный комплекс на 494 юнита, строящийся в самом сердце туристической жизни Пхукета.
The Forest Patong Кондоминиум, гармонично сочетающий тропическое уединение с шаговой доступностью до знаменитого пляжа Патонг.
Кому идеально подойдут проекты от World Corporation?
Мы в агентстве KVARIS рекомендуем присмотреться к проектам World Corporation, если вы относитесь к одной из следующих групп:
Экспаты, удаленные специалисты и «цифровые кочевники» Застройщик делает мощный акцент на инфраструктуре для долгосрочной жизни и работы. Например, в The City Phuket предусмотрены полноценные коворкинги (The City Work) и зоны отдыха, а локация в центре острова в 700 метрах от Central Phuket избавляет от необходимости стоять в туристических пробках.
Инвесторы, использующие финансовое плечо Уникальная кредитная линия на 50% от самого застройщика - идеальный инструмент для тех, кто не хочет выводить сразу весь капитал из своего бизнеса или планирует приобрести более премиальный лот за счет заемных средств.
Консервативные покупатели, ищущие 100% безопасность сделки Статус публичной компании и более чем 32-летний опыт работы на рынке Таиланда исключают риски недостроя или банкротства. Это выбор для тех, кому важна максимальная прозрачность и гарантия сохранности вложений.
Сторонники стабильного арендного дохода Проекты девелопера охватывают самые востребованные локации для аренды: The City Phuket обеспечит круглогодичную занятость при долгосрочной сдаче экспатам, а комплексы на Патонге (ABOV, The Forest) сгенерируют высокую доходность от посуточной аренды в высокий туристический сезон.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 34 м² The Base Bukit
Таунхаус с 3 спальнями 180 м², Вичит