Estudio de 31 m² The City Phuket, Centro de Phuket
Características principales
Descripción del apartamento
El estudio compacto en The City Phuket es adecuado para compradores que planean adquirir apartamentos en el centro de la isla y desean comprar propiedades en Phuket Town con un umbral de entrada mínimo. El formato está orientado a inversores, especialistas remotos y aquellos que buscan vivienda urbana compacta con posibilidad de alquiler.
Ventajas principales del diseño:
espacio abierto donde se puede distinguir una zona de dormir, área de trabajo y un pequeño lounge
cocina de tipo lineal, conveniente para uso diario
baño de tamaño estándar con posibilidad de instalar una lavadora
uso ergonómico de 31 m² sin pasillos innecesarios
El formato del estudio permite organizar el espacio de manera flexible según las necesidades personales: desde un apartamento para una persona hasta alquiler a corto plazo. El acabado neutro y el estilo urbano moderno simplifican la decoración y la preparación del objeto para alquiler.
The City Phuket es interesante para quienes consideran invertir en propiedades en Phuket utilizando hipoteca del desarrollador y apuntando hacia ingresos pasivos. El formato de estudio con área reducida sigue siendo uno de los segmentos más líquidos para alquiler a largo plazo y diario en el centro de la isla.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Descripción de la ubicación
La parte central de Phuket es adecuada para compradores que planean adquirir propiedades en la ciudad con acceso conveniente a centros comerciales, escuelas e infraestructura empresarial. Esta es una opción racional para expatriados, familias e inversores orientados a la demanda urbana estable, no solo al turismo estacional.
Ubicado cerca:
Centro comercial Central Phuket
Supermercados Macro, Big C, Lotus, Baan&Beyond
Mercado Chao Fa Variety Market
Parque del Rey Rama IX
Instituciones educativas y centros médicos en Phuket Town
Este entorno permite al comprador que desea adquirir apartamentos en el centro de Phuket obtener una combinación de infraestructura urbana, accesibilidad de transporte y potencial para alquiler a largo plazo. Esto hace que el objeto en The City Phuket sea una opción lógica para invertir en propiedades con la posibilidad de combinar uso personal e ingresos pasivos.
Ventajas del inmueble
Umbral mínimo de entrada
El estudio permite entrar al mercado de Phuket con un presupuesto menor en comparación con apartamentos grandes. Para quienes planean invertir en bienes raíces, este es un formato conveniente de entrada de prueba con la posibilidad de diversificar posteriormente la cartera.
Alta liquidez de estudios
Los apartamentos pequeños en el centro de Phuket son demandados por arrendatarios solteros, especialistas remotos y parejas jóvenes. El comprador que desea adquirir apartamentos para alquilarlos obtiene un amplio grupo de clientes potenciales y flexibilidad en la elección del formato de alquiler.
Hipoteca del desarrollador y pet‑friendly
La posibilidad de obtener un crédito de hasta 15 años con un pago inicial del 50% y una política de hospedaje con mascotas crean una combinación rara de parámetros. Esto hace que la compra de un estudio en The City Phuket sea una herramienta atractiva para inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Adicional
• Reserva: ฿100,000
• Pago contractual: 5% del valor del apartamento dentro de 10 días después de la reserva
• Pagos posteriores: 10% del valor cada 3 meses
• 10% - último pago al transferir derechos de propiedad, no más tarde de diciembre de 2027
Fondo de reparación capital 500 ฿ por m², pago único.
Instalación de contadores de agua y electricidad: 13,600 ฿ pago único
Servicios 60 ฿ por m², pago anual por adelantado.
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) - 1% del valor + pago adicional de 13,000 ฿ por m²
Se paga adicionalmente - 314,000 ฿
Adicional
• Reserva: ฿100,000
• Pago contractual: 5% del valor del apartamento dentro de 10 días después de la reserva
• Pagos posteriores: 10% del valor cada 3 meses
• 10% - último pago al transferir derechos de propiedad, no más tarde de diciembre de 2027
Fondo de reparación capital 500 ฿ por m², pago único.
Instalación de contadores de agua y electricidad: 13,600 ฿ pago único
Servicios 60 ฿ por m², pago anual por adelantado.
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) - 1% del valor + pago adicional de 13,000 ฿ por m²
Se paga adicionalmente - 314,000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
World Corporation Public Company Limited es uno de los promotores inmobiliarios cotizados en bolsa más antiguos y fiables de Tailandia. Especializada en la construcción de condominios residenciales de primera calidad y proyectos comerciales a gran escala, la empresa ocupa una posición de liderazgo en el mercado de inversiones inmobiliarias de Phuket.
Al elegir propiedades de World Corporation, los inversores obtienen una excelente calidad de construcción, un 100% de transparencia en la transacción y unas condiciones financieras únicas.
El Promotor inmobiliario en cifras y hechos
Fundada en 1994: más de 32 años de experiencia inigualable en promoción y construcción.
Máximo nivel de fiabilidad: La condición de empresa pública (Public Co. Ltd.) garantiza la total transparencia de los procesos empresariales y la realización periódica de auditorías independientes.
Cartera a gran escala: Activos diversificados que van desde grandes parques industriales en el continente (World Industrial Estate en las provincias de Lamphun y Pathum Thani) hasta modernos Complejos residenciales en las islas.
💎 Ventaja única: 50% de línea de crédito del promotor.
Un indicador clave de la colosal fortaleza financiera de World Corporation es su absoluta independencia de los préstamos bancarios. El promotor dispone de unos fondos propios tan sólidos que presta a sus compradores por su cuenta.
Financiación directa: El promotor inmobiliario pone a disposición de sus clientes una línea de crédito de hasta el 50% del valor del inmueble para sus propias instalaciones.
Confianza del inversor: La capacidad de la empresa para prestar a los compradores con sus propios fondos es la mejor prueba de que la construcción nunca se detendrá por limitaciones presupuestarias.
Tramitación sencilla: La aprobación se realiza internamente, sin complicadas comprobaciones bancarias ni burocracia innecesaria.
Proyectos emblemáticos en Phuket
La cartera de la empresa incluye codiciados complejos residenciales en lugares estratégicos de la isla, diseñados tanto para vivir cómodamente como para obtener ingresos pasivos estables.
The City Phuket (Distrito de Katu / Centro de Phuket) El proyecto listo insignia de la empresa. Ubicación ideal a sólo 700 metros del mayor centro comercial del centro de Phuket (Floresta & Festival). Los residentes tienen acceso a: cine, co-working, sala de reuniones, piscina.
ABOV Patong Un nuevo complejo de inversión a gran escala de 494 unidades que se está construyendo en el corazón de la vida turística de Phuket.
The Forest Patong Un condominio que combina armoniosamente la intimidad tropical con A poca distancia a pie de la famosa playa de Patong.
¿Quién sería perfecto para World Corporation?
En KVARIS Agency, le recomendamos que busque en los proyectos de World Corporation si pertenece a alguno de los siguientes grupos:
Expatriados, Profesionales Remotos y Nómadas Digitales El Promotor inmobiliario pone un fuerte énfasis en las Zonas comunes para vivir y trabajar a largo plazo. Por ejemplo, The City Phuket cuenta con completos espacios de co-working (The City Work) y zonas recreativas, mientras que su céntrica ubicación a 700 metros del centro de Phuket elimina la necesidad de soportar el tráfico de turistas.
Inversores apalancados Una exclusiva línea de crédito del 50% del propio Promotor inmobiliario es ideal para aquellos que no quieren retirar todo el capital de su negocio de una vez, o que planean comprar un lote más premium con fondos prestados.
Compradores conservadores que buscan un 100% de seguridad en la transacción La condición de empresa pública y los más de 32 años de experiencia en el mercado tailandés excluyen los riesgos de la subconstrucción o la quiebra. Es la elección de quienes buscan la máxima transparencia y una garantía de seguridad de la inversión.
Proponentes de ingresos estables por alquiler Los proyectos del promotor abarcan las ubicaciones más populares para el alquiler: The City Phuket proporcionará ocupación durante todo el año para alquileres a largo plazo a expatriados, mientras que los complejos de Patong (ABOV, The Forest) generarán altos rendimientos por alquileres diarios durante la temporada turística alta.
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