Phuket,
Layan,
Thajsko
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Роскошные апартаменты в премиальном комплексе Layan Verde расположены на втором этаже корпуса A3 и дополнены личным бассейном. Купить недвижимость в Лаяне можно для собственного проживания у моря или формирования инвестиционного актива в престижной части западного побережья Пхукета.
Особенности планировки:
отдельная спальня с приватной зоной отдыха
гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
просторная терраса с личным бассейном
санузел и функциональные зоны хранения
В Layan Verde установлена система Smart Home, а архитектура сочетает современную эстетику с экологичным подходом. Мебельный пакет доступен за дополнительную плату, стоимость рассчитывается из расчёта 10 000 бат за м².
Купить апартаменты в Layan Verde стоит благодаря локации в 800 метрах от пляжа Лаян, масштабной инфраструктуре и ограниченному предложению современных резиденций в районе. Инвестиции в недвижимость поддерживаются спросом на аренду рядом с Laguna Phuket, а также программами гарантированного дохода 5% на три года и Rental Pool 60/40.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Лаян - престижный район северо‑западного Пхукета рядом с пляжем Layan и курортной зоной Laguna Phuket, где сочетаются зелёные холмы, национальный парк и премиальная курортная недвижимость. Покупатели, которые планируют купить недвижимость в Лаян, выбирают локацию за баланс тишины, статуса и развитой инфраструктуры.
Рядом расположено:
Пляжи Layan, Bang Tao и Nai Thon
Курортный комплекс Laguna Phuket
Гольф‑клуб Laguna Golf
Торговый кластер Boat Avenue и Porto de Phuket
Международные школы и детские сады
Лаян обеспечивает комфортную ежедневную жизнь, доступ к морю и премиальным сервисам, оставаясь при этом более спокойной альтернативой центральным курортным зонам. Покупка апартаментов здесь - это возможность купить апартаменты для личного использования и одновременно рассматривать их как долгосрочные инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом и ограниченным предложением качественных проектов.
Výhody nemovitosti
Комфортный формат
Апартаменты дополнены приватным бассейном и террасой для отдыха без привязки к общим зонам комплекса. Этот формат особенно востребован для семейного проживания и премиальной краткосрочной аренды.
Продуманная площадь
Площадь 101 м² позволяет организовать отдельную спальню, полноценную гостиную с кухней и комфортную открытую зону. Планировка подходит для длительного проживания, отдыха и размещения арендаторов.
Экологичный комплекс
Layan Verde сертифицирован по стандарту EDGE, а в апартаментах предусмотрена система Smart Home. Технологичные решения повышают ежедневный комфорт и могут снижать расходы на эксплуатацию объекта.
Dodatečné
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Dodatečné
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Galerie komplexu
O developerovi
Layan Green Park Co., Ltd. - vývojář prémiové rekreační nemovitosti na Phukets, který se specializuje na ekologické kondominiums a apartmány s hotelovou správou. Společnost působí na trhu více než 10 let a realizuje projekty v prestižních oblastech Layan a Bang Tao se zaměřením na udržitelné technologie, energetickou efektivnost a investiční atraktivnost pro soukromé a institucionální investory.
Hlavní fakta o vývojáři Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok registrace: 2019, více než 10 let zkušeností týmu vývojáře na trhu Phukets.
Lokace: Phuket, oblast Centalay / Layan poblíž Bang Tao a Laguna, jedna z nejvíce slibných zón pro investice do rekreační nemovitosti.
Směry: rozvoj rodinných eko-kondominií a apartmánů s infrastrukturou hotelu 4-5*, architektonické a krajinářské projektování, správa a servis rekreační nemovitosti.
Rozsah: několik fází projektu Layan Green Park - 4 budovy na 350 apartmánů v první fázi a 5 budov na 386 apartmánů v druhé fázi, dohromady desítky tisíc metrů čtverečních obytné a hotelové plochy.
Jedinečnost: orientace na „zelené" stavby, EDGE-certifikace, energeticky účinná řešení a promyšlený masterplan s rodinnou, wellness a vzdělávací infrastrukturou na jednom území.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 59 m² Layan Verde, Layan
