Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartamenty z 1 sypialnią 101 m² Layan Verde, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Luksusowe apartamenty w premiumowym kompleksie Layan Verde znajdują się na drugim piętrze budynku A3 i wyposażone są w prywatny basen. Kupić nieruchomość w Layan można dla własnego zamieszkania nad morzem lub utworzenia aktywa inwestycyjnego w prestiżowej części zachodniego wybrzeża Phuket.
Charakterystyka planowania:
oddzielna sypialnia z prywatną strefą wypoczynkową
salon połączony z kuchnią i strefą jadalni
przestronny taras z prywatnym basenem
łazienka i funkcjonalne strefy przechowywania
W Layan Verde zainstalowany jest system Smart Home, a architektura łączy nowoczesną estetykę z podejściem ekologicznym. Pakiet mebli dostępny jest za dodatkową opłatę, koszt obliczany jest na podstawie 10 000 bahtów za m².
Kupić apartamenty w Layan Verde warto ze względu na lokalizację 800 metrów od plaży Layan, rozszerzoną infrastrukturę i ograniczoną ofertę nowoczesnych rezydencji w rejonie. Inwestycje w nieruchomości wspierane są popytem na wynajem w pobliżu Laguna Phuket, a także programami gwarantowanego zwrotu 5% przez trzy lata i Rental Pool 60/40.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Layan - prestiżowa dzielnica północno-zachodniego Phuket przy plaży Layan i ośrodku wypoczynkowym Laguna Phuket, gdzie łączą się zielone wzgórza, park narodowy i premiumowe nieruchomości kurortowe. Kupujący, którzy planują kupić nieruchomość w Layan, wybierają lokalizację ze względu na równowagę ciszy, statusu i dobrze rozwiniętej infrastruktury.
W pobliżu znajduje się:
Plaże Layan, Bang Tao i Nai Thon
Ośrodek wypoczynkowy Laguna Phuket
Klub golfowy Laguna Golf
Klaster handlowy Boat Avenue i Porto de Phuket
Szkoły międzynarodowe i przedszkola
Layan zapewnia komfortowe życie codzienne, dostęp do morza i usług premium, pozostając przy tym spokojniejszą alternatywą dla centralnych stref kurortowych. Kupno apartamentów tutaj to możliwość kupienia apartamentów do użytku osobistego i jednocześnie rozpatrywania ich jako długoterminowych inwestycji w nieruchomości o trwałym popycie i ograniczonej podaży wysokiej jakości projektów.
Zalety nieruchomości
Wygodny format
Apartamenty wyposażone są w prywatny basen i taras do odpoczynku niezależnie od wspólnych stref kompleksu. Ten format jest szczególnie pożądany dla rodzinnego zamieszkania i premiumowej krótkoterminowej wynajmu.
Przemyślana powierzchnia
Powierzchnia 101 m² pozwala na organizację oddzielnej sypialni, pełnoprawnego salonu z kuchnią i wygodną strefę na świeżym powietrzu. Układ jest odpowiedni dla długoterminowego zamieszkania, wypoczynku i zakwaterowania najemców.
Ekologiczny kompleks
Layan Verde posiada certyfikat normy EDGE, a w apartamentach przewidziano system Smart Home. Rozwiązania technologiczne zwiększają codzienny komfort i mogą obniżać koszty eksploatacji obiektu.
Dodatkowo
35% - pierwsza wpłata
15% - spłaty w ratach po 3% co 6 miesięcy do zakończenia budowy
50% - kredyt na 1, 2 lub 3 lata na 3%, 4%, 5% odpowiednio
Fundusz remontów kapitałowych 650 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty za media 75 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Rejestracja Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Rejestracja Freehold (100% własność) – 6,3% - 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 ฿ m²
Dostarcza się za dodatkową opłatą - 10 000 ฿ za m²
Dodatkowo
35% - pierwsza wpłata
15% - spłaty w ratach po 3% co 6 miesięcy do zakończenia budowy
50% - kredyt na 1, 2 lub 3 lata na 3%, 4%, 5% odpowiednio
Fundusz remontów kapitałowych 650 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty za media 75 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Rejestracja Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Rejestracja Freehold (100% własność) – 6,3% - 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 ฿ m²
Dostarcza się za dodatkową opłatą - 10 000 ฿ za m²
Galeria kompleksu
O deweloperze
Layan Green Park Co., Ltd. - deweloper premiowej nieruchomości kurortowej na Phuket, specjalizujący się w ekologicznych kondominiach i aparthotelach z zarządzaniem hotelowym. Firma działa na rynku przez ponad 10 lat, realizując projekty w prestiżowych dzielnicach Layan i Bang Tao z fokusem na zrównoważone technologie, efektywność energetyczną i atrakcyjność inwestycyjną dla prywatnych i instytucjonalnych inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok rejestracji: 2019, ponad 10 lat doświadczenia zespołu dewelopera na rynku Phuket.
Lokalizacja: Phuket, dzielnica Cha-am / Layan obok Bang Tao i Laguna, jedna z najbardziej perspektywicznych stref do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Kierunki: rozwój rodzinnych eko-kondominiów i aparthotelów z infrastrukturą hotelu 4-5*, projektowanie architektoniczne i krajobrazowe, zarządzanie i serwis nieruchomości kurortowych.
Skala: kilka faz projektu Layan Green Park - 4 budynki na 350 apartamentów w pierwszej fazie i 5 budynków na 386 apartamentów w drugiej fazie, łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i hotelowej.
Unikalność: orientacja na budowę „zieloną", certyfikacja EDGE, rozwiązania energooszczędne i przemyślany masterplan z infrastrukturą rodzinną, wellness i edukacyjną na jednym terenie.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 72 m² Gardens of Eden, Layang
Kawalerka 27 m² SunHills Layan, Layan
