Phuket,
Layan,
Tajlandia
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Główne cechy
Opis apartamentu
Роскошные апартаменты в премиальном комплексе Layan Verde расположены на втором этаже корпуса A3 и дополнены личным бассейном. Купить недвижимость в Лаяне можно для собственного проживания у моря или формирования инвестиционного актива в престижной части западного побережья Пхукета.
Особенности планировки:
отдельная спальня с приватной зоной отдыха
гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
просторная терраса с личным бассейном
санузел и функциональные зоны хранения
В Layan Verde установлена система Smart Home, а архитектура сочетает современную эстетику с экологичным подходом. Мебельный пакет доступен за дополнительную плату, стоимость рассчитывается из расчёта 10 000 бат за м².
Купить апартаменты в Layan Verde стоит благодаря локации в 800 метрах от пляжа Лаян, масштабной инфраструктуре и ограниченному предложению современных резиденций в районе. Инвестиции в недвижимость поддерживаются спросом на аренду рядом с Laguna Phuket, а также программами гарантированного дохода 5% на три года и Rental Pool 60/40.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Лаян - престижный район северо‑западного Пхукета рядом с пляжем Layan и курортной зоной Laguna Phuket, где сочетаются зелёные холмы, национальный парк и премиальная курортная недвижимость. Покупатели, которые планируют купить недвижимость в Лаян, выбирают локацию за баланс тишины, статуса и развитой инфраструктуры.
Рядом расположено:
Пляжи Layan, Bang Tao и Nai Thon
Курортный комплекс Laguna Phuket
Гольф‑клуб Laguna Golf
Торговый кластер Boat Avenue и Porto de Phuket
Международные школы и детские сады
Лаян обеспечивает комфортную ежедневную жизнь, доступ к морю и премиальным сервисам, оставаясь при этом более спокойной альтернативой центральным курортным зонам. Покупка апартаментов здесь - это возможность купить апартаменты для личного использования и одновременно рассматривать их как долгосрочные инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом и ограниченным предложением качественных проектов.
Zalety nieruchomości
Комфортный формат
Апартаменты дополнены приватным бассейном и террасой для отдыха без привязки к общим зонам комплекса. Этот формат особенно востребован для семейного проживания и премиальной краткосрочной аренды.
Продуманная площадь
Площадь 101 м² позволяет организовать отдельную спальню, полноценную гостиную с кухней и комфортную открытую зону. Планировка подходит для длительного проживания, отдыха и размещения арендаторов.
Экологичный комплекс
Layan Verde сертифицирован по стандарту EDGE, а в апартаментах предусмотрена система Smart Home. Технологичные решения повышают ежедневный комфорт и могут снижать расходы на эксплуатацию объекта.
Dodatkowo
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Dodatkowo
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Galeria kompleksu
O deweloperze
Layan Green Park Co., Ltd. - deweloper premiowej nieruchomości kurortowej na Phuket, specjalizujący się w ekologicznych kondominiach i aparthotelach z zarządzaniem hotelowym. Firma działa na rynku przez ponad 10 lat, realizując projekty w prestiżowych dzielnicach Layan i Bang Tao z fokusem na zrównoważone technologie, efektywność energetyczną i atrakcyjność inwestycyjną dla prywatnych i instytucjonalnych inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok rejestracji: 2019, ponad 10 lat doświadczenia zespołu dewelopera na rynku Phuket.
Lokalizacja: Phuket, dzielnica Cha-am / Layan obok Bang Tao i Laguna, jedna z najbardziej perspektywicznych stref do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Kierunki: rozwój rodzinnych eko-kondominiów i aparthotelów z infrastrukturą hotelu 4-5*, projektowanie architektoniczne i krajobrazowe, zarządzanie i serwis nieruchomości kurortowych.
Skala: kilka faz projektu Layan Green Park - 4 budynki na 350 apartamentów w pierwszej fazie i 5 budynków na 386 apartamentów w drugiej fazie, łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i hotelowej.
Unikalność: orientacja na budowę „zieloną", certyfikacja EDGE, rozwiązania energooszczędne i przemyślany masterplan z infrastrukturą rodzinną, wellness i edukacyjną na jednym terenie.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 100 m² Layan Verde, Layan
