Phuket,
Layan,
Thaïlande
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Роскошные апартаменты в премиальном комплексе Layan Verde расположены на втором этаже корпуса A3 и дополнены личным бассейном. Купить недвижимость в Лаяне можно для собственного проживания у моря или формирования инвестиционного актива в престижной части западного побережья Пхукета.
Особенности планировки:
отдельная спальня с приватной зоной отдыха
гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
просторная терраса с личным бассейном
санузел и функциональные зоны хранения
В Layan Verde установлена система Smart Home, а архитектура сочетает современную эстетику с экологичным подходом. Мебельный пакет доступен за дополнительную плату, стоимость рассчитывается из расчёта 10 000 бат за м².
Купить апартаменты в Layan Verde стоит благодаря локации в 800 метрах от пляжа Лаян, масштабной инфраструктуре и ограниченному предложению современных резиденций в районе. Инвестиции в недвижимость поддерживаются спросом на аренду рядом с Laguna Phuket, а также программами гарантированного дохода 5% на три года и Rental Pool 60/40.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Лаян - престижный район северо‑западного Пхукета рядом с пляжем Layan и курортной зоной Laguna Phuket, где сочетаются зелёные холмы, национальный парк и премиальная курортная недвижимость. Покупатели, которые планируют купить недвижимость в Лаян, выбирают локацию за баланс тишины, статуса и развитой инфраструктуры.
Рядом расположено:
Пляжи Layan, Bang Tao и Nai Thon
Курортный комплекс Laguna Phuket
Гольф‑клуб Laguna Golf
Торговый кластер Boat Avenue и Porto de Phuket
Международные школы и детские сады
Лаян обеспечивает комфортную ежедневную жизнь, доступ к морю и премиальным сервисам, оставаясь при этом более спокойной альтернативой центральным курортным зонам. Покупка апартаментов здесь - это возможность купить апартаменты для личного использования и одновременно рассматривать их как долгосрочные инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом и ограниченным предложением качественных проектов.
Avantages du bien
Комфортный формат
Апартаменты дополнены приватным бассейном и террасой для отдыха без привязки к общим зонам комплекса. Этот формат особенно востребован для семейного проживания и премиальной краткосрочной аренды.
Продуманная площадь
Площадь 101 м² позволяет организовать отдельную спальню, полноценную гостиную с кухней и комфортную открытую зону. Планировка подходит для длительного проживания, отдыха и размещения арендаторов.
Экологичный комплекс
Layan Verde сертифицирован по стандарту EDGE, а в апартаментах предусмотрена система Smart Home. Технологичные решения повышают ежедневный комфорт и могут снижать расходы на эксплуатацию объекта.
Additionnel
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Additionnel
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
Biens à proximité
Appartements 2 chambres 100 m² Layan Verde, Layan
