Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 101 m² Layan Verde, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements luxueux du complexe premium Layan Verde sont situés au deuxième étage du bâtiment A3 et sont complétés par une piscine privée. Vous pouvez acheter une propriété à Layan pour y vivre au bord de la mer ou constituer un actif d'investissement dans une partie prestigieuse de la côte ouest de Phuket.
Caractéristiques de la disposition :
chambre séparée avec espace détente privé
salon combiné avec cuisine et coin repas
terrasse spacieuse avec piscine privée
salle de bains et zones de rangement fonctionnelles
Layan Verde est équipé d'un système Smart Home, et l'architecture combine l'esthétique moderne avec une approche écologique. Un forfait mobilier est disponible moyennant frais supplémentaires, le coût est calculé à 10 000 bahts par m².
L'achat d'appartements à Layan Verde vaut le coup grâce à sa localisation à 800 mètres de la plage de Layan, à l'infrastructure à grande échelle et à l'offre limitée de résidences modernes dans la région. L'investissement immobilier est soutenu par la demande de location à proximité de Laguna Phuket, ainsi que par des programmes de rendement garanti de 5% pendant trois ans et de Rental Pool 60/40.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Layan est un quartier prestigieux du nord-ouest de Phuket à proximité de la plage de Layan et de la zone balnéaire de Laguna Phuket, où se combinent collines verdoyantes, parc national et propriété balnéaire premium. Les acheteurs qui envisagent d'acheter une propriété à Layan choisissent cette localisation pour l'équilibre entre tranquillité, statut et infrastructure bien développée.
À proximité :
Plages de Layan, Bang Tao et Nai Thon
Complexe balnéaire Laguna Phuket
Club de golf Laguna Golf
Cluster commercial Boat Avenue et Porto de Phuket
Écoles internationales et jardins d'enfants
Layan offre une vie quotidienne confortable, l'accès à la mer et aux services premium, tout en restant une alternative plus calme aux zones balnéaires centrales. L'achat d'appartements ici est l'occasion d'acheter des appartements pour un usage personnel et de les considérer simultanément comme un investissement immobilier à long terme avec une demande stable et une offre limitée de projets de qualité.
Avantages du bien
Format confortable
Les appartements sont complétés par une piscine privée et une terrasse de détente sans être liés aux zones communes du complexe. Ce format est particulièrement demandé pour les séjours familiaux et la location courte durée haut de gamme.
Superficie réfléchie
La superficie de 101 m² permet d'organiser une chambre séparée, un véritable salon avec cuisine et une zone ouverte confortable. La disposition convient aux séjours prolongés, aux vacances et à l'accueil des locataires.
Complexe écologique
Layan Verde est certifié selon la norme EDGE, et les appartements sont équipés d'un système Smart Home. Les solutions technologiques augmentent le confort quotidien et peuvent réduire les dépenses d'exploitation de la propriété.
Additionnel
35% - premier versement
15% - versements en plusieurs fois de 3% tous les 6 mois jusqu'à l'achèvement de la construction
50% - crédit pour 1, 2 ou 3 ans à 3%, 4%, 5% respectivement
Fonds de rénovation majeure 650 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ paiement des compteurs, paiement unique
Charges communes 75 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (propriété à 100%) – 6,3% - 50/50 avec le promoteur + supplément 10 000 ฿ par m²
Fourni moyennant supplément - 10 000 ฿ par m²
Additionnel
35% - premier versement
15% - versements en plusieurs fois de 3% tous les 6 mois jusqu'à l'achèvement de la construction
50% - crédit pour 1, 2 ou 3 ans à 3%, 4%, 5% respectivement
Fonds de rénovation majeure 650 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ paiement des compteurs, paiement unique
Charges communes 75 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (propriété à 100%) – 6,3% - 50/50 avec le promoteur + supplément 10 000 ฿ par m²
Fourni moyennant supplément - 10 000 ฿ par m²
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
Biens à proximité
Appartement 1 chambre 41 m² Ayana Heights, Layan
Appartements 2 chambres 64 m² Ayana Heights, Laïan
