Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 101 m² Layan Verde, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Los lujosos apartamentos en el complejo premium Layan Verde se encuentran en el segundo piso del edificio A3 y cuentan con una piscina privada. Comprar bienes raíces en Layan puede ser para vivir en la costa o para formar un activo de inversión en la prestigiosa parte de la costa occidental de Phuket.
Características de la distribución:
dormitorio separado con zona de descanso privada
sala de estar combinada con cocina y comedor
terraza espaciosa con piscina privada
baño y áreas funcionales de almacenamiento
En Layan Verde está instalado el sistema Smart Home, y la arquitectura combina estética moderna con un enfoque ecológico. El paquete de muebles está disponible por una tarifa adicional, el costo se calcula a razón de 10.000 baht por m².
Comprar apartamentos en Layan Verde vale la pena debido a la ubicación a 800 metros de la playa de Layan, la infraestructura a gran escala y la oferta limitada de residencias modernas en la zona. Las inversiones en bienes raíces están respaldadas por la demanda de alquiler cerca de Laguna Phuket, así como por programas de ingresos garantizados del 5% durante tres años y Rental Pool 60/40.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es una zona prestigiosa del noroeste de Phuket junto a la playa de Layan y la zona turística de Laguna Phuket, donde se combinan colinas verdes, parque nacional e inmuebles de resort premium. Los compradores que planean comprar bienes raíces en Layan eligen la ubicación por el equilibrio entre tranquilidad, estatus e infraestructura desarrollada.
Cercanos se encuentran:
Playas de Layan, Bang Tao y Nai Thon
Complejo turístico Laguna Phuket
Club de golf Laguna Golf
Cluster comercial Boat Avenue y Porto de Phuket
Escuelas internacionales y guarderías
Layan proporciona una vida diaria cómoda, acceso al mar y servicios premium, siendo al mismo tiempo una alternativa más tranquila a las zonas turísticas centrales. Comprar apartamentos aquí es la oportunidad de adquirir apartamentos para uso personal y al mismo tiempo considerarlos como inversiones a largo plazo en bienes raíces con demanda sostenible y oferta limitada de proyectos de calidad.
Ventajas del inmueble
Formato cómodo
Los apartamentos se complementan con una piscina privada y una terraza de descanso sin depender de las zonas comunes del complejo. Este formato es especialmente demandado para la estadía familiar y el alquiler a corto plazo premium.
Área bien pensada
El área de 101 m² permite organizar un dormitorio separado, una sala de estar completa con cocina y una cómoda zona abierta. La distribución es adecuada para estadías prolongadas, descanso y alojamiento de inquilinos.
Complejo ecológico
Layan Verde está certificado según el estándar EDGE, y los apartamentos incluyen un sistema Smart Home. Las soluciones tecnológicas aumentan el confort diario y pueden reducir los gastos operacionales del objeto.
Adicional
35% - primer pago
15% - pagos en cuotas del 3% cada 6 meses hasta la finalización de la construcción
50% - crédito a 1, 2 o 3 años al 3%, 4%, 5% respectivamente
Fondo de reparación capital 650 ฿ por m², de una sola vez
15.000 ฿ pago de medidores, de una sola vez
Servicios públicos 75 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 6,3% - 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10.000 ฿ por m²
Se proporciona por una tarifa adicional - 10 000 ฿ por m²
Adicional
35% - primer pago
15% - pagos en cuotas del 3% cada 6 meses hasta la finalización de la construcción
50% - crédito a 1, 2 o 3 años al 3%, 4%, 5% respectivamente
Fondo de reparación capital 650 ฿ por m², de una sola vez
15.000 ฿ pago de medidores, de una sola vez
Servicios públicos 75 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 6,3% - 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10.000 ฿ por m²
Se proporciona por una tarifa adicional - 10 000 ฿ por m²
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
Propiedades cercanas
Estudio 30 m² SunHills Layan, Layan
Apartamento de 2 dormitorios 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
