Phuket,
Layan,
Tailandia
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Características principales
Descripción del apartamento
Роскошные апартаменты в премиальном комплексе Layan Verde расположены на втором этаже корпуса A3 и дополнены личным бассейном. Купить недвижимость в Лаяне можно для собственного проживания у моря или формирования инвестиционного актива в престижной части западного побережья Пхукета.
Особенности планировки:
отдельная спальня с приватной зоной отдыха
гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
просторная терраса с личным бассейном
санузел и функциональные зоны хранения
В Layan Verde установлена система Smart Home, а архитектура сочетает современную эстетику с экологичным подходом. Мебельный пакет доступен за дополнительную плату, стоимость рассчитывается из расчёта 10 000 бат за м².
Купить апартаменты в Layan Verde стоит благодаря локации в 800 метрах от пляжа Лаян, масштабной инфраструктуре и ограниченному предложению современных резиденций в районе. Инвестиции в недвижимость поддерживаются спросом на аренду рядом с Laguna Phuket, а также программами гарантированного дохода 5% на три года и Rental Pool 60/40.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Лаян - престижный район северо‑западного Пхукета рядом с пляжем Layan и курортной зоной Laguna Phuket, где сочетаются зелёные холмы, национальный парк и премиальная курортная недвижимость. Покупатели, которые планируют купить недвижимость в Лаян, выбирают локацию за баланс тишины, статуса и развитой инфраструктуры.
Рядом расположено:
Пляжи Layan, Bang Tao и Nai Thon
Курортный комплекс Laguna Phuket
Гольф‑клуб Laguna Golf
Торговый кластер Boat Avenue и Porto de Phuket
Международные школы и детские сады
Лаян обеспечивает комфортную ежедневную жизнь, доступ к морю и премиальным сервисам, оставаясь при этом более спокойной альтернативой центральным курортным зонам. Покупка апартаментов здесь - это возможность купить апартаменты для личного использования и одновременно рассматривать их как долгосрочные инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом и ограниченным предложением качественных проектов.
Ventajas del inmueble
Комфортный формат
Апартаменты дополнены приватным бассейном и террасой для отдыха без привязки к общим зонам комплекса. Этот формат особенно востребован для семейного проживания и премиальной краткосрочной аренды.
Продуманная площадь
Площадь 101 м² позволяет организовать отдельную спальню, полноценную гостиную с кухней и комфортную открытую зону. Планировка подходит для длительного проживания, отдыха и размещения арендаторов.
Экологичный комплекс
Layan Verde сертифицирован по стандарту EDGE, а в апартаментах предусмотрена система Smart Home. Технологичные решения повышают ежедневный комфорт и могут снижать расходы на эксплуатацию объекта.
Adicional
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Adicional
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
Propiedades cercanas
Apartamentos de 1 dormitorio 59 m² Layan Verde, Layan
