Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 100 m² Layan Verde, Layan
Apartamento de 2 dormitorios 100 m² Layan Verde, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos en la residencia de lujo Layan Verde son un formato para aquellos que planean comprar propiedades en Layan con énfasis en la comodidad de la residencia prolongada y un alto nivel de servicio. Esta unidad será adecuada para compradores que deseen adquirir un apartamento para la familia o combinar el uso personal con alquiler en el segmento de resort premium.
Características de distribución:
Amplia sala de estar con cocina abierta y espacio para el comedor
Dos dormitorios aislados, convenientes para familia o formato "dormitorio principal + habitación de huéspedes/despacho"
Dos baños, lo que aumenta la comodidad del uso diario y la recepción de invitados
Balcón o terraza, que se pueden organizar como zona de descanso adicional y espacio de trabajo
Los apartamentos en Layan Verde incluyen un sistema Smart Home que permite controlar el clima, la iluminación y la seguridad desde un único circuito, además de utilizar configuraciones de eficiencia energética para reducir gastos. El interior se basa en materiales naturales y ventanas panorámicas, manteniendo una conexión visual con las colinas verdes y la arquitectura del complejo Layan Verde.
Atractivo de inversión
El formato es solicitado por arrendatarios familiares y expatriados que valoran la infraestructura desarrollada y la proximidad a la playa Layan. La compra de tales apartamentos permite considerar el objeto como inversiones inmobiliarias a largo plazo con rentabilidad comprensible, respaldadas por el certificado de construcción verde EDGE y la escasez de proyectos de calidad en el área.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es un área prestigiosa de la costa occidental de Phuket cerca de la playa Layan y la zona turística de Laguna Phuket, donde se combinan colinas verdes, parque nacional y residencias premium. Los compradores que planean adquirir propiedades en Layan eligen la ubicación por su estatus, comodidad y demanda sostenible de apartamentos de calidad entre residentes y turistas.
Ubicado cerca de:
Playas Layan, Bang Tao y Nai Thon
Complejo turístico Laguna Phuket
Club de golf Laguna Golf
Centros comerciales Boat Avenue y Porto de Phuket
Escuelas internacionales y guarderías
Layan proporciona acceso al mar e infraestructura premium, siendo al mismo tiempo una alternativa más tranquila a las zonas turísticas centrales. La compra de un apartamento aquí es una oportunidad de adquirir un apartamento para su propia familia y al mismo tiempo considerarlo como inversión inmobiliaria con potencial a largo plazo de alquiler y valorización.
Ventajas del inmueble
Formato familiar
La distribución con dos dormitorios aislados y dos baños es adecuada para familias y residencia a largo plazo. Este formato proporciona un equilibrio entre privacidad y área común, manteniéndose demandado en el alquiler a largo plazo.
Tecnología y confort
La presencia de un sistema Smart Home y soluciones energéticamente eficientes hace que los apartamentos sean cómodos de gestionar y reduce los gastos operativos. Esto aumenta el valor del inmueble tanto para uso personal como para inquilinos orientados a un nivel moderno de comodidad.
Integración con la infraestructura de Layan Verde
El acceso a piscinas, centro de spa, clúster de fitness, espacios de coworking, zonas familiares y centro comercial propio aumenta el atractivo de los apartamentos. Este conjunto integral de servicios refuerza el perfil de inversión del objeto y mantiene una demanda estable.
Adicional
35% - primer pago
15% - pagos en cuotas del 3% cada 6 meses hasta completar la construcción
50% - crédito a 1, 2 o 3 años al 3%, 4%, 5% respectivamente
Fondo de reparación capital 650 ฿ por m², pago único
15 000 ฿ pago de contadores, pago único
Servicios 75 ฿ por m² mensual, pago anual
Registro de Leasehold (alquiler hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 6.3% - 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10 000 ฿ por m²
Se proporciona mediante pago adicional - 10 000 ฿ por m²
Adicional
35% - primer pago
15% - pagos en cuotas del 3% cada 6 meses hasta completar la construcción
50% - crédito a 1, 2 o 3 años al 3%, 4%, 5% respectivamente
Fondo de reparación capital 650 ฿ por m², pago único
15 000 ฿ pago de contadores, pago único
Servicios 75 ฿ por m² mensual, pago anual
Registro de Leasehold (alquiler hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 6.3% - 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10 000 ฿ por m²
Se proporciona mediante pago adicional - 10 000 ฿ por m²
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
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