Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 100 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 2 спальнями 100 м² Layan Verde, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты в люксовом резиденции Layan Verde - это формат для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаян с акцентом на комфорт длительного проживания и высокий уровень сервиса. Такой юнит подойдёт покупателям, которые хотят купить апартаменты для семьи или совмещать личное использование с арендой в премиальном курортном сегменте.
Особенности планировки:
Просторная гостиная зона с кухней открытого типа и местом для обеденной группы
Две изолированные спальни, удобные для семьи или формата «мастер‑спальня + гостевая/кабинет»
Два санузла, что повышает комфорт ежедневного использования и приёма гостей
Балкон или терраса, которые можно организовать как дополнительную зону отдыха и рабочего пространства
В апартаментах Layan Verde предусмотрена система Smart Home, позволяющая управлять климатом, освещением и безопасностью из единого контура, а также использовать энергоэффективные настройки для снижения расходов. Интерьер опирается на натуральные материалы и панорамные окна, поддерживая визуальную связь с зелёными холмами и архитектурой комплекса Layan Verde.
Инвестиционная привлекательность
Формат востребован у семейных арендаторов и экспатов, которые ценят развитую инфраструктуру и близость к пляжу Лаян. Покупка таких апартаментов позволяет рассматривать объект как долгосрочные инвестиции в недвижимость с понятной доходностью, поддерживаемой сертификатом зелёного строительства EDGE и дефицитом качественных проектов в районе.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Прачечная
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - престижный район западного побережья Пхукета рядом с пляжем Layan и курортной зоной Laguna Phuket, где сочетаются зелёные холмы, национальный парк и премиальные резиденции. Покупатели, которые планируют купить недвижимость в Лаян, выбирают локацию за статус, комфорт и устойчивый спрос на качественные апартаменты среди резидентов и туристов.
Рядом расположено:
Пляжи Layan, Bang Tao и Nai Thon
Курортный комплекс Laguna Phuket
Гольф‑клуб Laguna Golf
Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket
Международные школы и детские сады
Лаян обеспечивает доступ к морю и премиальной инфраструктуре, оставаясь при этом более спокойной альтернативой центральным туристическим зонам. Покупка апартаментов здесь - это возможность купить апартаменты для собственной семьи и одновременно рассматривать их как инвестиции в недвижимость с долгосрочным потенциалом аренды и роста стоимости.
Преимущества объекта
Семейный формат
Планировка с двумя изолированными спальнями и двумя санузлами подходит для семей и длительного проживания. Такой формат обеспечивает баланс приватности и общей зоны, оставаясь востребованным в долгосрочной аренде.
Технологичность и комфорт
Наличие системы Smart Home и энергоэффективных решений делает апартаменты удобными в управлении и снижает эксплуатационные расходы. Это усиливает ценность юнита как для личного использования, так и для арендаторов, ориентированных на современный уровень комфорта.
Привязка к инфраструктуре Layan Verde
Доступ к бассейнам, SPA‑центру, фитнес‑кластеру, коворкингам, семейным зонам и собственному торговому центру повышает привлекательность апартаментов. Такой комплексный набор сервисов усиливает инвестиционный профиль объекта и поддерживает стабильный спрос.
Дополнительно
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Дополнительно
35% - первый платеж
15% - выплаты частями по 3% каждые 6 месяцев до завершения строительства
50% - кредит на 1,2 или 3 года под 3%, 4%, 5% соответственно
Фонд капитального ремонта 650 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 75 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 10 000 ฿ м²
Предоставляется за доплату - 10 000 ฿ за м²
Галерея комплекса
О застройщике
Layan Green Park Co., Ltd. - девелопер премиальной курортной недвижимости на Пхукете, специализирующийся на экологичных кондоминиумах и апарт‑отелях с отельным управлением. Компания работает на рынке более 10 лет, реализуя проекты в престижных районах Лаян и Банг Тао с фокусом на устойчивых технологиях, энергоэффективности и инвестиционной привлекательности для частных и институциональных инвесторов.
Основные факты о застройщике Layan Green Park Co., Ltd.:
Год регистрации: 2019, более 10 лет опыта команды девелопера на рынке Пхукета.
Локация: Пхукет, район Ченталай / Лаян рядом с Банг Тао и Laguna, одна из самых перспективных зон для инвестиций в курортную недвижимость.
Направления: развитие семейных эко‑кондоминиумов и апарт‑отелей с инфраструктурой 4-5* отеля, архитектурное и ландшафтное проектирование, управление и сервис курортной недвижимости.
Масштаб: несколько фаз проекта Layan Green Park - 4 корпуса на 350 апартаментов в первой фазе и 5 корпусов на 386 апартаментов во второй фазе, совокупно десятки тысяч квадратных метров жилой и отельной площади.
Уникальность: ориентация на «зелёное» строительство, EDGE‑сертификация, энергоэффективные решения и продуманный masterplan с семейной, wellness‑ и образовательной инфраструктурой на одной территории.
Объекты рядом
