Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 51 м² The Momentum Phuket, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты в The Momentum Phuket предлагают сбалансированный формат для проживания у моря без ограничений. Отдельная спальня, увеличенная общая зона и продуманное хранение формируют комфортный сценарий для пары, семьи с ребёнком или арендатора на длительный срок. Купить недвижимость в Лаяне стоит тем, кто рассматривает западное побережье Пхукета как место для отдыха, жизни и сохранения капитала.
Планировка включает:
приватную спальню, отделённую от гостиной;
кухню и обеденную зону для ежедневного использования;
просторную гостиную для отдыха и работы;
функциональные системы хранения и полноценную ванную комнату.
Интерьер предусматривает современную встроенную мебель, нейтральную отделку и рациональное использование каждого метра. Комплектация полным мебельным пакетом позволяет подготовить апартаменты к эксплуатации без отдельных затрат на подбор предметов интерьера.
Купить апартаменты в The Momentum Phuket целесообразно за счёт сочетания курортной инфраструктуры с девятью бассейнами и экологичных инженерных решений. Инвестиции в недвижимость в Лаяне поддерживаются дефицитом качественных новых проектов рядом с Bang Tao и Laguna Phuket, а формат планировки остаётся одним из наиболее востребованных в аренде.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Парк для выгула животных
Парковка
Ресторан
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - престижная и более камерная часть западного побережья Пхукета рядом с Банг Тао и Laguna Phuket. Купить недвижимость в Лаяне выбирают покупатели, которым важны близость пляжа, зелёное окружение и быстрый доступ к инфраструктуре Чернгталай.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - около 1 км;
Laguna Phuket с ресторанами, отелями и гольф-инфраструктурой;
Boat Avenue и Villa Market;
Blue Tree Phuket - аквапарк и семейный центр отдыха;
национальный парк Сиринат;
международные школы Чернгталай;
медицинские клиники Банг Тао и Laguna.
Локация объединяет спокойный ритм курортной жизни с доступом к торговой, образовательной и развлекательной инфраструктуре. Купить апартаменты в Лаяне - обоснованный выбор для проживания и инвестиции в недвижимость с перспективой арендного дохода.
Преимущества объекта
Формат планировки
Площадь 51 м² позволяет выделить отдельную спальню и сохранить просторную общую зону. Формат удобен для пары, длительного проживания, удалённой работы и аренды без компромиссов по функционалу.
Экологичный подход
Солнечные панели, система экономии воды и продуманная вентиляция формируют современную концепцию комплекса. Такие решения соответствуют запросу на более ресурсосберегающее проживание и повышают привлекательность объекта для арендаторов.
Условия для аренды
Кухня, встроенная мебель и возможность заказать полный мебельный пакет позволяют подготовить апартаменты к проживанию и сдаче в аренду. Формат с отдельной спальней ориентирован на более широкую аудиторию, чем студия: пары, семьи с ребёнком и долгосрочные арендаторы.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - Первоначальный взнос, спустя 15 дней после бронирования на подписании договора
20% - Начало закладки фундамента
20% - После завершения всей внешней конструкции здания
15% - После завершения внутренних и наружных стен, окон и фасадов
10% - После завершения отделочных работ, при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 600 ฿ за м², единоразово
25 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 80 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 300 000 ฿
Оплачивается дополнительно - 300 000 ฿.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - Первоначальный взнос, спустя 15 дней после бронирования на подписании договора
20% - Начало закладки фундамента
20% - После завершения всей внешней конструкции здания
15% - После завершения внутренних и наружных стен, окон и фасадов
10% - После завершения отделочных работ, при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 600 ฿ за м², единоразово
25 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 80 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 300 000 ฿
Оплачивается дополнительно - 300 000 ฿.
Галерея комплекса
О застройщике
или SID Thailand - девелоперская группа, работающая на рынке Пхукета с 2016 года. Компания развивает полный цикл проектов: от концепции и строительства до маркетинга, запуска и управления арендной недвижимостью. Официальное юридическое лицо Serene Innovations and Developments Co., Ltd. зарегистрировано в Таиланде в 2022 году.
SID специализируется на жилой и курортной недвижимости в районах Банг Тао, Сурин, Лаян и Чонг Тале. В основе подхода девелопера - создание комплексных сред для проживания, отдыха и инвестиций: апартаментов, кондоминиумов, таунхаусов, вилл, а также коммерческой и рекреационной инфраструктуры. Компания делает акцент на современных архитектурных решениях, функциональных планировках и экологических инициативах, включая солнечные панели и компенсационные посадки деревьев в ряде проектов.
Ключевым направлением SID является The Momentum District в Лаяне - масштабный проект площадью около 3 гектаров, объединяющий жилые резиденции, виллы, таунхаусы, коммерческие площади, зоны гастрономии, wellness-инфраструктуру и сервисы для резидентов. Строительство района началось в 2024 году; поэтапная передача отдельных компонентов заявлена на 2027-2028 годы.
Для покупателя недвижимости сильной стороной SID является не отдельный жилой корпус, а экосистема проектов в Лаяне. Резиденции становятся частью формирующегося района с разными форматами жилья, инфраструктурой повседневного спроса и возможностью профессионального управления арендой. Это расширяет сценарии покупки: личное проживание, сезонный отдых, долгосрочная аренда или инвестиционный портфель в северо-западной части Пхукета.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 41 м² Ayana Heights, Лаян
Студия 36 м² Sun Hills Lakeside, Лаян
