Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Студия 36 м² The Momentum Phuket, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Уютная студия в The Momentum Phuket - функциональный объект для личного отдыха и арендной стратегии в районе Лаян, на западном побережье Пхукета. Проект расположен рядом с пляжем Лаян и ключевой инфраструктурой Чернгталай. Купить недвижимость в Лаяне стоит покупателям, ориентированным на современную экологичную среду и ликвидный формат у моря.
Планировка студии предусматривает:
трансформируемую мебель для разграничения сна и гостиной;
кухонную линию со встроенными системами хранения;
полноценную ванную комнату;
жилое пространство, адаптированное для краткосрочной и долгосрочной аренды.
The Momentum Phuket применяет энергоэффективные решения: солнечные панели, систему экономии воды и продуманную вентиляцию. Встроенная мебель оптимизирует площадь, а мебельный пакет доступен за дополнительную плату.
Купить апартаменты в The Momentum Phuket рационально благодаря доступному входному бюджету, рассрочке без процентов и инфраструктуре курортного уровня. Инвестиции в недвижимость в Лаяне поддерживаются близостью пляжей, Laguna Phuket, Boat Avenue и стабильным спросом на компактные современные резиденции.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Парк для выгула животных
Парковка
Ресторан
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - камерный район северной части западного побережья Пхукета, расположенный рядом с Банг Тао и Laguna Phuket. Купить недвижимость в Лаяне рассматривают покупатели, ценящие спокойную среду у моря, природное окружение и доступ к инфраструктуре Чернгталай.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - около 1 км;
Laguna Phuket с отелями, ресторанами и гольф-полями;
Boat Avenue и Villa Market;
Blue Tree Phuket - аквапарк и семейный центр отдыха;
национальный парк Сиринат;
международные школы района Чернгталай;
клиники и медицинские центры Банг Тао.
Район объединяет приватность пляжной локации и удобный доступ к коммерческой и развлекательной инфраструктуре. Купить апартаменты в Лаяне - практичное решение для отдыха и инвестиции в недвижимость с перспективой арендного дохода.
Преимущества объекта
Трансформируемое пространство
Студия использует мебель-трансформер для рационального зонирования. Жилая площадь адаптируется под отдых, работу, сон и размещение гостей без потери функциональности.
Экологичная концепция
Проект использует солнечные панели, систему экономии воды и продуманную вентиляцию. Решения снижают ресурсную нагрузку комплекса и соответствуют запросу покупателей на современную экологичную недвижимость.
Готовность к аренде
Компактный метраж, современное оснащение и возможность заказать мебельный пакет упрощают подготовку объекта к аренде. Формат подходит для туристов, пар и удалённых специалистов, выбирающих район Лаян и Чернгталай.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - Первоначальный взнос, спустя 15 дней после бронирования на подписании договора
20% - Начало закладки фундамента
20% - После завершения всей внешней конструкции здания
15% - После завершения внутренних и наружных стен, окон и фасадов
10% - После завершения отделочных работ, при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 600 ฿ за м², единоразово
25 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 80 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 200 000 ฿
Оплачивается дополнительно - 250 000 ฿.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - Первоначальный взнос, спустя 15 дней после бронирования на подписании договора
20% - Начало закладки фундамента
20% - После завершения всей внешней конструкции здания
15% - После завершения внутренних и наружных стен, окон и фасадов
10% - После завершения отделочных работ, при передаче права собственности
Фонд капитального ремонта 600 ฿ за м², единоразово
25 000 ฿ оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи 80 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
Оформление Freehold (100% собственность) - 6.3% - 50/50 с застройщиком + доплата 200 000 ฿
Оплачивается дополнительно - 250 000 ฿.
Галерея комплекса
О застройщике
или SID Thailand - девелоперская группа, работающая на рынке Пхукета с 2016 года. Компания развивает полный цикл проектов: от концепции и строительства до маркетинга, запуска и управления арендной недвижимостью. Официальное юридическое лицо Serene Innovations and Developments Co., Ltd. зарегистрировано в Таиланде в 2022 году.
SID специализируется на жилой и курортной недвижимости в районах Банг Тао, Сурин, Лаян и Чонг Тале. В основе подхода девелопера - создание комплексных сред для проживания, отдыха и инвестиций: апартаментов, кондоминиумов, таунхаусов, вилл, а также коммерческой и рекреационной инфраструктуры. Компания делает акцент на современных архитектурных решениях, функциональных планировках и экологических инициативах, включая солнечные панели и компенсационные посадки деревьев в ряде проектов.
Ключевым направлением SID является The Momentum District в Лаяне - масштабный проект площадью около 3 гектаров, объединяющий жилые резиденции, виллы, таунхаусы, коммерческие площади, зоны гастрономии, wellness-инфраструктуру и сервисы для резидентов. Строительство района началось в 2024 году; поэтапная передача отдельных компонентов заявлена на 2027-2028 годы.
Для покупателя недвижимости сильной стороной SID является не отдельный жилой корпус, а экосистема проектов в Лаяне. Резиденции становятся частью формирующегося района с разными форматами жилья, инфраструктурой повседневного спроса и возможностью профессионального управления арендой. Это расширяет сценарии покупки: личное проживание, сезонный отдых, долгосрочная аренда или инвестиционный портфель в северо-западной части Пхукета.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 100 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 41 м² Ayana Heights, Лаян
