Phuket,
Layan,
Tailandia
Estudio 36 m² The Momentum Phuket, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio acogedor en The Momentum Phuket: una propiedad funcional para uso personal y estrategia de alquiler en Layan, en la costa occidental de Phuket. El proyecto se encuentra cerca de la playa de Layan e infraestructura clave de Cherngtalay. Comprar inmuebles en Layan es recomendable para compradores que valoran un entorno moderno y ecológico, así como un formato líquido junto al mar.
La distribución del estudio incluye:
muebles transformables para separar la zona de dormitorio de la de estar;
línea de cocina con sistemas de almacenamiento integrados;
cuarto de baño completo;
espacio habitable adaptado para alquiler a corto y largo plazo.
The Momentum Phuket aplica soluciones energéticamente eficientes: paneles solares, sistema de ahorro de agua y ventilación bien planificada. El mobiliario integrado optimiza la superficie, y el paquete de muebles está disponible por un coste adicional.
Comprar apartamentos en The Momentum Phuket es acertado gracias al presupuesto inicial accesible, financiación sin intereses e infraestructura de nivel vacacional. Las inversiones en inmuebles en Layan se ven respaldadas por la proximidad a playas, Laguna Phuket, Boat Avenue y la demanda estable de residencias compactas y modernas.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es una zona tranquila en la parte norte de la costa occidental de Phuket, ubicada cerca de Bang Tao y Laguna Phuket. Comprar inmuebles en Layan lo valoran compradores que aprecian un entorno tranquilo junto al mar, el ambiente natural y acceso a la infraestructura de Cherngtalay.
Ubicado cerca:
Playa de Layan: aproximadamente 1 km;
Laguna Phuket con hoteles, restaurantes y campos de golf;
Boat Avenue y Villa Market;
Blue Tree Phuket: parque acuático y centro de ocio familiar;
Parque Nacional de Sirinath;
colegios internacionales de la zona de Cherngtalay;
clínicas y centros médicos de Bang Tao.
La zona combina la privacidad de una ubicación en playa con acceso conveniente a infraestructura comercial y de entretenimiento. Comprar apartamentos en Layan es una solución práctica para vacaciones e inversión en inmuebles con potencial de ingresos por alquiler.
Ventajas del inmueble
Espacio transformable
El estudio utiliza muebles modulares para una zonificación racional. La superficie útil se adapta al descanso, trabajo, sueño y alojamiento de huéspedes sin perder funcionalidad.
Concepto ecológico
El proyecto utiliza paneles solares, sistema de ahorro de agua y ventilación bien planificada. Las soluciones reducen la carga de recursos del complejo residencial y responden a la demanda de los compradores de inmobiliaria moderna y ecológica.
Listo para alquilar
La superficie compacta, equipamiento moderno y la posibilidad de contratar un paquete de muebles simplifican la preparación de la propiedad para alquiler. El formato es adecuado para turistas, parejas y especialistas remotos que eligen la zona de Layan y Cherngtalay.
Adicional
200 000 ฿ - Depósito de reserva
35% - Cuota inicial, 15 días después de la reserva al firmar el contrato
20% - Inicio de cimentación
20% - Tras completarse toda la estructura externa del edificio
15% - Tras completarse las paredes internas y externas, ventanas y fachadas
10% - Tras completarse los trabajos de acabado, con la transferencia de derecho de propiedad
Fondo de reserva 600 ฿ por m², pago único
25 000 ฿ instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad 80 ฿ por m² al mes, pago anual
Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Pleno dominio (propiedad al 100%) - 6,3% - 50/50 con promotor + pago adicional de 200 000 ฿
Se paga de forma adicional: 250 000 ฿.
Adicional
200 000 ฿ - Depósito de reserva
35% - Cuota inicial, 15 días después de la reserva al firmar el contrato
20% - Inicio de cimentación
20% - Tras completarse toda la estructura externa del edificio
15% - Tras completarse las paredes internas y externas, ventanas y fachadas
10% - Tras completarse los trabajos de acabado, con la transferencia de derecho de propiedad
Fondo de reserva 600 ฿ por m², pago único
25 000 ฿ instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad 80 ฿ por m² al mes, pago anual
Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Pleno dominio (propiedad al 100%) - 6,3% - 50/50 con promotor + pago adicional de 200 000 ฿
Se paga de forma adicional: 250 000 ฿.
Galería del complejo
Sobre el promotor
SID Thailand es un grupo promotor que opera en el mercado de Phuket desde 2016. La empresa desarrolla proyectos de ciclo completo: desde la concepción y construcción hasta el marketing, lanzamiento y gestión de propiedades de alquiler. La entidad jurídica oficial, Serene Innovations and Developments Co., Ltd., está registrada en Tailandia desde 2022.
SID se especializa en inmobiliaria residencial y de resort en los distritos de Bang Tao, Surin, Layan y Cherng Talay. El enfoque del promotor se basa en crear entornos integrales para residencia, ocio e inversión: apartamentos, condominios, adosados, villas, así como infraestructura comercial y recreativa. La empresa hace hincapié en soluciones arquitectónicas contemporáneas, distribuciones funcionales e iniciativas ecológicas, incluidos paneles solares y plantaciones compensatorias de árboles en varios proyectos.
La iniciativa clave de SID es The Momentum District en Layan, un proyecto a gran escala de aproximadamente 3 hectáreas que integra residencias, villas, adosados, espacios comerciales, zonas gastronómicas, infraestructura wellness y servicios para residentes. La construcción del distrito comenzó en 2024; la entrega por fases de componentes individuales está prevista para 2027-2028.
Para el comprador de inmuebles, la fortaleza de SID no radica en un edificio residencial individual, sino en el ecosistema de proyectos en Layan. Las residencias pasan a formar parte de un distrito en formación con diferentes formatos de vivienda, infraestructura de uso cotidiano y la posibilidad de gestión profesional del alquiler. Esto amplía los escenarios de compra: residencia personal, descanso estacional, alquiler a largo plazo o cartera de inversión en la zona noroeste de Phuket.
Propiedades cercanas
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