Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio de 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos con estilo en Sun Hills Lakeside ofrecen una opción para quienes desean adquirir una propiedad en la zona norte de Bang Tao, con énfasis en liquidez, confort y un entorno residencial contemporáneo. La propiedad es apta para uso personal, vacaciones estacionales y alquiler.
Características de la distribución:
Dormitorio independiente
Salón con iluminación natural
Cocina funcional
Espacio para residencia a largo plazo o alquiler
El interior mantiene un estilo contemporáneo con una paleta natural, ventanales y acabados de calidad. El apartamento presenta un aspecto de estatus y se percibe fácilmente en el mercado de alquiler.
Sun Hills Lakeside añade valor adicional gracias al clúster deportivo cercano y al tráfico estable en la zona. Adquirir apartamentos en Sun Hills Lakeside es optar por una propiedad con sólido potencial de inversión y demanda predecible.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
La zona norte de Bang Tao es un área prestigiosa con infraestructura desarrollada, entorno de playa y demanda estable de alquiler. Quienes optan por adquirir propiedad aquí buscan comodidad, estatus y valor a largo plazo.
Ubicaciones cercanas:
Playa de Bang Tao y Layan
Porto de Phuket
Boat Avenue
Blue Tree Phuket
Colegios internacionales
Club de golf Laguna
Centro deportivo Khabib Gym
La localización combina comodidad diaria, acceso a servicios y perspectiva de incremento de rentabilidad, lo que la convierte en una solución sólida para vivir e invertir.
Ventajas del inmueble
Formato práctico
La distribución de 1 dormitorio es adecuada para una persona o pareja. Esta opción se elige frecuentemente para alquiler y preservación de capital.
Acabado moderno
El diseño luminoso, los ventanales y las soluciones de mobiliario bien pensadas crean un formato ordenado y demandado en el mercado. La propiedad se alquila fácilmente y no requiere adaptación compleja.
Demanda deportiva
Cerca se está formando un punto de atracción fuerte para atletas y equipos. Esto amplía la audiencia de inquilinos y sostiene la inversión inmobiliaria fuera de la temporada alta.
Adicional
Depósito de reserva: 200.000 THB
30 % - pago del contrato al firmar el acuerdo
30 % - primer pago
20 % - segundo pago
15 % - tercer pago
5 % - pago al formalizar el derecho de propiedad
1. Fondo de reserva: 700 THB/m², pagadero en una sola cuota
2. Gastos de comunidad: 75 THB/m² mensuales, pagadero anualmente
3. Instalación de contadores de agua y electricidad: 15.000 THB
4. Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años): 1,1 % del valor
5. Formalización de Pleno dominio (100 % de propiedad): 6,3 % compartido 50/50 con el promotor + pago adicional de 10.000 THB/m²
Los aparatos empotrados y el mobiliario se incluyen en el precio. Juego de muebles de cocina como pago adicional: 530.000 THB.
Adicional
Depósito de reserva: 200.000 THB
30 % - pago del contrato al firmar el acuerdo
30 % - primer pago
20 % - segundo pago
15 % - tercer pago
5 % - pago al formalizar el derecho de propiedad
1. Fondo de reserva: 700 THB/m², pagadero en una sola cuota
2. Gastos de comunidad: 75 THB/m² mensuales, pagadero anualmente
3. Instalación de contadores de agua y electricidad: 15.000 THB
4. Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años): 1,1 % del valor
5. Formalización de Pleno dominio (100 % de propiedad): 6,3 % compartido 50/50 con el promotor + pago adicional de 10.000 THB/m²
Los aparatos empotrados y el mobiliario se incluyen en el precio. Juego de muebles de cocina como pago adicional: 530.000 THB.
Galería del complejo
Sobre el promotor
La compañía desarrolladora Sun Hills Co., LTD es un jugador sistémico en el mercado internacional de bienes raíces, implementando exitosamente proyectos de clase empresarial y premium en Rusia y Tailandia. El desarrollador se basa en una profunda experiencia en ingeniería y estándares rigurosos de calidad, lo que hace que sus objetos sean demandados entre inversores y aquellos que planean comprar propiedades para residencia personal en el extranjero.
Experiencia y logros profesionales
La compañía cuenta con un impresionante historial en construcción a gran escala y gestión de ciclos de desarrollo. Operando en el mercado durante más de 16 años, el desarrollador ha formado la reputación de socio responsable con alta estabilidad financiera. El alcance de las actividades de Sun Hills se confirma por los siguientes indicadores:
se han realizado más de 102,400 metros cuadrados de vivienda como desarrollador;
se han construido más de 120,000 metros cuadrados de área como contratista general;
se han puesto en operación con éxito más de 25 objetos, incluyendo complejos residenciales a gran escala e instalaciones de infraestructura municipal.
Proyectos en Phuket y potencial de inversión
Al ampliar su negocio, la compañía se ha establecido firmemente en el mercado del Sudeste Asiático. Actualmente, la cartera del desarrollador en Tailandia incluye tres proyectos conceptuales en la isla de Phuket. El desarrollador integra su amplia experiencia en la construcción de viviendas de calidad en un entorno tropical, adaptando soluciones arquitectónicas e ingenieriles a las características climáticas y las demandas de la audiencia internacional.
Los objetos de Sun Hills Co., LTD en Phuket se distinguen por una infraestructura interna premium, la implementación de sistemas de hogar inteligente y una ubicación favorable en áreas desarrolladas de la isla. La selección cuidadosa de terrenos asegura una alta liquidez de los proyectos en todas las etapas de construcción. Para el comprador, elegir este desarrollador significa inversiones seguras en bienes raíces con crecimiento predecible del valor del activo y potencial transparente de rendimiento de alquiler.
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