Phuket,
Layan,
Thajsko
1+1 o velikosti 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Stylové apartmány v Sun Hills Lakeside jsou volbou pro ty, kdo si přejí koupit nemovitost v severní části Bang Tao se zaměřením na likviditu, pohodlí a moderní prostředí bydlení. Objekt se hodí pro osobní použití, sezónní dovolenou i pronájem.
Zvláštnosti dispozice:
Oddělená ložnice
Obývací pokoj s přirozeným osvětlením
Funkční kuchyně
Prostor pro dlouhodobé bydlení nebo pronájem
Interiér je vybaven v moderním stylu s přírodní paletou, francouzskými okny a kvalitním zhotovením. Apartmán vypadá luxusně a snadno si získá pozornost na trhu pronájmu.
Dodatečnou hodnotu Sun Hills Lakeside vytváří sportovní cluster v blízkosti a stabilní provoz v dané lokalitě. Koupit apartmány v Sun Hills Lakeside znamená vybrat si objekt s silným investičním potenciálem a předvídatelnou poptávkou.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Severní část Bang Tao je prestižní oblast s rozvinutou vybaveností, pláží a stabilní poptávkou na pronájem. Koupit zde nemovitost si vybírají ti, kdo se zaměřují na pohodlí, luxus a dlouhodobou hodnotu.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao a Layan
Porto de Phuket
Boat Avenue
Blue Tree Phuket
Mezinárodní školy
Golfový klub Laguna
Sportovní centrum Khabib Gym
Lokalita kombinuje každodenní pohodlí, přístup ke službám a perspektivu zvýšení výnosu z pronájmu, což ji činí silným řešením pro život a investice.
Výhody nemovitosti
Praktický formát
Půdorys 1+1 se hodí pro bydlení jedné osoby nebo páru. Tuto variantu si často volí pro pronájem a zachování kapitálu.
Moderní dokončení
Jasné zpracování, francouzská okna a promyšlená nábytková řešení vytvářejí úhledný formát, který je na trhu hledaný. Objekt se snadno pronajímá a nevyžaduje složitou adaptaci.
Sportovní poptávka
V blízkosti se vytváří silný magnetický bod pro sportovce a týmy. To rozšiřuje okruh pronajímatelů a podporuje investice do nemovitostí mimo vrcholnou sezónu.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 THB
30 % - smluvní platba podpisem kupní smlouvy
30 % - první splátka
20 % - druhá splátka
15 % - třetí splátka
5 % - platba při zápisu vlastnického práva
1. Fond oprav: 700 THB/m², platí se jednorázově
2. Poplatky za údržbu komplexu: 75 THB/m² měsíčně, platí se jednou ročně
3. Instalace měřičů vody a elektřiny: 15 000 THB
4. Zápis Pronájmu (leasehold na 90 let) - 1,1 % z ceny
5. Zápis Osobního vlastnictví (100 % vlastnictví) - 6,3 % podíl 50/50 s developerem + doplatek 10 000 THB/m²
Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny. Sada kancelářského nábytku za dodatečný poplatek - 530 000 THB.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 THB
30 % - smluvní platba podpisem kupní smlouvy
30 % - první splátka
20 % - druhá splátka
15 % - třetí splátka
5 % - platba při zápisu vlastnického práva
1. Fond oprav: 700 THB/m², platí se jednorázově
2. Poplatky za údržbu komplexu: 75 THB/m² měsíčně, platí se jednou ročně
3. Instalace měřičů vody a elektřiny: 15 000 THB
4. Zápis Pronájmu (leasehold na 90 let) - 1,1 % z ceny
5. Zápis Osobního vlastnictví (100 % vlastnictví) - 6,3 % podíl 50/50 s developerem + doplatek 10 000 THB/m²
Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny. Sada kancelářského nábytku za dodatečný poplatek - 530 000 THB.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojářská společnost Sun Hills Co., LTD představuje klíčového hráče na mezinárodním trhu s nemovitostmi, který úspěšně realizuje projekty business a premium třídy v Rusku a Thajsku. Stavbyvedoucí se opírá o hlubokou inženýrskou odbornost a přísné standardy kvality, což činí jeho objekty vyhledávanými mezi investory a těmi, kdo plánují koupit nemovitost k osobnímu bydlení v zahraničí.
Zkušenosti a odborné úspěchy
Společnost má za sebou působivé zázemí v oblasti stavebnictví a řízení vývojářských cyklů. Činností na trhu více než 16 let si vývojář vytvořil pověst odpovědného partnera s vysokou finanční stabilitou. Rozsah činnosti Sun Hills potvrzují následující ukazatele:
realizováno více než 102 400 metrů čtverečních bydlení ve statusu stavbyvedoucího;
postaveno více než 120 000 metrů čtverečních prostor jako generální dodavatel;
úspěšně uvedeno do provozu více než 25 objektů, včetně rozsáhlých obytných komplexů a objektů veřejné infrastruktury.
Projekty na Phuket a investiční potenciál
Rozšiřováním svého podnikání se společnost sebejistě etablovala na trhu Jihovýchodní Asie. V současné době portfolio stavbyvedoucího v Thajsku zahrnuje tři koncepční projekty na ostrově Phuket. Vývojář integruje své dlouholeté zkušenosti se vztyčováním kvalitního bydlení v tropické prostředí, přizpůsobuje architektonická a inženýrská řešení klimatickým zvláštnostem a požadavkům mezinárodního publika.
Objekty Sun Hills Co., LTD na Phuket se vyznačují prémiovou vnitřní infrastrukturou, implementací systémů inteligentního domu a výhodnou polohou v rozvinutých oblastech ostrova. Chytré výběr pozemků zajišťuje projektům vysokou likviditu ve všech fázích stavby. Pro kupujícího znamená volba tohoto stavbyvedoucího bezpečné investice do nemovitostí s předvídatelným růstem hodnoty aktiva a transparentním potenciálem pronajatého výnosu.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 64 m² Gardens of Eden Park Residences, Layang
Apartmány se 2 ložnicemi 64 m² Ayana Heights, Layang
