Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmán se 2 ložnicemi o ploše 144 m² v projektu Layan Green Park Phase 2, Layan
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné dvoulůžkové apartmány v projektu Layan Green Park Phase 2 jsou hotová rezidence v prémiovém ekokondotelu, 700 metrů od pláže Layan. Pro ty, kdo zvažují koupi nemovitosti v oblasti Layan, nabízí objekt větší plochu pro rodinu a resortní služby.
Dispoziční řešení:
Dvě ložnice umožňují oddělit pokoje pro majitele a děti nebo ubytovat hosty
Druhou ložnici lze využít jako pracovnu, pokud apartmán kupuje jedna osoba nebo pár
Stropy vysoké 2,7 m doplňují prostorové parametry apartmánů určených k dlouhodobému bydlení
Vybavení zahrnuje vodovzdorné SPC podlahy, indukční varnou desku a Smart TV. Low-E zasklení, invertorové klimatizace a Smart Home pomáhají šetřit elektrickou energii.
Možnost koupit apartmán v Layan Green Park Phase 2 spojuje investici do nemovitosti s osobním užíváním prostorné rodinné rezidence. Dvě ložnice a plocha 144 m² umožňují nabízet objekt rodinám a hostům, kteří potřebují více prostoru pro dlouhodobé bydlení. Blízkost pláže, bazény, dětský klub a resortní služby doplňují přednosti samotné jednotky.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Layan je klidná pobřežní lokalita poblíž prestižní rezortní zóny Laguna Phuket. Možnost koupit nemovitost v Layanu přitahuje kupující, pro které je důležitá blízkost moře a vybavenost pro rodinný život.
V okolí se nachází:
Pláž Layan – asi 700 m
Laguna Phuket – asi 10 minut autem: golf, tenis a SPA
Villa Market – supermarket
Boat Avenue – restaurace, bary a obchody
Nákupní centrum Porto de Phuket
Mezinárodní škola UWC – v dosahu dopravy
Pro ty, kdo plánují koupit byt k bydlení i k rekreaci, lokalita spojuje přírodní prostředí s každodenní vybaveností. Investice do nemovitostí umožňují uvažovat o pronájmu v době, kdy majitel není na místě; výnos závisí na obsazenosti a provozních nákladech.
Výhody nemovitosti
Obytná plocha pro rodinu
Zvětšená plocha se dvěma ložnicemi vyhovuje kupujícím, kteří potřebují prostorný formát pro trvalé bydlení, a ne jen na krátkou dovolenou. Druhá ložnice umožňuje ubytovat děti nebo hosty.
Energeticky účinné vybavení
Low-E zasklení snižuje pronikání tepla a invertorová klimatizace spolu s automatickým řízením osvětlení a klimatizace pomáhá kontrolovat spotřebu energie. Tato řešení mají zvláštní význam pro rezidenci o ploše 144 m² při celoročním užívání.
Vybavenost pro dlouhodobé bydlení
Coworking, fitness centrum, restaurace a prádelna doplňují možnosti apartmánů o ploše 144 m². Tento soubor služeb zvyšuje atraktivitu objektu pro rodiny a pracovníky na dálku, kteří si volí bydlení na delší dobu.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000 THB
Převod Pronájem (Leasehold), tedy pronájem na dobu až 90 let - 1,1 % z hodnoty
Převod Osobní vlastnictví (Freehold), tedy plné vlastnictví - 2 % z hodnoty + 10 000 THB za m²
Fond oprav - 650 THB za m², jednorázově
Veřejné služby - 75 THB za m² měsíčně, hradí se jednou ročně
Instalace měřičů - 15 000 THB
Může být zakoupeno za příplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000 THB
Převod Pronájem (Leasehold), tedy pronájem na dobu až 90 let - 1,1 % z hodnoty
Převod Osobní vlastnictví (Freehold), tedy plné vlastnictví - 2 % z hodnoty + 10 000 THB za m²
Fond oprav - 650 THB za m², jednorázově
Veřejné služby - 75 THB za m² měsíčně, hradí se jednou ročně
Instalace měřičů - 15 000 THB
Může být zakoupeno za příplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Layan Green Park Co., Ltd. - vývojář prémiové rekreační nemovitosti na Phukets, který se specializuje na ekologické kondominiums a apartmány s hotelovou správou. Společnost působí na trhu více než 10 let a realizuje projekty v prestižních oblastech Layan a Bang Tao se zaměřením na udržitelné technologie, energetickou efektivnost a investiční atraktivnost pro soukromé a institucionální investory.
Hlavní fakta o vývojáři Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok registrace: 2019, více než 10 let zkušeností týmu vývojáře na trhu Phukets.
Lokace: Phuket, oblast Centalay / Layan poblíž Bang Tao a Laguna, jedna z nejvíce slibných zón pro investice do rekreační nemovitosti.
Směry: rozvoj rodinných eko-kondominií a apartmánů s infrastrukturou hotelu 4-5*, architektonické a krajinářské projektování, správa a servis rekreační nemovitosti.
Rozsah: několik fází projektu Layan Green Park - 4 budovy na 350 apartmánů v první fázi a 5 budov na 386 apartmánů v druhé fázi, dohromady desítky tisíc metrů čtverečních obytné a hotelové plochy.
Jedinečnost: orientace na „zelené" stavby, EDGE-certifikace, energeticky účinná řešení a promyšlený masterplan s rodinnou, wellness a vzdělávací infrastrukturou na jednom území.
Nemovitosti v okolí
Apartmány 2+1 75 m² AYANA Heights, Layan
Byt s 1 ložnicí, 103 m², Layan Green Park Phase 2, Layan
