Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 144 м² Layan Green Park Phase 2, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Просторные двуспальные апартаменты в Layan Green Park Phase 2 - готовая резиденция в премиальном экокондотеле, в 700 метрах от пляжа Лаян. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне, объект сочетает увеличенную площадь для семьи и курортный сервис.
Особенности планировки:
Две спальни позволяют выделить отдельные комнаты для владельцев и детей либо разместить гостей
Вторую спальню можно использовать как кабинет, если апартаменты приобретаются для проживания одного человека или пары
Потолки высотой 2,7 м дополняют пространственные характеристики апартаментов, рассчитанных на длительное проживание
В оснащении предусмотрены влагостойкие SPC-полы, индукционная плита и Smart TV. Low-E остекление, инверторные кондиционеры и Smart Home помогают рациональнее использовать электроэнергию.
Возможность купить апартаменты в Layan Green Park Phase 2 сочетает инвестиции в недвижимость с личным использованием просторной семейной резиденции. Две спальни и площадь 144 м² позволяют позиционировать объект для семей и гостей, которым требуется больше пространства для длительного проживания. Близость пляжа, бассейны, детский клуб и курортные сервисы дополняют преимущества самого юнита.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Ресторан
Сауна
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Лаян - спокойная прибрежная локация рядом с престижной курортной зоной Laguna Phuket. Возможность купить недвижимость в Лаяне привлекает покупателей, которым важны близость моря и инфраструктура для семейной жизни.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - около 700 м
Laguna Phuket - около 10 минут на автомобиле: гольф, теннис и SPA
Villa Market - супермаркет
Boat Avenue - рестораны, бары и магазины
Торговый комплекс Porto de Phuket
Международная школа UWC - в транспортной доступности
Для тех, кто планирует купить апартаменты для проживания и отдыха, район сочетает природное окружение и повседневные сервисы. Инвестиции в недвижимость позволяют рассматривать аренду в периоды отсутствия владельца; доходность зависит от загрузки и расходов.
Преимущества объекта
Семейная площадь
Увеличенная площадь при двух спальнях подходит покупателям, которым нужен просторный формат для постоянного проживания, а не только краткого отпуска. Вторая спальня позволяет разместить детей или гостей.
Энергоэффективное оснащение
Low-E остекление уменьшает поступление тепла, а инверторное кондиционирование и автоматическое управление светом и кондиционерами помогают контролировать энергопотребление. Эти решения особенно значимы для резиденции площадью 144 м² при круглогодичном использовании.
Инфраструктура для длительного проживания
Коворкинг, фитнес-центр, рестораны и прачечная дополняют возможности апартаментов площадью 144 м². Такой набор сервисов усиливает привлекательность объекта для семей и удалённых специалистов, выбирающих жильё на продолжительный срок.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 THB
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости + 10000 THB за м²
Фонд капитального ремонта - 650 THB за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 THB за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 THB
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 THB
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости + 10000 THB за м²
Фонд капитального ремонта - 650 THB за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 THB за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 THB
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Галерея комплекса
О застройщике
Layan Green Park Co., Ltd. - девелопер премиальной курортной недвижимости на Пхукете, специализирующийся на экологичных кондоминиумах и апарт‑отелях с отельным управлением. Компания работает на рынке более 10 лет, реализуя проекты в престижных районах Лаян и Банг Тао с фокусом на устойчивых технологиях, энергоэффективности и инвестиционной привлекательности для частных и институциональных инвесторов.
Основные факты о застройщике Layan Green Park Co., Ltd.:
Год регистрации: 2019, более 10 лет опыта команды девелопера на рынке Пхукета.
Локация: Пхукет, район Ченталай / Лаян рядом с Банг Тао и Laguna, одна из самых перспективных зон для инвестиций в курортную недвижимость.
Направления: развитие семейных эко‑кондоминиумов и апарт‑отелей с инфраструктурой 4-5* отеля, архитектурное и ландшафтное проектирование, управление и сервис курортной недвижимости.
Масштаб: несколько фаз проекта Layan Green Park - 4 корпуса на 350 апартаментов в первой фазе и 5 корпусов на 386 апартаментов во второй фазе, совокупно десятки тысяч квадратных метров жилой и отельной площади.
Уникальность: ориентация на «зелёное» строительство, EDGE‑сертификация, энергоэффективные решения и продуманный masterplan с семейной, wellness‑ и образовательной инфраструктурой на одной территории.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 103 м² Layan Green Park Phase 2, Лаян
Апартаменты с 3 спальнями 70 м² SunHills Layan, Лаян
