Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 43 м² SunHills Layan, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Уютные апартаменты в SunHills Layan - универсальный формат для жизни у моря, сезонного отдыха и сдачи в аренду. Юнит расположен на 5 этаже с видом на бассейн, до пляжа Лаян 15 минут пешком. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне, это сбалансированное сочетание площади, цены и ликвидности.
Планировка включает:
отдельную спальню с окном в пол;
кухню с островом, встроенной стиральной машиной и микроволновой печью;
обеденную зону на 4 персоны и гостиную с выходом на балкон;
ванную комнату с душевой за стеклом.
Интерьер выполнен в тёплой нейтральной гамме: каменные столешницы, реечные стеновые панели, скрытая подсветка и климатическое оборудование в шумоизолированном потолке.
Купить апартаменты в SunHills Layan стоит за счёт цены - одной из самых низких для юнитов с видом на бассейн. Инвестиции в недвижимость этого формата рассчитаны на самый широкий круг арендаторов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - престижный район северо-западного Пхукета, где природная среда сочетается с соседством курорта Laguna Phuket и Банг Тао. Купить недвижимость в Лаяне выбирают инвесторы и резиденты, которым важны спокойный пляж и развитая инфраструктура в нескольких минутах езды.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 15 минут пешком;
пляж Банг Тао;
национальный парк Сиринат;
Laguna Phuket - рестораны, отели, гольф;
Boat Avenue и Porto de Phuket;
Villa Market;
международные школы Чернгталай;
клиники Банг Тао и Laguna.
Локация обеспечивает комфорт постоянного проживания и устойчивый арендный спрос. Купить апартаменты здесь - рациональное решение для жизни и инвестиции в недвижимость с понятной доходностью.
Преимущества объекта
Вид на бассейн
Юнит находится на 5 этаже, окна выходят на бассейн комплекса. Такой вид повышает привлекательность объекта для арендаторов и поддерживает его стоимость при перепродаже.
Кухня с островом
Остров с каменной столешницей объединяет рабочую поверхность и мойку, рядом размещается обеденная группа на 4 персоны. Встроенная стиральная машина экономит площадь и упрощает длительное проживание.
Инфраструктура курортного уровня
Резидентам доступны три инфинити-бассейна на крыше, большой бассейн с прогулочным мостом и баром, фитнес-клуб и зал для йоги. Коворкинг, ресторан и мини-маркет на территории позволяют работать, отдыхать и решать бытовые задачи, не покидая комплекс.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
20% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
10% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Встроенная техника и мебель входят в стоимость апартаментов.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
20% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
10% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Встроенная техника и мебель входят в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания Sun Hills Co., LTD представляет собой системного игрока на международном рынке недвижимости, успешно реализующего проекты бизнес- и премиум-класса в России и Таиланде. Застройщик опирается на глубокую инженерную экспертизу и строгие стандарты качества, что делает его объекты востребованными среди инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость для личного проживания за рубежом.
Опыт и профессиональные достижения
За плечами компании внушительный бэкграунд в сфере капитального строительства и управления девелоперскими циклами. Работая на рынке более 16 лет, девелопер сформировал репутацию ответственного партнера с высокой финансовой устойчивостью. Масштабы деятельности Sun Hills подтверждаются следующими показателями:
реализовано более 102 400 квадратных метров жилья в статусе застройщика;
построено свыше 120 000 квадратных метров площадей в качестве генерального подрядчика;
успешно введено в эксплуатацию более 25 объектов, включая масштабные жилые комплексы и объекты муниципальной инфраструктуры.
Проекты на Пхукете и инвестиционный потенциал
Масштабируя свой бизнес, компания уверенно закрепилась на рынке Юго-Восточной Азии. В настоящий момент портфель застройщика в Таиланде включает три концептуальных проекта на острове Пхукет. Девелопер интегрирует свой многолетний опыт возведения качественного жилья в тропическую среду, адаптируя архитектурные и инженерные решения под климатические особенности и запросы международной аудитории.
Объекты Sun Hills Co., LTD на Пхукете отличаются премиальной внутренней инфраструктурой, внедрением систем умного дома и выгодным расположением в развитых районах острова. Грамотный выбор земельных участков обеспечивает проектам высокую ликвидность на всех этапах строительства. Для покупателя выбор данного застройщика означает безопасные инвестиции в недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости актива и прозрачным потенциалом арендной доходности.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 77 м² Sun Hills Lakeside, Лаян
Студия 36 м² The Momentum Phuket, Лаян
