Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 43 m² SunHills Layan, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Wygodne apartamenty w SunHills Layan to uniwersalny format do życia nad morzem, sezonowego wypoczynku i wynajmu. Jednostka znajduje się na 5. piętrze z widokiem na basen, do plaży Layan 15 minut spacerem. Dla osób planujących zakup nieruchomości w Layan to zbilansowana kombinacja powierzchni, ceny i płynności.
Plan mieszkania obejmuje:
oddzielną sypialnię z oknem od podłogi do sufitu;
kuchnię z wyspą, pralką wbudowaną i kuchenką mikrofalową;
strefę jadalną na 4 osoby i salon z wyjściem na balkon;
łazienkę z kabiną prysznicową za szkłem.
Wnętrze wykonane w ciepłej neutralnej palecie: blatów z kamienia, ściennych paneli listwowych, ukrytego oświetlenia i urządzeń klimatyzacyjnych w wyciszonym suficie.
Warto kupić apartamenty w SunHills Layan ze względu na cenę - jedną z najniższych dla jednostek z widokiem na basen. Inwestycje w nieruchomości tego formatu skierowane są na najszersze grono wynajmujących.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Layan to prestiżowa dzielnica północno-zachodniej części Phuket, gdzie naturalne środowisko łączy się z sąsiedztwem kurortu Laguna Phuket i Bang Tao. Kupno nieruchomości w Layan wybierają inwestorzy i rezydenci, dla których ważne są spokojne plaże i rozwinięta infrastruktura zaledwie kilka minut jazdy stąd.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Layan - 15 minut spacerem;
plaża Bang Tao;
park narodowy Sirinath;
Laguna Phuket - restauracje, hotele, golf;
Boat Avenue i Porto de Phuket;
Villa Market;
międzynarodowe szkoły Cherngtalay;
kliniki Bang Tao i Laguna.
Lokalizacja zapewnia wygodę stałego zamieszkania i stabilny popyt na wynajem. Kupno apartamentów tutaj to racjonalna decyzja do życia i inwestycji w nieruchomość o zrozumiałej rentowności.
Zalety nieruchomości
Widok na basen
Jednostka znajduje się na 5 piętrze, okna wychodzą na basen osiedla. Taki widok zwiększa atrakcyjność obiektu dla najemców i utrzymuje jego wartość przy odsprzedaży.
Kuchnia z wyspą
Wyspa ze stolikiem kamiennym łączy powierzchnię roboczą i zlewozmywak, obok znajduje się jadalnia dla 4 osób. Wbudowana pralka oszczędza przestrzeń i ułatwia długotrwały pobyt.
Udogodnienia na poziomie kurortu
Rezydentom dostępne są trzy baseny infinity na dachu, duży basen z mostkiem spacerowym i barem, klub fitness i sala do jogi. Przestrzeń coworkingowa, restauracja i minimarket na terenie osiedla pozwalają pracować, wypoczywać i załatwiać sprawy domowe, nie opuszczając kompleksu.
Dodatkowo
100 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
35% - pierwsza płatność w 30 dni po rezerwacji
15% - druga płatność na etapie fundamentu
20% - trzecia płatność na etapie ukończenia głównej konstrukcji budynku (kolumn nośnych i dachu)
20% - czwarta płatność na etapie prac wykończeniowych
10% - ostateczna płatność przy przenoszeniu prawa własności (pomniejszona o opłatę rezerwacyjną)
Fundusz remontowy - 700 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ - instalacja liczników, jednorazowo
Opłaty mediów - 75 ฿ za m² za mies., płatność raz w roku
Oformowanie Leasehold (najem do 90 lat) - 1,1%
Oformowanie Freehold (100% własność) - 3,15% wartości + dopłata 10 000 ฿ za m²
Urządzenia wbudowane i meble wchodzą w cenę apartamentów.
Dodatkowo
100 000 ฿ - opłata rezerwacyjna
35% - pierwsza płatność w 30 dni po rezerwacji
15% - druga płatność na etapie fundamentu
20% - trzecia płatność na etapie ukończenia głównej konstrukcji budynku (kolumn nośnych i dachu)
20% - czwarta płatność na etapie prac wykończeniowych
10% - ostateczna płatność przy przenoszeniu prawa własności (pomniejszona o opłatę rezerwacyjną)
Fundusz remontowy - 700 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ - instalacja liczników, jednorazowo
Opłaty mediów - 75 ฿ za m² za mies., płatność raz w roku
Oformowanie Leasehold (najem do 90 lat) - 1,1%
Oformowanie Freehold (100% własność) - 3,15% wartości + dopłata 10 000 ฿ za m²
Urządzenia wbudowane i meble wchodzą w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska Sun Hills Co., LTD jest systemowym graczem na międzynarodowym rynku nieruchomości, z powodzeniem realizującym projekty klasy biznesowej i premium w Rosji i Tajlandii. Deweloper opiera się na głębokiej ekspertyzie inżynierskiej i surowych standardach jakości, co czyni jego obiekty poszukiwanymi wśród inwestorów i tych, którzy planują zakupić nieruchomość do osobistego zamieszkania za granicą.
Doświadczenie i osiągnięcia zawodowe
Za sprawą firmy imponujące doświadczenie w zakresie budownictwa kapitałowego i zarządzania cyklami deweloperskimi. Działając na rynku przez ponad 16 lat, deweloper ukształtował reputację odpowiedzialnego partnera o wysokiej stabilności finansowej. Skala działalności Sun Hills potwierdzona jest następującymi wskaźnikami:
zrealizowano ponad 102 400 metrów kwadratowych mieszkań w statusie dewelopera;
wybudowano ponad 120 000 metrów kwadratowych pomieszczeń jako generalny wykonawca;
z powodzeniem oddano do użytku ponad 25 obiektów, w tym rozbudowane kompleksy mieszkaniowe i obiekty infrastruktury miejskiej.
Projekty na Phuket i potencjał inwestycyjny
Skalując swoją działalność, firma pewnie zakotwczyła się na rynku Azji Południowo-Wschodniej. Obecnie portfel dewelopera w Tajlandii obejmuje trzy projekty koncepcyjne na wyspie Phuket. Deweloper integruje swoje wieloletnie doświadczenie w budowie mieszkań wysokiej jakości w środowisku tropikalnym, dostosowując rozwiązania architektoniczne i inżynierskie do specyfiki klimatycznej i oczekiwań międzynarodowej publiczności.
Obiekty Sun Hills Co., LTD na Phuket wyróżniają się premiumową infrastrukturą wewnętrzną, wdrażaniem systemów inteligentnego domu i korzystnym położeniem w rozwiniętych dzielnicach wyspy. Właściwy wybór działek gruntowych zapewnia projektom wysoką płynność na wszystkich etapach budowy. Dla kupującego wybór tego dewelopera oznacza bezpieczne inwestycje w nieruchomości ze spodziewanym wzrostem wartości majątku i przejrzystym potencjałem dochodów z wynajmu.
Obiekty w pobliżu
Studio 40 m² Layan Verde, Layan
Kawalerka 36 m² Sun Hills Lakeside, Layan
