Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartamenty z 1 sypialnią 41 m² Ayana Heights, Layang
Apartamenty z 1 sypialnią 41 m² Ayana Heights, Layang
Główne cechy
Opis apartamentu
Przytulne apartamenty w AYANA Heights - funkcjonalny format na wypoczynek, pobyt i wynajem w dzielnicy Layan, północnej części Bang Tao. Kupić nieruchomość w Layanie można w nowoczesnym projekcie na drugiej linii od morza, ze przemyślaną infrastrukturą i szybkim dostępem do plaży.
Cechy rozkładu:
Izolowana sypialnia do prywatnego wypoczynku
Salon z strefą wypoczynku i przyjmowania gości
Kuchnia zintegrowana z ogólną przestrzenią
Łazienka i miejsca do przechowywania
Wnętrze zakłada racjonalne wykorzystanie powierzchni i wygodny scenariusz zamieszkania dla jednej lub dwóch osób. W AYANA Heights rezydenci mają dostęp do basenów, centrum fitness, SPA, coworkingu i zielonych stref publicznych.
Atrakcyjność inwestycyjna
Kupić apartamenty w AYANA Heights warto dla użytku osobistego i strategii wynajmu. Inwestycje w nieruchomości wspierane są bliskością Layanu i Bang Tao, infrastrukturą na poziomie kurortu, ratami bez odsetek i ograniczoną ofertą nowych projektów w tej części wybrzeża.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Layan - prywatna północna część Bang Tao na zachodnim wybrzeżu Phuket, poszukiwana wśród kupujących nieruchomości kurortów premium. Dzielnica łączy spokojne naturalne otoczenie, bliskość plaży i dostęp do infrastruktury na poziomie międzynarodowym. Kupić nieruchomość w Layanie wybierają do własnego zamieszkania, sezonowego wypoczynku i inwestycji w nieruchomości z wyliczeniem na utrzymanie wartości aktywa.
AYANA Heights znajduje się blisko plaży Layan: do wybrzeża około 15-18 minut pieszo lub 3 minuty busem wahadłowym. Rezydenci znajdują się zaledwie kilka minut od rozwiniętej dzielnicy Bang Tao, zachowując bardziej kameralny i zielony format życia.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Layan - spokojna linia brzegowa, restauracje i beach clubs
Bang Tao Beach - rozległa plaża z infrastrukturą kurortu
Laguna Phuket - pola golfowe, pięciogwiazdkowe hotele, SPA i restauracje
Boat Avenue - Villa Market, kawiarnie, restauracje, sklepy i usługi
Porto de Phuket - centrum handlowe, supermarket i rodzinna infrastruktura
Blue Tree Phuket - sport, rozrywka wodna i rodzinny wypoczynek
Layan czerpie korzyści z Bang Tao, ale utrzymuje ograniczoną gęstość zabudowy i wysoki poziom prywatności. Kupić apartamenty w AYANA Heights - uzasadniony wybór dla kupujących, dla których ważne są wygodne życie nad morzem, wysokiej jakości otoczenie i płynność nieruchomości w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Phuket.
Zalety nieruchomości
Powierzchnia użytkowa
Układ 41 m² obejmuje oddzielną sypialnię, pokój dzienny z kuchnią i pełnowymiarową łazienkę. Format jest wygodny do zamieszkania pary, indywidualnego wypoczynku i wynajmu.
Infrastruktura uzdrowiskowa
Rezydenci mają do dyspozycji trzy baseny, centrum fitness, spa z zabiegami ajurwedyjskimi i tajskimi, restauracje, coworking i przestrzenie dla dzieci. Projekt tworzy komfortowe środowisko do wypoczynku i długoterminowego pobytu.
Bliskość Layang
Do plaży Layan można dojść w ciągu 15-18 minut lub przejechać się autobusem wahadłowym w około 3 minuty. Położenie w pobliżu Bang Tao i Laguna Phuket utrzymuje popyt ze strony najemców i kupujących.
Dodatkowo
100 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwsza wpłata po odjęciu rezerwacji
20% - druga wpłata - wzniesiono fundament 4 kw. 2025
30% - trzecia wpłata - wzniesiono budynki 3 kw. 2026
15% - czwarta wpłata - zakończenie wznoszenia budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów kapitałowych 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Utrzymanie kompleksu 60 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Zarejestrowaniem Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości
Zarejestrowaniem Freehold (100% własność) – 1% od wartości + dopłata 500 000 ฿
Dopłata 500 000 ฿.
Dodatkowo
100 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwsza wpłata po odjęciu rezerwacji
20% - druga wpłata - wzniesiono fundament 4 kw. 2025
30% - trzecia wpłata - wzniesiono budynki 3 kw. 2026
15% - czwarta wpłata - zakończenie wznoszenia budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów kapitałowych 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Utrzymanie kompleksu 60 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Zarejestrowaniem Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości
Zarejestrowaniem Freehold (100% własność) – 1% od wartości + dopłata 500 000 ฿
Dopłata 500 000 ฿.
Galeria kompleksu
O deweloperze
T.H. Group Phuket Co., Ltd - grupa deweloperska specjalizująca się w premium nieruchomościach mieszkalnych i kurortowych na Phukecie, ze szczególnym naciskiem na projekty nad morzem i w widokowych lokalizacjach na wzgórzach. Firma została formalnie utworzona na podstawie wspólnych inwestycji Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group i AUTA Group (Australia Południowa), co zapewnia mocną bazę finansową i ekspercką przy realizacji projektów.
Podstawowe fakty na temat dewelopera T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Profil: opracowywanie wysokiej klasy kondominiums, apartamentów rezortowych i willi, w tym projektów skierowanych do nabywców rozważających inwestycje w nieruchomości w premium segmencie Phukcetu.
Kluczowe projekty: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas i Ayana Heights Seaview Residence w obszarze Layang / Talang, a także Kora Beach Resort Phuket.
Koncepcja: tworzenie „stylu życia", a nie tylko metrów kwadratowych - projekty są zaprojektowane z uwzględnieniem lokalizacji, widoków, stref rekreacyjnych i infrastruktury na poziomie 4-5* (baseny, fitness, SPA, restauracje, obsługa firmy zarządzającej).
Zespół: współpraca z międzynarodowymi architektami i biurami projektowymi z Australii, Chin i Tajlandii, co pozwala wdrażać aktualne rozwiązania architektoniczne i nowoczesne technologie inżynierskie.
Skala i status: deweloper pozycjonuje się jako jeden z widocznych graczy w niszy projektów luksusowych, z portfolio kilku bieżących obiektów i reputacją dewelopera zorientowanego na jakość i bezpieczeństwo.
Obiekty w pobliżu
Studio 40 m² Layan Verde, Layan
Apartamenty z 1 sypialnią 44 m² AYANA Heights
